如今越來越多的有志者不滿足于家鄉(xiāng)安逸的生活，選擇到更大的城市打拼，追求自己的理想。久而久之，在大城市買房、成家立業(yè)，已然成為社會常態(tài)。有志者選擇闖蕩的大城市必然有赫赫有名的深圳，深漂也在逐年增多，想扎根在深圳的深漂們，買房成為想扎根在深圳的深漂們的主要目標(biāo)，因此買房條件是必須要清楚的。

　　買房條件深戶和外地人有所不同，首先我們看一下外地人在深圳買房有哪些條件：

　　1.外地戶口居民在深圳登記購買房屋時(shí)，必須符合當(dāng)?shù)氐馁徺I限制政策。

　　2.外地戶口居民在深圳購買房屋時(shí)，購買者必須出示連續(xù)五年或以上的醫(yī)療社會保險(xiǎn)付款記錄或個人所得稅付款記錄。

　　3.外籍戶口居民在深圳行政區(qū)域內(nèi)購房，必須出示有效身份證件，有效臨時(shí)居留證和結(jié)婚證原件。

　　4.在深圳的外地人需要有足夠的財(cái)務(wù)能力。在深圳買房僅房子的首付就不是一筆小數(shù)目，更何況是接下來所要承擔(dān)的分期貸款。另外，如果購買者或其家人成員已在外地申請過購房貸款，則在滿足深圳購房前提下，必須按照以下標(biāo)準(zhǔn)重新申請貸款，首付必須支付房子全款價(jià)格的60％。

　　另外，非深戶在深圳購房不同情況所需要的首付和利率不同：

　　1、非深戶家庭或個人無房且無房貸記錄，首付3成，利率9折;

　　2、非深戶家庭或個人無房，有房貸記錄，但房貸已全部償還，首付5成，利率9折;

　　3、非深戶家庭或個人無房，有房貸記錄，房貸未全數(shù)償還，首付5成，利率1.1倍;

　　以上均為非深圳戶口購房的條件，那深圳戶口者買房需哪些條件呢。

　　1、申請人擁有合法的社會保障金和居留證。

　　2、購買者自身必須滿足要求，無不良信用記錄和犯罪記錄。并且購買者必須成年，還需滿足規(guī)定的最大年齡。

　　3、購買者需要連續(xù)繳納社會保障金或不少于60個月的納稅期限。

　　4、已婚夫妻購房需出示有效的個人身份證明文件，結(jié)婚證書和其他材料，并夫妻雙方均獲得臨時(shí)居留證。

　　5、如果要通過積分獲得購房資格，公司若是采取統(tǒng)一申請，則應(yīng)繼續(xù)支付三個月的社會保障金。若是將其提交給專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)告，則持續(xù)繳納社會保障金的時(shí)間會更長。

　　接下來我們看一下不同情況下深戶購房者買房的首付和利息有何不同。

　　1、深戶家庭或個人無房且無房貸記錄，首付3成，利率9折;

　　2、深戶家庭或個人無房，有房貸記錄且已全數(shù)付清，首付5成，利率9折;

　　3、深戶家庭無房，有房貸記錄，尚未結(jié)清，首付5成，利率1.1倍;

　　4、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄且已結(jié)清，首付7成，利率9折;貸款未結(jié)清，首付7成，利率1.1倍

　　以上就是深戶和非深戶在深圳購房的條件，可以說有深圳戶口的人買房不要太容易，而非深戶要達(dá)到以上條件才能買，因此很多人為了買房都選擇了入深戶。

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