根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定，福田區(qū)住房和建設(shè)局現(xiàn)面向福田區(qū)特困人員，低保、低保邊緣家庭，殘疾人和優(yōu)撫對象等啟動配租公共租賃住房工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、房源基本情況

　　按照公共租賃住房配租標(biāo)準(zhǔn)，本次提供房源150套，位于坤宜福苑、湖潤名苑、偉祿雅苑、匯裕名都花園、春筍樓公共租賃住房項(xiàng)目，具體為：

　?。ㄒ唬├ひ烁Ｔ讽?xiàng)目位于龍崗區(qū)鳳凰大道33號，本次配租房源為建筑面積60㎡以下的二房一廳18套；

　?。ǘ┖櫭讽?xiàng)目位于龍華區(qū)福城街道觀光路桔塘社區(qū)，本次配租房源28套，其中建筑面積45㎡以下的一房一廳8套，建筑面積60㎡以下的一房一廳3套，建筑面積60㎡以下的二房一廳3套，建筑面積71㎡以下的二房一廳14套；

　?。ㄈ﹤サ撗旁讽?xiàng)目位于龍華新區(qū)環(huán)觀南路高新科技園區(qū)內(nèi)，本次配租房源49套，其中建筑面積35㎡左右的單身公寓15套，建筑面積60㎡以下的二房一廳13套，建筑面積71㎡以下的二房一廳13套，建筑面積85㎡左右的三房二廳8套；

　?。ㄋ模﹨R裕名都花園位于寶安區(qū)石巖街道水田村德政路，本次配租房源53套，其中建筑面積35㎡左右的單身公寓21套，建筑面積60㎡以下的二房一廳3套，建筑面積71㎡以下的二房一廳17套，建筑面積85㎡左右的三房二廳12套；

　　（五）春筍樓項(xiàng)目位于羅湖區(qū)寶安北路3069號，本次配租房源為建筑面積為40㎡左右的單身公寓2套。

　　每套住房的實(shí)際建筑面積以測繪部門出具的測繪報(bào)告為準(zhǔn)。本次部分配租房源有歷史配租記錄，但均符合入住標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、配租對象

　　在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為福田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候家庭（含單身居民，下同）中，經(jīng)福田區(qū)民政部門認(rèn)定的特困人員，低保、低保邊緣家庭；經(jīng)退役軍人事務(wù)部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象；經(jīng)殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定的殘疾人家庭。

　　三、申請條件

　　申請人須同時具備以下申請條件：

　?。ㄒ唬┥暾埲司哂懈Ｌ飬^(qū)戶籍。

　?。ǘ┥暾埲思捌渑渑?、子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地），且在享受廉租保障期間，不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策。

　?。ㄈ┥暾埲嘶蚬餐暾埲藢儆诮?jīng)民政部門按本市低收入居民社會救助辦法規(guī)定認(rèn)定的特困人員、低保和低保邊緣家庭且已經(jīng)取得由民政部門出具的《深圳市特困人員救助供養(yǎng)證》、《廣東省城鄉(xiāng)居民最低生活保障證》或《深圳市低保邊緣人員救助證》等證明文件，或?qū)儆谕艘圮娙耸聞?wù)部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象，或?qū)儆诮?jīng)殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定的殘疾人。

　?。ㄋ模┥暾埲藶樵?022年7月4日前（含當(dāng)日）屬于福田區(qū)戶籍，且在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為福田區(qū)戶籍，并已提交特殊情況證明材料的公共租賃住房在冊輪候家庭。在冊輪候家庭名單可查閱深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”頁面。

　　如在冊輪候家庭存在雙重或多重身份的情況，只能按一種身份提交申請。

　　四、選房排位規(guī)則

　　本次配租的選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)申請人在輪候冊中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，通過抽簽方式確定先后順序。

　　五、配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)

　　本次配租家庭人口數(shù)以公租房輪候庫認(rèn)定為準(zhǔn)，結(jié)合房源情況，配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)具體為：

　　單身居民可配租45㎡以下的單身公寓或一房一廳戶型；

　　兩人家庭可配租60㎡以下的一房一廳或二房一廳戶型；

　　三至四人家庭可配租71㎡以下的二房一廳戶型；

　　五人及以上家庭可配租三房二廳戶型。

　　申請人自愿選擇低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)戶型住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　家庭人口數(shù)中計(jì)入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市有效居住證的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母（父母至少一方有深戶）、成年子女。

　　注：申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

　　六、配租程序

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認(rèn)租

　　符合認(rèn)租條件并且有意申請本次公共租賃住房的福田區(qū)在冊輪候家庭，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站()—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“公共租賃住房認(rèn)租申請”頁面，頁面跳轉(zhuǎn)至廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺，輸入廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的賬號和密碼后登錄，確認(rèn)符合配租面積條件的家庭人口數(shù)、特殊情況等信息后，在線提交認(rèn)租申請。

　　網(wǎng)上認(rèn)租時間為：2022年7月5日9:00至2022年7月14日18:00。2022年7月14日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。

　　申請人的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止日前，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請，或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳申請變更，地址：福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)首層，咨詢電話：0755-。

　　（二）網(wǎng)上看房

　　此次配租房源項(xiàng)目采用實(shí)景拍攝形成的三維模型網(wǎng)上看房形式。申請人可通過電腦或手機(jī)端，對項(xiàng)目的周邊環(huán)境、小區(qū)配套、樣板房的室內(nèi)格局和裝修配置等情況進(jìn)行瀏覽。有認(rèn)租意向的申請人可登錄網(wǎng)址：

　　或掃描本通告末的在線看房。（春筍樓小區(qū)暫無在線看房）

　?。ㄈ┱J(rèn)租名單核查及公示

　　本次在冊輪候家庭認(rèn)租資格的戶籍信息核查時點(diǎn)為2022年7月4日18:00，其他信息的核查時點(diǎn)為2022年7月14日18:00。

　　認(rèn)租結(jié)束后，福田區(qū)住房和建設(shè)局將會同有關(guān)部門對認(rèn)租申請人的信息進(jìn)行核查，確認(rèn)認(rèn)租申請人名單及選房排位，并在福田住房和建設(shè)局官網(wǎng)（

　　公示5個工作日。

　　（四）選房和簽約

　　對公示無異議以及有異議經(jīng)復(fù)核合格的申請人，安排選房和簽訂租賃合同，房源選完即止。

　　七、租金、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)

　　匯裕名都花園（一期）項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為19.55元/月/平方米；

　　匯裕名都花園（二期）項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為19.74元/月/平方米；

　　匯裕名都花園（三期）項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為21.6元/月/平方米；

　　坤宜福苑項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為21.72元/月/平方米；

　　湖潤名苑項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為20.64元/月/平方米；

　　偉祿雅苑項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為22.84元/月/平方米；

　　春筍樓項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為17.78元/月/平方米。

　　每套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時的公共住房租金定價為準(zhǔn)。

　　經(jīng)民政部門認(rèn)定的廉租保障對象及退役軍人事務(wù)部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》、《深圳市住房和建設(shè)局深圳市財(cái)政委員會深圳市發(fā)展和改革委員會關(guān)于廉租保障對象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金。

　?。ǘ┪飿I(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　匯裕名都花園項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為3元/月/平方米；

　　坤宜福苑項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為2.9元/月/平方米；

　　湖潤名苑項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為3.25元/月/平方米；

　　偉祿雅苑項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為2.95元/月/平方米；

　　春筍樓項(xiàng)目按該項(xiàng)目相關(guān)物業(yè)規(guī)定執(zhí)行。

　　各項(xiàng)目物業(yè)專項(xiàng)維修資金按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。

　　八、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪的方式向福田區(qū)住房和建設(shè)局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，提倡實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　投訴舉報(bào)電話：0755-，福田區(qū)住房事務(wù)中心地址：福田區(qū)福強(qiáng)路益田五街福田花園大廈第1層102號。

　　區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門，投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　九、重要提示

　?。ㄒ唬┱J(rèn)租其它公租房項(xiàng)目且符合本通告配租條件的在冊輪候家庭，可同時認(rèn)租本項(xiàng)目公租房。一個家庭只能選定并承租一套公租房。

　　已簽訂安居型商品房項(xiàng)目認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，不接受此次認(rèn)租申請。

　?。ǘ└鶕?jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等規(guī)定，合格認(rèn)租申請人有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

　　1、排序到位，有其對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的房源（包括五個項(xiàng)目所有房源）但未選房;

　　2、選定住房但未在規(guī)定時間交付保證金并簽訂租賃合同。

　　上述行為達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　　（三）本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租申請人住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)主動申報(bào)；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　?。ㄋ模┒绦磐ㄖ獌H作為輔助提醒,可能會因手機(jī)號碼未及時更新、手機(jī)信號不佳、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲接收短信等現(xiàn)象，請申請人密切關(guān)注深圳福田區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息和通告,及時辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

　?。ㄎ澹┥暾埲松暾堈J(rèn)租本批次房源，即視為同意本認(rèn)租通告所有內(nèi)容及選房簽約相關(guān)規(guī)定。

　?。┥暾埲藢ι陥?bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，福田區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　（七）若本次配租結(jié)束后仍有剩余房源，福田區(qū)住房和建設(shè)局將收回另行分配。

　?。ò耍┳稍冸娫挘?755-。來源：幸福福田