18年深圳發(fā)布的《深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》，被稱為先試先行的深圳房改，正式落地！這也宣布：深圳住房體制二次巨變

　　?從2018年起，在新增居住用地中，人才住房、安居型商品房和公共租賃住房用地比例不低于60%，普通商品房用地供應(yīng)只有40%。

　　?到2035年，新增建設(shè)籌集各類住房將達(dá)170萬套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房三類保障性住房總量將不少于100萬套。

　　?人才住房：價(jià)格為市場(chǎng)價(jià)的60%左右，面積小于90平，可租可售。

　　?安居型商品房：價(jià)格為市場(chǎng)價(jià)的50%左右，面積小于70平，重點(diǎn)面向符合財(cái)產(chǎn)收入限額標(biāo)準(zhǔn)的本市戶籍居民，可租可售、以售為主。

　　?公租房：租金為市場(chǎng)價(jià)的30%左右，特困及低保、低保邊緣家庭最低可降至10%。重點(diǎn)面向符合條件的戶籍中低收入居民、為社會(huì)提供基本公共服務(wù)的相關(guān)行業(yè)人員、先進(jìn)制造業(yè)職工等群體供應(yīng)，面積30-60平為主。

　　是的，你沒看錯(cuò)：人才房降價(jià)至60%，安居房降價(jià)一半，公租房最低可降至10%！這是多么讓人激動(dòng)的消息！

　　更重要的是，幾乎每一個(gè)落戶深圳的人都有機(jī)會(huì)：按照18年的計(jì)劃，到2035年，深圳新增約550萬人，按照三人一戶計(jì)算，大概需要183萬套新增住房。而深圳規(guī)劃170萬套住房，幾乎可以滿足每一個(gè)人的需求。

　　這也說明隨著深圳的不斷發(fā)展，深戶在當(dāng)?shù)氐母＠粫?huì)越來越好，在深圳工作生活，深戶和非深戶享受當(dāng)?shù)氐恼咧С指＠灿泻艽髤^(qū)別，包括少年醫(yī)保、孩子上學(xué)、孩子高考、學(xué)歷補(bǔ)貼、住房保障、購(gòu)置房產(chǎn)和購(gòu)車搖號(hào)等，深圳戶口都有著巨大的優(yōu)勢(shì)。

　　來了就是深圳人？不，落戶了才是深圳人！

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