公安機(jī)關(guān)依規(guī)辦理登記常住戶(hù)口的房屋，首先應(yīng)該是住宅類(lèi)房屋，能夠?qū)嶋H居住的，房屋產(chǎn)權(quán)類(lèi)別必須為私有；其次辦理戶(hù)口登記的居民應(yīng)該在此長(zhǎng)期居住、生活。

　　一、什么樣的房子能落戶(hù)？

　　1、公租房、共有產(chǎn)權(quán)房可落戶(hù)

　　除了住宅類(lèi)房屋外，承租人為本市戶(hù)籍，承租公共租賃住房和直管公房的，也可以依法申請(qǐng)辦理戶(hù)口登記和遷移手續(xù)。

　　2、過(guò)道異型房、商辦類(lèi)房產(chǎn)不能落戶(hù)

　　不具備居住條件的過(guò)道、車(chē)庫(kù)、廊道等異形房，異常形態(tài)平房包括房屋面積過(guò)小、廊道、通道申請(qǐng)單獨(dú)轉(zhuǎn)移登記等情形，將執(zhí)行“三不政策”：

　　1）在不動(dòng)產(chǎn)登記中一律不能單獨(dú)辦理過(guò)戶(hù)等轉(zhuǎn)移登記；

　　2）在公安機(jī)關(guān)戶(hù)口登記環(huán)節(jié)一律不能辦理落戶(hù)；

　　3）在子女就學(xué)環(huán)節(jié)一律不能作為入學(xué)資格條件。

　　二、買(mǎi)房后戶(hù)口如何遷移？

　　1、集體戶(hù)口遷移

　　單位集體戶(hù)口遷移首先得征得單位同意，讓單位開(kāi)具遷移手續(xù)，然后需攜帶相關(guān)材料去房屋管轄派出所辦理遷移登記手續(xù)。

　　需要注意的是，集體戶(hù)口卡首頁(yè)需加蓋單位公章，個(gè)別城區(qū)還需要集體戶(hù)口遷出證明。

　　集體戶(hù)口買(mǎi)房落戶(hù)材料

　　2、普通居民戶(hù)口遷移

　　1）戶(hù)口市內(nèi)遷移條件

　　市內(nèi)移居和立戶(hù)：

　　尚未立戶(hù)，且有規(guī)范的門(mén)樓牌地址的住宅用途房產(chǎn)，符合以下情形之一，可設(shè)立家庭戶(hù)：

　?、偕暾?qǐng)人(配偶、子女)享有超過(guò)50%產(chǎn)權(quán)；

　?、谏暾?qǐng)人(配偶、子女)享有50%及以下產(chǎn)權(quán)，經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人書(shū)面聲明同意；

　?、凵暾?qǐng)人親友的合法房產(chǎn)，經(jīng)所有產(chǎn)權(quán)人書(shū)面聲明同意；

　　④申請(qǐng)人向市(區(qū))政府合法承租的公共租賃房屋。

　　2）集體立戶(hù)

　　我市國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、合法登記的企業(yè)、非企業(yè)單位，單位注冊(cè)登記地址與房產(chǎn)地址一致，符合以下情形之一的，可設(shè)立集體戶(hù)：

　　①設(shè)立集體戶(hù)口時(shí)，該單位在職人員30人以上，且單位或法人代表在注冊(cè)登記地址有合法產(chǎn)權(quán)；

　?、谑?、區(qū)政府“直通車(chē)”企業(yè)及非法人企、事業(yè)單位，不受單位人數(shù)及房屋產(chǎn)權(quán)限制，可直接在注冊(cè)登記地址立戶(hù)；

　?、鄯鲜姓?guī)劃重點(diǎn)發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)單位和轄區(qū)重點(diǎn)或大型企業(yè)，經(jīng)分局業(yè)務(wù)科領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，不受單位人數(shù)及房屋產(chǎn)權(quán)限制，可在注冊(cè)登記地址立戶(hù)。

　　3）遷入家庭戶(hù)

　　因居住、房產(chǎn)變更、婚姻狀況變化、未成年子女投靠父母、父母投靠子女等事由，可以申請(qǐng)辦理戶(hù)口市內(nèi)遷移，遷至家庭戶(hù)，具體包括：

　　①結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)情形辦理配偶、未成年子女互相分戶(hù)或并戶(hù)；

　?、谂渑紤?hù)口在本市家庭戶(hù)，另一方戶(hù)口在集體戶(hù)的，應(yīng)辦理并戶(hù)，遷入配偶家庭戶(hù)內(nèi)；

　?、鄹改概c成年子女相互投靠，被投靠人屬掛靠成員的，按掛靠本市親友家庭戶(hù)辦理；

　?、軖炜勘臼杏H友家庭戶(hù)；

　?、葸w至親友房產(chǎn)立戶(hù)。

　　4）遷入單位集體戶(hù)

　　因工作單位變動(dòng)、原掛靠家庭戶(hù)解除掛靠等原因，在本市無(wú)家庭戶(hù)立戶(hù)和遷入家庭戶(hù)條件的，可攜配偶及未成年子女遷入現(xiàn)單位集體戶(hù)。

　　三、遷移材料如何辦理？

　　普通居民戶(hù)口的市內(nèi)遷移，可直接到遷入地派出所辦理，但辦理其他戶(hù)口事項(xiàng)仍要到戶(hù)口所在地派出所辦理。

　　到遷入地派出所辦理戶(hù)口遷移，需出示以下證明：

　　1.遷入人的《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》。

　　2.遷入戶(hù)的《居民戶(hù)口簿》。

　　3.遷入人與戶(hù)內(nèi)成員親屬關(guān)系證明，如結(jié)婚證、獨(dú)生子女證、出生證等。

　　4.新立戶(hù)的：

　　非農(nóng)業(yè)人口須出具深圳市房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房租賃合同原件和復(fù)印件；

　　單位自管房須出具單位出具的《住房分配通知單》及復(fù)印件；

　　無(wú)房產(chǎn)證明要求入戶(hù)的，須出具購(gòu)房發(fā)票或銀行貸款購(gòu)房合同及房管、物業(yè)部門(mén)出具的居住證明及以上證明的復(fù)印件；

　　農(nóng)業(yè)人口須出具村委會(huì)同意立戶(hù)證明。

　　5.農(nóng)業(yè)人口遷入的，須出具村委會(huì)同意遷入證明。

　　如果遷入地屬農(nóng)村地區(qū)或城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，需要向遷入地分縣局人口管理部門(mén)咨詢(xún)。

　　所以，戶(hù)口市內(nèi)遷移的前提是已經(jīng)擁有深圳戶(hù)口，而且遷移時(shí)須具備所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證明及其他材料。