深圳房地產(chǎn)過于火熱，哪怕是在疫情期間，全國各地房價(jià)下降，深圳的房子價(jià)格還是一路飆漲，都說房子要買早，遲買一年房子的價(jià)格貴幾十萬一點(diǎn)都不夸張！

　　深圳房價(jià)這么高，還是因?yàn)樯钲谑撬拇笠痪€城市之一，每年都有大批外來人口涌入，來深圳發(fā)展的外地人都很多，很多打算長期在深圳發(fā)展的，都會(huì)想買房在這邊定居，所以房子的需求量都很大，房價(jià)自然不可能降！等著房價(jià)下跌是不可能的，那么，在深圳買房，深戶和非深戶差別有多大呢？

　　第一種情況：深戶

　　居民家庭、單身人士（含離異），需同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件才可以在深圳買房：

　　1.在本市落戶滿3年

　　2.能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明

　　第二種情況：非深戶

　　你是非深戶，那么需要滿足這以下條件就可以在深圳買房：

　　1.提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明

　　2.購房要在深圳要具有合法有效的居住證。

　　第三種情況：離異購房

　　夫妻離異的，任何一方自離異之日起3年內(nèi)購買商品房的，按照離異當(dāng)日（離婚證登記時(shí)間），原家庭擁有住房總套數(shù)計(jì)算。

　　·自離異之日起3年內(nèi)，離異前家庭名下無房，且符合購房資格，雙方均可購買1套商品住房；

　　·離異前家庭有1套住房，且符合購房資格，離異后無房一方可以購買1套商品住房

　　·離異前家庭有2套及以上住房，離異后任何一方均不得購買商品住房。

　　購房之日起3年內(nèi)有2次以上（含）的離異記錄，追溯3年內(nèi)所有離異記錄，其擁有住房按照購房之日起3年內(nèi)歷次離異時(shí)家庭總套數(shù)之和計(jì)算。

　　第四種情況：老人購房

　　·深戶需提供退休之日前連續(xù)繳納36個(gè)月以上社?；騻€(gè)稅證明。

　　·非深戶需提供退休之日前連續(xù)繳納50個(gè)月以上社?；騻€(gè)稅證明。

　　1、深圳戶籍可以在深圳最多可以購置兩套自住房產(chǎn);

　　2、非深戶僅可購置一套自住房產(chǎn);

　　購房者名下在深圳沒有其他房產(chǎn),是屬于第一次購房。如果購房者已經(jīng)結(jié)婚,那么夫妻雙方在深圳都要沒有房產(chǎn)才有資格在深圳買房。

　　3、港澳臺(tái)戶籍可以在深圳購置一套自住房產(chǎn)。

　　1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

　　2、購房協(xié)議書正本。

　　3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

　　4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

　　5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

　　在深圳奮斗，你需要一個(gè)穩(wěn)定的家。

　　為了自己的未來，成家立業(yè)，你需要一個(gè)深戶。