原標(biāo)題：學(xué)歷不到本科落不了戶深圳來了一招“釜底抽薪”？

　　5月25日，深圳市發(fā)展和改革委員會發(fā)布《深圳市戶籍遷入若干規(guī)定（征求意見稿）》。

　　將核準(zhǔn)類學(xué)歷型人才的底線要求調(diào)整為全日制本科，技術(shù)型人才底線要求調(diào)整為“中級職稱+全日制大?！保寄苄腿瞬诺牡拙€要求調(diào)整為技師。

　　深圳二手房價現(xiàn)頹勢

　　坐擁深圳最牛中小學(xué)，號稱學(xué)區(qū)中的“愛馬仕”、房價一貫堅挺的百花片區(qū)，近日出現(xiàn)了松動。貸款縮減、學(xué)位供應(yīng)翻倍……政策織就的這張大網(wǎng)牢牢“套”住了深圳撒潑似上揚的房價。

　　“要是去年這套房能像現(xiàn)在這樣降15萬元，我遇到的那個客戶也不至于買其他地方了?！蹦硻C構(gòu)中介陳力對第一財經(jīng)記者感嘆說，今年百花片區(qū)“著急用錢”的業(yè)主多了，不少業(yè)主都下調(diào)了掛牌價。

　　新房價比上海高

　　從二手房角度看，深圳其實沒有比上海、北京高出多少。差不多只有一萬元/平米左右。而由于深圳幾乎開發(fā)率達到了50%以上，而上海的規(guī)劃開發(fā)率在30%左右。那么新房的開發(fā)在上海幾乎是在郊外為主，而深圳每年的土地收入才400多億（2020年也不過800億），那市中心的開發(fā)價格自然要比上海郊外的價格低不少。這樣帶來的深圳新房比上海高出許多也是十分正常。要是上海只計算市中心房價，那么新房的價格也不會比深圳低多少。

　　在三大城市群中，深圳2020年率先發(fā)飆，升值幅度達到了37%。而上海是從今年才開始發(fā)飆，升值幅度也就是在18%。比如同樣以6萬/平米的房價，升值后的深圳就是8.28萬，而上海卻是7.08萬。

　　提高準(zhǔn)入門檻釜底抽薪之計

　　海南、杭州等地相繼實施人才購房落戶政策，不過卻有不少人鉆政策空檔，炒作人才指標(biāo)。如今，深圳提高戶籍遷入準(zhǔn)入門檻，并且夫妻投靠入深戶的時間從2年調(diào)整到5年，高層次人才還可以享受一次不受時間限制優(yōu)先解決配偶隨遷問題的條件。這招釜底抽薪之計能否壓下炒房勢頭？