??近日，南沙區(qū)人社局發(fā)布《關(guān)于南沙區(qū)2020年度使用總量控制類指標引進人才入戶的申報通知》。

　　??文件顯示，符合11類申報單位（人才）類別其中之一的，具有大專以上學歷等條件員工，在2020年12月9日提交申報材料，可申請落戶南沙！

　　??一石激起千層浪，置業(yè)南沙一度成為了最熱門的話題。

　　??其實南沙早有解限動作。在去年年底，南沙區(qū)政府發(fā)文：本科及以上不受戶籍、社保、個稅限制，可在南沙區(qū)范圍內(nèi)享受廣州市戶籍居民購買商品房同等待遇。

　　??在全國“人才爭奪戰(zhàn)”愈演愈烈的情況下，未來將會有更多高端人才在南沙安家置業(yè)。

　　??值得一提的是，今年深莞限購政策的重磅頒布，讓眾多在深莞失去“車票”的客群開始瞄準了南沙。這個位于大灣區(qū)幾何中心的價值高地，隨著莞深限購升級，自然是成為深莞客“上車”廣州的首站。

　　??再來看看南沙樓市，近期表現(xiàn)確實有點猛！

　　??來自陽光家緣的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截止11月28日，今年南沙住宅的網(wǎng)簽套數(shù)，已達套，遠遠超過2019全年。

　　??再來對比廣州各區(qū)5年的房價均值，南沙區(qū)均價簡直翻了一番！從2016年均價1.3萬/㎡到2020年的2.6萬/㎡，漲幅51.4%，排名全市第一。

　　??自貿(mào)區(qū)&大灣區(qū)利好！南沙成熱門焦點！

　　??南沙之所以有這么高的人氣，并不難理解，得益于自貿(mào)區(qū)&大灣區(qū)的利好東風。

　　??早在2015年設為自貿(mào)區(qū)起，南沙便成為了炙手可熱的發(fā)展熱土。2018年，新一輪廣州城市總體規(guī)劃中，南沙被定位為廣州唯一的城市副中心。隨著2019《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》出爐，南沙定位為大灣區(qū)的核心發(fā)展門戶，一躍成為了人們的焦點。

　　??在此期間，南沙區(qū)的GDP也從2014年的1025.59億元，穩(wěn)步上升，在2019年GDP達到1683.23億元。

　　??就在今年，南沙發(fā)展更是按下加速鍵，3月初，南沙集中簽約動工了59個項目，總投資及達產(chǎn)產(chǎn)值（營業(yè)收入）均超1600億元，包含粵港澳合作、先進制造、科技創(chuàng)新、總部及供應鏈、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、高端金融、宜居宜業(yè)、重點基礎(chǔ)設施建設八大類。

　　??而截止至今年9月，南沙共引進世界500強企業(yè)99家，總部企業(yè)103家，其中包括亞信數(shù)據(jù)、豐田、思科等一級企業(yè)。

　　??這樣的南沙，可以說未來前景極具吸引力，各項配套項目正以日新月異的速度發(fā)展起來，人氣也在日益攀升。

　　??全面發(fā)展的黃閣藏不住了！灣區(qū)價值新高地正在形成！

　　??面對如此火爆的南沙，你更看好哪個板塊呢？

　　??當你只把目光聚焦靈山島、南沙灣的時候，那你就錯了！

　　??黃閣板塊無疑才是南沙最適合居住的板塊！就快藏不住了！

　　??首先，黃閣是南沙距離市區(qū)最近的板塊，來往廣州市區(qū)最方便。

　　??而且不光是來往廣州方便，甚至是深圳，搭乘高鐵到南沙慶盛，下一個站就是黃閣板塊。

　　??可以說，黃閣相當于南沙的門戶。

　　??其次，黃閣是南沙核心板塊的金三角中心。看看南沙區(qū)位，你會發(fā)現(xiàn)，黃閣正好雄踞在金洲蕉門河中心區(qū)、明珠灣起步區(qū)、慶盛樞紐區(qū)組成的黃金三角中，穩(wěn)穩(wěn)的C位擔當！

　　??熟悉南沙的朋友都知道，金洲蕉門河中心區(qū)是目前南沙區(qū)府的所在地；而明珠灣起步區(qū)目前正在全力打造金融產(chǎn)業(yè)，多個金融服務項目已落戶于此；慶盛樞紐區(qū)不光是交通樞紐要地，更是南沙重點發(fā)展創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的高地。

　　??而位于中心點的黃閣一下子集齊了南沙行政+金融+創(chuàng)新+交通四大發(fā)展要素，可以說占據(jù)了南沙發(fā)展的半壁江山！

　　??與此同時，坐處于黃金三角中，包括萬達廣場、華匯國際廣場、南沙中心醫(yī)院、慶盛高鐵站各種綜合配套都能便捷享受到！

　　??在生態(tài)環(huán)境方面，黃閣也絲毫不落下。

　　??黃閣西部是兩大山體+蕉門水道包裹的片區(qū)，約2.5萬㎡的市政濱江休閑公園、蕉門河水道以及超946萬㎡的4A級旅游景點——大山乸森林公園分布在內(nèi)，擁有“三公園兩水景”的絕佳居住格局，環(huán)境十分宜人。

　　??值得一提的是，大山乸森林公園面積相當于7個越秀公園，空氣中負離子含量平均值達到每立方厘米約800個，空氣資源質(zhì)量達到國家A級標準，非常有益于人的身體健康。

　　??并且，目前政府擬投5000萬元來升級公園內(nèi)部基礎(chǔ)設施，同時未來規(guī)劃了科技園、大型水幕電影、高爾夫園區(qū)等景點，生態(tài)景觀不僅得到進一步升級，未來更有可能吸引大量游客前往打卡，成為網(wǎng)紅景點。

　　??除此之外，黃閣在今年還被評為首批入選的38個“廣東省森林小鎮(zhèn)”之一，一度推上了熱搜。

　　??目前的黃閣板塊就是一塊香餑餑，規(guī)劃連片的住宅用地，城市更新全面加速，多家實力房企先后通過舊改、招拍掛等方式進駐黃閣板塊。黃閣打造成灣區(qū)價值新高地指日可待！

　　??如果說現(xiàn)在的南沙是帶著高價值的皇冠，那么最頂上的那顆明珠就是黃閣，而且正在發(fā)出耀眼的光芒！

　　??那么，怎樣才能抓住這道光呢？

　　??高端墅質(zhì)社區(qū)！佳兆業(yè)鳳鳴山筑造非凡品質(zhì)生活

　　??聰明的人早已找到訣竅！佳兆業(yè)鳳鳴山，會是他們搶占黃閣發(fā)展先機的有力法寶。

　　??繼南沙靈山島尖項目—佳兆業(yè)悅江府之后，佳兆業(yè)在南沙的又一品質(zhì)項目——佳兆業(yè)鳳鳴山已然揭開神秘面紗。

　　??千億佳兆業(yè)，專注于核心地段筑造標桿項目，深耕21年，已成功打造深圳佳兆業(yè)城市廣場、北京佳兆業(yè)廣場等城市更新的標桿。而佳兆業(yè)·鳳鳴山，作為佳兆業(yè)在南沙黃閣首個品質(zhì)商業(yè)綜合體大盤，自然值得期待。

　　??整個項目建筑面積高達46.4萬平，志于打造成黃閣板塊內(nèi)獨樹一幟的高端墅質(zhì)社區(qū)。

　　??究竟它能發(fā)射出怎樣的魅力呢？

　　??佳兆業(yè)·鳳鳴山自帶約7.8萬方商業(yè)的綜合體社區(qū)，由“商業(yè)先行者”之稱的佳兆業(yè)集團運營。其中涵蓋了精品超市、IMAX巨幕影院、復合書店、高端宴會廳等多種主題業(yè)態(tài)，可以滿足業(yè)主多元化的生活需求，出門吃喝住行，一應俱全！

　　??而佳兆業(yè)商業(yè)運營的實力不可小覷，16年商業(yè)運營經(jīng)驗讓佳兆業(yè)聞名于全國各地。包括深圳大鵬佳兆業(yè)廣場、佳兆業(yè)金融科技中心、上海浦東佳紛天地等商業(yè)標桿綜合體均出自其手，坐擁上千家商業(yè)戰(zhàn)略合作伙伴，相信在商業(yè)方面，它是最能懂業(yè)主的需求。

　　??對于園林的打造上，佳兆業(yè)·鳳鳴山更是下足了功夫！

　　??內(nèi)部約1.5萬㎡的中央園林與外部約2.5萬㎡的市政公園互相呼應，合計面積高達4萬㎡，相當于10個足球場！造就了全南沙罕見的大型雙園林社區(qū)！再加上項目外部、黃閣板塊內(nèi)的“三公園兩水景”資源，居住環(huán)境簡直太舒服！

　　??項目還自帶優(yōu)質(zhì)幼兒園（規(guī)劃中），周邊還有麒麟小學、廣大附中南沙實驗學校（12年一貫制）、廣鐵一中南沙學校（規(guī)劃中）等學校環(huán)伺，12年優(yōu)質(zhì)教育，讓家長和小孩基本無憂。

　　??產(chǎn)品打造方面，佳兆業(yè)·鳳鳴山打造的戶型都非常人性化，87㎡可以做到一步到位的三房兩衛(wèi)、97㎡即可滿足二胎家庭的四房舒適空間，107㎡還可以享受高階精英的闊綽四房，使用率超高！

　　??87㎡三房，豎廳設計，帶雙衛(wèi)，能將實用率發(fā)揮到如此極致，又能照顧到每個家庭成員的需求，放眼廣州，能做到的項目不多。

　　??97㎡四房，同樣也是豎廳設計，贈送6㎡超長入戶空間，南向三開間，讓每個家庭成員都能充分享受陽光和風的美好，保證了極佳的居住品質(zhì)。

　　??而且該戶型還能做出一個百變空間，可以單獨做成小臥室或者書房，空間利用率非常高。

　　??如此匠心的項目，每一處產(chǎn)品的打造都是****的，每一面生活的場景都是天選不凡，品質(zhì)生活就該如此！

　　??目前，佳兆業(yè)·鳳鳴山正處于限時團購階段，4萬抵96折，首開特惠，超低門檻即可置業(yè)南沙芯。現(xiàn)在認籌，更可享受26萬起的超低首期名額！你還在等什么呢？