[律師回復(fù)]根據(jù)你的問(wèn)題解答如下,農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口后,宅基地?zé)o論什么情況,均可以保留。根據(jù)《土地承包法》第二十六條規(guī)定:承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。”我國(guó)實(shí)行的農(nóng)村土地承包是以戶為單位,如果本人遷到城市,變更為城市戶口,原來(lái)農(nóng)村的自留地應(yīng)保留,由家人繼續(xù)耕種承包,如果全家遷入縣級(jí)城鎮(zhèn),承包土地根據(jù)自己的意愿,決定是否繼續(xù)承包,如果全家轉(zhuǎn)到設(shè)區(qū)的市,也就是地級(jí)市,承包的土地就應(yīng)交回。拓展資料關(guān)于宅基地宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力:
1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,有下列轉(zhuǎn)讓情況,應(yīng)認(rèn)定無(wú)效:
(1)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi);
?。?)法人或其他組織購(gòu)買(mǎi);
?。?)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn);
?。?)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;
(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件:
?。?)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);
?。?)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;
?。?)受讓人沒(méi)有住房和宅基地,符合宅基地使用權(quán)分配條件;
?。?)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;
?。?)宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,地隨房一并轉(zhuǎn)讓;以上為最高人民在司法實(shí)踐的指導(dǎo)---《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》條文理解與適用--最高人民物權(quán)法研究小組編著,詳細(xì)問(wèn)題可以查詢本地的省級(jí)地方立法。