浦發(fā)銀行深圳分行員工劉琪是羅湖區(qū)招商引資重點企業(yè)人才，在羅湖提供的人才房里，她迎來了自己的第一個寶寶。
人才房就在離公司只有一條馬路的地方，為每天中午需要回家哺乳的她節(jié)省了大把時間，“人才房給我們帶來了很大的便利，羅湖對外進行招商引資的時候，如果發(fā)揮人才住房保障政策優(yōu)勢，可以吸引更多的企業(yè)和人才入駐羅湖?！眲㈢髡f。
栽下梧桐樹，引得鳳凰來。過去5年，羅湖區(qū)住房建設局不斷創(chuàng)新公共住房工作思路，加強與人才專營機構和社會主體的合作，通過棚戶區(qū)改造、城市更新、市場規(guī)?；赓U等多渠道建設和籌集公共住房套，供應套，實施住房和貨幣補貼并行的“雙軌保障”，既靈活解決了企業(yè)人才安居難題，又突破了房源籌集困難的瓶頸。
7月21日，羅湖雙周發(fā)布舉辦住房建設專場發(fā)布，羅湖區(qū)住房和建設局局長馬曉東和羅湖區(qū)建住中心副主任謝穎共同帶來“住房保障”主題發(fā)布。
如何做好引進人才的配套和后半篇文章，吸引一批又一批新市民、新青年來羅湖創(chuàng)業(yè)發(fā)展。一大批盡享羅湖“一半山水一半城”優(yōu)質環(huán)境資源，以及交通、教育、醫(yī)療、文體、智慧綠色社區(qū)等配套完備的公共住房2025年即將建成?！笆奈濉逼陂g，羅湖區(qū)預計建設籌集公共住房不低于2.9萬套（間），供應公共住房不低于2.5萬套。
“十四五”期間羅湖將提供近3萬套公共住房
這幾天，梧桐國際公寓、興億時尚公寓等10個項目共820套公租房,正在面向輪候庫認租選房,這是今年羅湖區(qū)推出的第二批公租房,這樣的選房活動在羅湖每年都舉辦三到四次，參加線下及線上選房的市民達到上萬人次。
住房為民生之要，安居為發(fā)展之本。2021年，羅湖區(qū)新開工建設公共住房3963套，籌集9379套，基本建成722套，供應3636套，迎來了“十四五”開門紅。灣濤時代公館、梧桐國際公寓、新世界大廈、招商盛世廣場等市場規(guī)模化租賃項目已陸續(xù)為戶籍輪候家庭、新扎根羅湖的各類人才提供了住房保障，最大限度為轄區(qū)公共住房建設獲得發(fā)展空間。
公共住房包括公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房，目前，深圳市的住房供應與保障體系包括商品住房、公共租賃住房、安居型商品房、人才住房。
“十四五”期間，羅湖預計建設籌集公共住房不低于2.9萬套（間），供應公共住房不低于2.5萬套。
湖貝A4地塊城市更新配建公共住房項目，地理位置優(yōu)越，多條地鐵、公交線交匯，優(yōu)質教育、醫(yī)療資源環(huán)繞，計劃2025年8月交付；羅湖區(qū)獨樹村、翠園華府等城市更新配建公共住房項目均已開工，計劃2023年即可交付；提供公共住房最多的羅湖“二線插花地”棚改項目，有近5000套……這些公共住房項目未來將打造成為設計科學合理、配套設施齊全、環(huán)境優(yōu)美、管理有序的“現(xiàn)代化人居環(huán)境示范社區(qū)”、“兒童友好型社區(qū)”和“綠色生態(tài)型社區(qū)”。
一磚一瓦、一門一窗，讓廣大英才住有所居、住有宜居，既是莊嚴承諾，又是溫情關懷。馬曉東表示，未來，羅湖區(qū)將持續(xù)出臺惠企服務“硬核”措施，構筑多層次住房保障、科學化運作管理的人才溫馨家園，不斷滿足重點產(chǎn)業(yè)人才、高層次人才、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)青年等各類人才住房需求。同時，堅持民生優(yōu)先，統(tǒng)籌發(fā)展，探索解決各類居民的住房問題，為“灣區(qū)樞紐、萬象羅湖”提供更具吸引力的支撐和保障。
“住房+補貼”雙重保障人才安居
深圳華熙技術有限公司的邱譚峰是名專業(yè)技術人才，人才房解決了一直困擾他的租房問題。“作為一個技術人員，萬萬沒想到有這么好的福利就，有了人才房，工作更有干勁了?！?/p>
在羅湖，醫(yī)院的高層次人才，招商引資重點企業(yè)人才，專業(yè)型技術人才都可以享受到人才房福利，給予了勞動力和人才歸屬感、獲得感。
謝穎表示，目前羅湖區(qū)多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應與保障體系已初具規(guī)模，“住房+補貼”雙重靈活保障可以解決青年人才在深圳打拼的基本剛需，支持符合條件的各類人才在羅湖“住得安心”，積極盤活存量房源，全力托起戶籍輪候家庭的“安居夢”。
羅湖對納入名錄的轄區(qū)重點企業(yè)，以及紅嶺新興產(chǎn)業(yè)帶、大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶、口岸經(jīng)濟帶三個產(chǎn)業(yè)帶企業(yè)提供人才住房保障，發(fā)放企業(yè)人才住房貨幣補貼。至今已連續(xù)六年發(fā)放企業(yè)人才住房貨幣補貼1.18億元，保障了342家企業(yè)的7548位人才。
教育、醫(yī)療等高層次人才方面，羅湖全力支持高層次人才到羅湖創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和從事教育、醫(yī)療工作。保障產(chǎn)業(yè)高層次人才40余人，面向羅湖教育領域人才配租503套人才住房，面向羅湖醫(yī)院集團配租218套人才住房。
在保障企業(yè)人才的同時，羅湖區(qū)以問題為導向，加大建設籌集力度，大量提供房源面向輪候庫家庭配租，紓解羅湖輪候庫家庭住房需求壓力。對低保及低保邊緣家庭，通過發(fā)放廉租補貼和實物配租應保盡保。對于有迫切住房需求的特困、優(yōu)撫等困難家庭，給予重點優(yōu)先解決保障。
羅湖區(qū)在“筑巢引鳳”方面持續(xù)發(fā)力，將全面推進“產(chǎn)業(yè)引領、服務升級”，貫徹落實“招大商、招優(yōu)商、招好商”的戰(zhàn)略部署，做好企業(yè)人才住房保障工作。
在優(yōu)化政策方面，修訂企業(yè)人才住房配額表和上限表。結合產(chǎn)業(yè)發(fā)展，進一步細化和豐富行業(yè)類別設置。為高層次人才“量身定制”住房安居服務申請指南，為集聚羅湖創(chuàng)新型人才籌備了更加豐厚的大禮包。
在供給渠道保障方面，推進城市更新、棚戶區(qū)改造等項目建設，加快保障性住房供應。強化政企合作，通過與長租公寓、股份公司合作等方式籌集人才住房。積極盤活社會存量住房，堅持補租擴大政策紅利。向來羅湖創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新市民、青年人才、無房大學生適度傾斜。
羅湖還將利用智慧化手段“管住”并“用好”人才住房。探索建立人才住房申報系統(tǒng)，實現(xiàn)需求申報、審核、分配“一平臺協(xié)同、一網(wǎng)通辦”，減少企業(yè)“跑腿辦公”，優(yōu)化“指尖政務”。
新遷入建筑類企業(yè)最高給予1億元購房扶持
2022年5月，中建三局三公司在羅湖成立了第二總部，羅湖相關部門工作人員第一時間主動上門提供指導，在企業(yè)注冊福利、辦公用房資質、職工人才房等方面提供了一對一服務。
“羅湖區(qū)一系列良好的政策給我們帶來了溫暖。公司將發(fā)揮自身在投資、規(guī)劃、設計、建造、運營、綠色施工等方面的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，積極參與羅湖區(qū)重大公共投資項目，為羅湖區(qū)高質量發(fā)展貢獻我們的力量?！敝薪ㄈ值谌ㄔO（投資）有限公司黨總支部書記、總經(jīng)理王強說。
建筑業(yè)作為羅湖傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，曾經(jīng)創(chuàng)造了三天一層樓的“深圳速度”，誕生了全國第一個商品房小區(qū)、第一個物業(yè)小區(qū)，目前轄區(qū)建筑業(yè)企業(yè)（含勞務企業(yè)）總共有1556家，其中有57家企業(yè)具有一級總承包資質和專業(yè)承包資質。2021年羅湖建筑業(yè)總產(chǎn)值644.22億元，在全市各區(qū)排名前三甲，連續(xù)三年穩(wěn)步提升。
建設粵港澳大灣區(qū)羅湖建筑業(yè)不能缺席更不能缺位，為幫助企業(yè)在羅湖扎根成長，羅湖鼓勵企業(yè)落戶，新遷入或新設立建筑類企業(yè)，可享受一次性落戶獎勵最高250萬元。降低新遷入建筑類企業(yè)購房成本，最高給予1億元購房扶持。降低新遷入建筑類企業(yè)租房成本，最高給予500萬元租房扶持。
扶持企業(yè)發(fā)展方面，轄區(qū)建筑業(yè)企業(yè)，參建的項目獲得相關獎勵的，最高獎勵200萬元；新取得相關資質的，最高獎勵500萬元；全職引進頂尖行業(yè)專家、建立院士專家工作站、引進港澳專業(yè)人才的，最高獎勵100萬元。同時，扶持建筑產(chǎn)業(yè)科技發(fā)展。轄區(qū)企業(yè)高標準實施裝配式建筑項目的，最高扶持250萬元。轄區(qū)企業(yè)建造高星級綠色建筑項目的，最高扶持400萬元。轄區(qū)企業(yè)實施公共建筑節(jié)能改造項目的，最高扶持100萬元。
【撰文】祁覬
【圖片】羅湖雙周發(fā)布
【作者】
【來源】南方報業(yè)傳媒集團南方+客戶端
