近日，一條“只要落戶為人才引進(jìn)+一個(gè)月在繳社保，就可以買首套房”的消息霸屏了朋友圈。讓不少朋友理解為，大專人才落戶也能直接購房，無需社保。

　　難道號稱限購政策最嚴(yán)的長沙，購房資格的限制就此放開了？

　　其實(shí)并不是，5月11日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局對相關(guān)問題給出了明確答復(fù)。

　　來信內(nèi)容

　　我是大學(xué)本科學(xué)歷，今年37歲，2021年4月29日通過《中國湖南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)長沙片區(qū)人才集聚發(fā)展若干措施》我的長沙APP把戶口遷入長沙人才市場，戶口變動原因?yàn)椤叭瞬乓M(jìn)”，請問我可以馬上在長沙買首套房嗎？

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官方回復(fù)

　　自貿(mào)區(qū)通過大專文憑落的人才引進(jìn)，按照長沙市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（長政辦函【2018】75號）文件規(guī)定：落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)（在長沙工作并自購房當(dāng)月起已連續(xù)繳納12個(gè)月社?；騻€(gè)稅），或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)稅（或社保），或落戶滿2年，可在限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房。我中心作為市政府限購政策執(zhí)行部門，對于限購政策只能嚴(yán)格執(zhí)行，精準(zhǔn)落實(shí)。

　　目前，通過“我的長沙”APP開通自貿(mào)區(qū)人才落戶線上辦理，認(rèn)定45周歲（含）以下、具有?？萍耙陨蠈W(xué)歷（博士研究生、碩士研究生落戶不受年齡限制）或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格的人才，可憑畢業(yè)證或?qū)I(yè)技術(shù)資格證書直接落戶。

　　辦理落戶請點(diǎn)擊：自貿(mào)區(qū)人才落戶線上辦理流程！

　　根據(jù)城鄉(xiāng)住建局的官方回復(fù)來看，長沙限購政策并沒放松，只是為了吸納更多人才，長沙在落戶這一方面花了不少心思，基本上可以說是無條件落戶。

　　在自貿(mào)區(qū)人才落戶的群體，想獲取長沙的購房資格也要滿足以下條件：

　　1、落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)（在長沙工作并自購房當(dāng)月起已連續(xù)繳納12個(gè)月社?；騻€(gè)稅）

　　2、落戶滿2年

　　3、在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)稅

　　4、在本市連續(xù)繳納24個(gè)月社保

　　注意：以上4個(gè)條件中，滿足一個(gè)即可獲得購房資格。

　　長沙，樓市調(diào)控最嚴(yán)的城市之一，這兩年通過購買社保獲得購房資格，已經(jīng)成為眾多外籍人員選擇的方式之一。

　　近期，在市長信箱中有網(wǎng)友咨詢繳納靈活就業(yè)社保獲得購房資格等相關(guān)問題。

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官方回復(fù)

　　憑社保購房是在我市購買城鎮(zhèn)職工（基本）養(yǎng)老保險(xiǎn)，以購房當(dāng)月為基準(zhǔn)向前推算30個(gè)月里正常繳滿24個(gè)月即有購房資格，補(bǔ)繳的不計(jì)算在內(nèi)。

　　我市的限購政策里只對繳納社保的類型（城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)）以及繳納的月數(shù)（正常繳納24個(gè)月）有明確的規(guī)定，對其需要繳納哪一檔次的沒有明確要求。

　　目前，長沙靈活就業(yè)社保繳納標(biāo)準(zhǔn)最低652.6元/月。靈活就業(yè)人員憑身份證或居住證，到身份證或居住證發(fā)放部門對應(yīng)層級的縣市區(qū)社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)參?！?。

　　辦理靈活就業(yè)社保4種渠道

　　1、到就近的任一基層社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)（如街道、社區(qū)公共服務(wù)中心等）；

　　2、長沙人社手機(jī)APP自助辦理（長望瀏寧地區(qū)僅可辦理醫(yī)療保險(xiǎn)參保登記）；

　　3、長沙市公共服務(wù)平臺自助辦理（長望瀏寧地區(qū)僅可辦理醫(yī)療保險(xiǎn)參保登記）；

　　4、各區(qū)、縣（市）社會保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)政務(wù)大廳辦理；

　　注意：據(jù)長沙住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在市長信箱中官方回復(fù)，自2021年1月起在長沙繳納靈活就業(yè)社保的，繳費(fèi)方式可以按月，半年或多個(gè)月繳納，屬于正常繳納，只要符合自購房之日起往前推算30個(gè)月內(nèi)有24個(gè)月正常繳納的（補(bǔ)繳，斷繳的月份無效）政策要求，不影響購房資格。

　　目前，長沙整體購房資格獲取方式上并未發(fā)生變化。具體如下：

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