繳滿5年深圳社保，之后就可以在深圳買房，也可以體驗包租婆的生活！

　　深戶買房也要社保。一周前深圳發(fā)布新的買房新規(guī)！

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　　來源：深圳市住房和建設(shè)局

　　非深戶依舊社保5年才有購房資格，深戶要求落戶滿3年且社保/個稅滿3年；

　　普宅增值稅征收由2年免變5年免；豪宅線在原來面積標準之下加了總價750萬的限制；

　　夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算；

　　新房抽簽優(yōu)先無房、個稅或者社保年限長的購房者。

　　有些小伙伴可能有些問號啦！

　　問：入深戶滿3年，在桔子保代繳3年，可以買房嗎？

　　答：可以。掛靠在桔子保的社保跟在公司上班、單位繳納的社保相同，也算社保繳納記錄。假設(shè)購房之日前在桔子連續(xù)繳納3年的社保，并且入深戶已滿3年，是可以買房的。

　　問：滿18周歲的深戶，買過少兒醫(yī)保，可以買房嗎？

　　答：不能。規(guī)定是社會保險證明，是指在深圳市就業(yè)繳納的社保，不包括少兒醫(yī)保。

　　問：已繳滿深圳社保5年，入深戶未滿3年，可以買房嗎？

　　答：可以。符合其它條件下，在深圳市連續(xù)繳納5年及以上的社保，按照有關(guān)規(guī)定限購一套商品房。

　　問：已退休的深戶，繳納過3年以上的社保，現(xiàn)無法繼續(xù)繳納社保，可以買房嗎？

　　答：可以，在深圳市落戶3年，并且在本市退休，如果能提供退休之日前在深圳市連續(xù)繳納3年的社保證明，且符合其它購房條件，也是可以購房。

　　問：入深戶滿3年，已繳納3年社保，中間有斷繳，可以買房嗎？

　　答：不能。要在深圳落戶滿3年，并且購房之日前在深圳市連續(xù)繳納3年的社保，才可以購買商品房。

　　問：購房前3年內(nèi)多次離婚，婚姻狀態(tài)是否只追溯到最近一次離婚？

　　答：不是。購房之日前3年內(nèi)有一次以上的離婚記錄，要追溯3年內(nèi)所有離婚記錄。即擁有的住房套數(shù)按購房之日前3年歷次離異時家庭總套數(shù)之和計算。

　　問：貸款記錄和名下房產(chǎn)都指深圳本地嗎？外地算在內(nèi)嗎？

　　答：家庭和個人在全國范圍內(nèi)的住房貸款記錄都算在內(nèi)，房產(chǎn)記錄限本市的行政區(qū)域內(nèi)。

　　來了就是深圳人！提醒大家要多多關(guān)注深圳社保！這關(guān)乎我們切身利益哦！