為響應(yīng)“房住不炒”的號召，最近多地出臺公積金新政，比如杭州規(guī)定職工在非本市及非戶籍地購房償還住房本息的，不得提取住房公積金；蘇州取消公積金貸款還清提?。粡V州規(guī)定對在非本市和非本人及配偶戶籍所在地購房的，暫停住房公積金提取資格……

　　相較于各地紛紛采取措施收緊公積金提取

　　深圳公積金提取政策

　　實(shí)在是太太太太太太貼心啦！

　　除了貸款買房，還有很多用途

　　不信往下看！

　　1.

　　5種住房消費(fèi)提取

　　一、因還貸提取

　　?申請條件：提取公積金用于償還本市范圍內(nèi)住房的貸款本息。

　　?申請額度：職工本人及其家庭成員合計(jì)有一套住房的，每月可提取額以月實(shí)際還貸額為限；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額以申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%為限，且不超過月實(shí)際還貸額；但從2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（含異地），第三套及以上住房不予提取。

　　?提取次數(shù)：選擇按月還貸委托提取的，每月提取一次；未選擇按月還貸委托提取的，每年度申請?zhí)崛∫淮?，提取申請?yīng)在每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。

　　?所需材料：本人身份證原件；公積金聯(lián)名卡；貸款合同；抵押合同；貸款銀行出具的還款明細(xì)（辦理一年一次時提供）。

　　二、因購房而提取

　　?提取條件：在本市或異地有房，且購房發(fā)票或契稅發(fā)票未過兩年。但10年9月30號之后購買的第三套及以上住房（含異地）不得提取。

　　?提取額度：本人及其家庭成員合計(jì)一套房的，以購房的總價款為限，且不能超過賬戶的余額；合計(jì)兩套房的，以賬戶余額的60%為限；合計(jì)三套房及以上也為賬戶余額的6成，但在10年9月30號之后購買的不得提取。

　　?提取次數(shù)：1次

　　?所需材料：身份證；公積金聯(lián)名卡；一手房購房合同和購房發(fā)票；二手房房產(chǎn)證復(fù)印件（異地購房請?zhí)峁┰?；契稅稅票?/p>

　　三、因租房提取

　　?提取條件：本人及家庭成員在深圳市內(nèi)無住房（包括商品住房、政策性住房和保障行住房）。

　　?提取額度：可提取額度=申請當(dāng)月月應(yīng)繳存額×65%×可提取月數(shù)；其中可提取月數(shù)為上一次提取的次月到本次提取的月份數(shù)，初次提取的為初始繳存月至本次提取的月份數(shù)。

　　?提取次數(shù)：通過公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺辦理的，每年可辦理兩次；通過自助渠道辦理的，每月可申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　?所需材料：身份證原件、公積金聯(lián)名卡原件。

　　舉個例子

　　張先生是一名租房黨，2018年7月張先生向深圳公積金中心提起租房提取公積金申請，申請當(dāng)月張先生月公積金繳存額為1500元。由于張先生在2017年6月曾提取過公積金，故本次可提取月份為13個月（從2017年7月至2018年7月共13個月），本次可提取額度為：1500×65%×13=元。

　　四、因建造、翻建、大修住房及拆遷補(bǔ)償增大住房面積提取

　　?申請條件：在深圳市內(nèi)建造翻建大修住房，拆遷補(bǔ)償增大住房面積。

　　?申請額度：翻建、建造、大修總價款，一套房不超過賬戶余額，二套房不超過賬戶余額的60%。

　　?提取次數(shù)：1次

　　?所需材料：

　　?本人身份證原件；

　　?公積金聯(lián)名卡；

　　?四種情況所需材料如下：

　　拆遷補(bǔ)償增大住房面積：提交經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記部門備案的房屋拆遷賠償（補(bǔ)償）合同、購買增大住房面積發(fā)票；

　　建房：土地權(quán)屬證明、市規(guī)劃國土部門出具的用地批復(fù)、報(bào)建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件、購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票；

　　翻建：提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、市規(guī)劃國土部門出具的翻建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件、購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票；

　　大修：提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、市建設(shè)部門或者具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票。

　　五、其他住房消費(fèi)提取

　　?提取條件：深圳市內(nèi)有房，且不符合購房和還貸提取條件的可申請其他住房消費(fèi)提取，如繳納物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等情形。

　　?提取額度：申請當(dāng)月月應(yīng)繳存額×40%×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數(shù)，若從未辦理過提取業(yè)務(wù)，則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取。

　　?提取次數(shù)：柜臺辦理的，每年申請1次；通過自助終端辦理的，每月可申請1次。

　　?所需材料：本人身份證；公積金聯(lián)名卡。

　　舉個例子

　　張先生自2017年3月開始在深圳繳納公積金，2018年7月因裝修房屋，張先生向深圳公積金中心提出其他住房消費(fèi)提取申請，申請當(dāng)月張先生應(yīng)繳納公積金額度為1500元。由于張先生之前從未提取過公積金，故可提取月份數(shù)為17個月（從2017年3月至2018年7月共17個月），可提取額度為：1500×40%×17=元。

　　2.

　　9種其他提取情形

　　一、非深戶離深提取

　　需已申請基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)保關(guān)系轉(zhuǎn)移或社保停繳三個月以上。

　　二、大齡失業(yè)且公積金賬戶封存滿2年

　　需男性滿50周歲女性滿45周歲，并提供失業(yè)證明或社保局出具的《深圳市失業(yè)員工失業(yè)保險(xiǎn)待遇計(jì)發(fā)決定書》戶籍所在街道辦簽發(fā)的《深圳市失業(yè)人員登記證明》原件及復(fù)印件.

　　三、戶籍遷出本市提取

　　需提供戶籍遷移證明原件及復(fù)印件。

　　四、退休提取

　　男性年齡應(yīng)滿60周歲，女性年齡應(yīng)滿55周歲，未到退休年齡退休的，需提交退休證明。

　　五、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系

　　需提交與單位終止勞動關(guān)系的證明、職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級至四級殘疾人證。

　　六、本人死亡或被宣告死亡

　　繼承人或受遺贈人需提供火化證明或法院宣告死亡判決書或證明原件及復(fù)印件，與死亡職工關(guān)系證明，并當(dāng)場簽署財(cái)產(chǎn)繼承人（受遺贈人）《責(zé)任申明書》。

　　七、在國外或港澳臺定居提取

　　需提交戶口注銷證明或者永久居留權(quán)證明。

　　注：以上七種提取情形均為一次性全額提取，且提取后注銷本人公積金賬戶。

　　八、因職工本人或者家庭成員患重大疾病提取

　　?申請條件：職工本人或家庭成員患重大疾病或重大手術(shù)時，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額作為醫(yī)療費(fèi)用，用于支付醫(yī)保報(bào)銷后的自費(fèi)部分，目前有九類大病支持提取。

　　九類大病包括：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)。

　　?提取額度：以不超過醫(yī)保報(bào)銷后自費(fèi)部分為限，可以全額提取但不能銷戶。

　　提取次數(shù)：只要符合條件即可提取，無次數(shù)限制。

　　?所需材料：

　　?申請人本人身份證原件；

　　?公積金聯(lián)名卡原件；

　　?二級甲等及以上醫(yī)院出具的診斷證明書、醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用的憑證（住院費(fèi)用清單、本市社保票據(jù)），憑證開具時間與申請?zhí)崛r間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)；

　　?患者為家庭成員的，還需提供患者身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證、戶口簿或其他家庭成員關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

　　九、因享受最低生活保障而提取

　　?申請條件：深圳市戶籍家庭享受最低生活保障

　　?申請額度：可全額提取，沒有提取次數(shù)限制，但不能銷戶。

　　?所需材料：申請人本人身份證；公積金聯(lián)名卡；《深圳市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。

　　3.

　　2種辦理方式

　　目前，深圳公積金提取業(yè)務(wù)主要有兩種辦理方式，在線辦理和柜臺辦理，提取都相當(dāng)方便：

　　一、自助辦理

　　租房提取、其他住房消費(fèi)提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取四類業(yè)務(wù)均可通過自助終端進(jìn)行在線辦理。

　　深圳市目前開通的自助渠道有：

　　?深圳住房公積金微信公眾號（微信查找“深圳市住房公積金管理中心”或搜索微信號“”添加）

　　?深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳>>>點(diǎn)擊跳轉(zhuǎn)

　　?公積金中心客服熱線：

　　?建行、中行、招行自助終端。

　　首次通過自助渠道辦理業(yè)務(wù)時，需本人提前到公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)（建行、中行、招行）簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》。

　　二、柜臺辦理

　　需先在網(wǎng)上辦事大廳或自助終端填報(bào)信息，預(yù)約辦理時間、地點(diǎn)，然后自行選定七家歸集銀行（工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行）任一家銀行網(wǎng)點(diǎn)提交相關(guān)材料。

　　特別提醒

　　公積金斷繳不會影響其他社保保障，所以大家可能對此也不太關(guān)注，但申請購房貸款，對公積金連續(xù)繳存時間還是有要求的，根據(jù)《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》，申請住房公積金貸款，或申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)、銷戶均為非正常繳存狀態(tài)，本市公積金和異地繳存公積金的時間可以合并計(jì)算）。所以如果你有購房計(jì)劃，一定要注意公積金繳存的連續(xù)性，以免影響購房大事兒哦?。?/p>