深八條公布近一個(gè)月的時(shí)間了，限購政策繼續(xù)升級(jí)，很多人因新政的實(shí)施失去購房名額，司南特意整理了幾個(gè)有關(guān)非深戶買房資格常見的幾個(gè)問題，作為置業(yè)參考。

　　?

　　1?，三種非深戶的買房資格

　　?

　　非深戶分三種情況，外籍人士不需要社保也能在深圳買一套：

　　?

　　一種是外籍人士（不含港澳臺(tái)人士），需提供勞務(wù)部門開具的就業(yè)證明和與公司簽訂勞務(wù)合同，就業(yè)滿一年后，可以在深圳購買一套住房僅用于自住需求，限購一套住房。

　　?

　　第二種是港澳臺(tái)籍人士，提供港澳臺(tái)永久身份證明和回鄉(xiāng)證即可在深圳購買一套住房，限購一套。

　　?

　　第三種就是內(nèi)地人士，以家庭為單位，需提供最近連續(xù)60個(gè)月或以上的納稅證明，或者最近連續(xù)60個(gè)月的社保繳納證明，限購一套住房。

　　?

　　?

　　2?社保斷繳、補(bǔ)繳，還有買房資格嗎？

　　?

　　最開始限購的時(shí)候，非深戶在深圳購房只需連續(xù)繳納12個(gè)月以上社保即可，如果買房前的12個(gè)月內(nèi)因工作變動(dòng)斷繳社保，那么你只要開具原繳存單位的離職證明（因換工作斷繳1-3個(gè)月），斷繳3個(gè)月以內(nèi)，開具離職證明不影響購買資格。

　　?

　　深八條后確切的說是325新政后：社保必須60個(gè)月連續(xù)不間斷

　　?

　　在社因保斷社保方面也做出了調(diào)整，變得更加嚴(yán)格，國土局不認(rèn)可“斷繳”或“補(bǔ)繳”的情況出現(xiàn)。即必須是連續(xù)不間斷的60個(gè)月或以上社保才有購房資格，限購一套。

　　?

　　溫馨提醒：

　　非深戶購房者，如果工作更換，在找到新工作之前，一定要留意下社保繳納情況，避免因斷社保而不符合購房資格引發(fā)的不必要麻煩。

　　?

　　3?社保：養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷任意2項(xiàng)滿3年

　　?

　　社保只交了養(yǎng)老和醫(yī)療，沒有交工傷保險(xiǎn)，能不能購房？

　　?

　　網(wǎng)友在社保明細(xì)欄中發(fā)現(xiàn)之前的公司只交了養(yǎng)老和醫(yī)療兩項(xiàng)，沒有工傷。深圳最早的限購政策是2010年9月30號(hào)發(fā)布的，隨后國土局在社保方面進(jìn)行了細(xì)節(jié)說明（詳見下圖公告）。

　　?

　　?

　　司南特意致電了國土局，新政后再社保繳納項(xiàng)方面未進(jìn)行調(diào)整，繼續(xù)沿用之前的規(guī)定：即養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷任意兩項(xiàng)連續(xù)不間斷繳納滿3年即可。

　　?

　　4?如何查詢自己的社保情況？

　　?

　　了解了社保官網(wǎng)查詢社保的方法，就可以足不出戶了解到社保的相關(guān)詳情了。

　　?

　　登陸社保局官網(wǎng)，點(diǎn)開社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)個(gè)人網(wǎng)頁，先注冊(cè)一個(gè)個(gè)人賬號(hào)，按提示操作即可。

　　?

　　?

　　方法：查詢2年之前的社保繳費(fèi)明細(xì)

　　現(xiàn)在買房要三年的社保，使用過社會(huì)保障服務(wù)個(gè)人網(wǎng)頁的網(wǎng)友都知道，供他人查閱社保信息欄，只顯示了兩年繳費(fèi)的明細(xì)情況，想查之前的繳納情況怎么弄？

　　?

　　最直接有效的方法是直接去社保局直接打印歷史繳費(fèi)記錄，可以將社保繳費(fèi)歷史清單全部打印出來，如果不想來回跑浪費(fèi)時(shí)間，社會(huì)保障服務(wù)個(gè)人網(wǎng)頁，也是有方法查得到的。

　　?

　　點(diǎn)擊左側(cè)社保信息查詢欄下的子目錄，即可把醫(yī)療、養(yǎng)老、工傷等繳費(fèi)的所有明細(xì)查詢出來。

　　?