深圳2020公積金提取新政策，2020年深圳購買二手房公積金提取條件，2020深圳住房公積金提取流程和所需材料，深圳公積金提取手續(xù)說明。
住房公積金深圳提取條件新政策
深圳公積金有10多種提取情形，主要包括5種住房消費提取情形和8種其他提取情形。這10多種提取情形涵蓋了所有繳存職工，只要是深圳公積金繳存職工，都可以辦理提取業(yè)務。
5種住房消費提取情形
1、購房提取
適用條件：深圳市內或異地有房，且購房發(fā)票或契稅稅票未過兩年。2010年9月30日之后購買的第三套及以上住房(包括異地)不得提取。
提取額度：一套房為購房總價款，同時不超過賬戶余額;二套房為賬戶余額的6成;三套房及以上為賬戶余額的6成(2010年9月30日后購房的，不予提取)。
提取次數(shù)：1次。
所需要件：身份證;公積金卡;一手房購房合同和購房發(fā)票;二手房房產證復印件和契稅稅票。
2、租房提取
適用條件：深圳市內無房。
提取額度：申請當月月應繳存額×65%×可提取月份?？商崛≡路轂樯洗翁崛〉拇卧轮帘敬翁崛〉脑路輸?shù)，若從未辦理過提取業(yè)務，則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。提取次數(shù)：柜臺辦理的，每年可辦理2次;自助辦理的，每月可辦理1次。
柜臺辦理所需要件：身份證;公積金卡。
此業(yè)務可通過深圳市住房公積金網上辦事大廳、熱線或建行、中行、招行自助終端自助辦理。
3、還貸提取
適用條件：償還深圳市內具有所有權的住房貸款。
提取額度：首套房月提取額為實際月供，二套房月提取額為申請月應繳存額的6成。一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。
提取次數(shù)：每年1次(按月委托提取的，每月一次)。
所需要件：身份證;公積金卡;貸款合同;抵押合同;貸款銀行出具的還款明細(辦理一年一次時提供)。
4、建造翻建大修深圳市內的住房
適用條件：在深圳市內建造翻建大修住房，拆遷補償增大住房面積。
提取額度：翻建、建造、大修總價款，一套房不超過賬戶余額，二套房不超過賬戶余額6成。
提取次數(shù)：1次。
所需要件：
身份證;
公積金卡;
拆遷補償增大住房面積的，提交經產權登記部門備案的房屋拆遷賠償(補償)合同、購買增大住房面積發(fā)票;
建房的，土地權屬證明、市規(guī)劃國土部門出具的用地批復、報建批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票;
翻建的，提交房地產權屬證書、市規(guī)劃國土部門出具的翻建批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票;
大修的，提交房地產權屬證書、市建設部門或者具備資質的鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票。
5、其他住房消費提取
適用條件：深圳市內有房，且不符合購房和還貸提取條件。
提取額度：申請當月月應繳存額×40%×可提取月份?？商崛≡路轂樯洗翁崛〉拇卧轮帘敬翁崛〉脑路輸?shù)，若從未辦理過提取業(yè)務，則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。
提取次數(shù)：柜臺辦理的，每年可辦理1次;自助辦理的，每月可辦理1次。
柜臺辦理所需要件：身份證;公積金卡。
此業(yè)務可通過深圳市住房公積金網上辦事大廳、熱線或建行、中行、招行自助終端自助辦理。
深圳住房公積金租房提取流程指南
一、提取條件
本人及家庭成員在深圳市范圍內無住房。
二、提取額度
每月不超過申請本月月應繳存額的65%?？商崛≡聰?shù)為上次提取的次月起至本月的月份數(shù)，初次提取的為初始繳存月至本月的月份數(shù)。
舉個例子
小明大學畢業(yè)后來深工作，2018年5月開始在深圳繳納公積金，是一名租房黨。2018年2月，小明向公積金中心提出租房提取公積金申請，當月小明應繳納公積金2000元。由于小明之前未提出過公積金提取申請，故本次可提取月數(shù)為9個月(2018年5月至2018年2月一共9個月)，可提取額度一共為：2000元×65%×9=元。
三、提取次數(shù)
通過公積金網點柜臺提取的，每年可辦理2次;通過自助平臺辦理的，每月可辦理1次。
四、提取條件
(1)公積金聯(lián)名卡;
(2)申請人身份證;
(3)公積金提取申請表。
注：提取住房公積金用于職工家庭成員的住房消費的，應當提交家庭成員身份證、結婚證、戶口簿等家庭成員關系證明材料。
深圳一次性付款住房公積金提取條件
【購房提取條件】
(一)有卡購房
1.辦理提取業(yè)務前已經完成修改住房公積金賬戶初始密碼;
2.申請人為繳存住房公積金的職工(已制住房公積金聯(lián)名卡);
3.提取原因為購買具有所有權的住房。
(二)無卡購房
1.繳存住房公積金的職工購買具有所有權的住房時,可申請?zhí)崛÷毠け救松绫４媪孔》抗e金。
2.申請人的收款賬戶須為建行、招行、中行三家歸集銀行的深圳地區(qū)借記卡賬戶。
(三)異地購房
1.辦理提取業(yè)務前已經完成修改住房公積金賬戶初始密碼;
2.購房發(fā)票、契稅稅票、專用收據(jù)等票據(jù)開具時間與職工申請?zhí)崛r間應相隔兩年以內;
3.提取原因為購買具有所有權的住房;
4.在票據(jù)的有限期內只能申請一次提取。
(四)本市購房
1.辦理提取業(yè)務前已經完成修改住房公積金賬戶初始密碼;
2.購房發(fā)票、契稅稅票、專用收據(jù)等票據(jù)開具時間與職工申請?zhí)崛r間應相隔兩年以內;
3.提取原因為購買具有所有權的住房;
4.在票據(jù)的有限期內只能申請一次提取。
【租房提取條件】
(一)辦理提取業(yè)務前須先修改住房公積金賬戶初始密碼,職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網上辦事大廳直接修改;
(二)首次辦理住房公積金提取業(yè)務,需到聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一住房公積金業(yè)務銀行網點辦理。再次辦理的,中國建設銀行深圳市分行、招商銀行深圳分行、中國銀行深圳市分行的任一住房公積金業(yè)務銀行網點均可辦理;
(三)職工每月申請?zhí)崛∫淮?當年度未提取的,可以在以后年度累計提取;(2014年11月1日將開始實施)
(四)住房公積金可提取額度以深圳市住房公積金管理中心按照《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》等規(guī)定審核的額度為準。
【還貸提取條件】
(一)已簽訂《深圳市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》的職工,執(zhí)行按月還貸委托提取期間,在貸款銀行提前歸還個人住房商業(yè)貸款(含組合貸款中商業(yè)貸款部分)部分或全部個人住房貸款的,可申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內的金額。
(二)職工選擇此提取情形的時間須在《深圳市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》有效期內;
(三)職工須在提前還貸的當月或次月申請辦理提前還貸提取。
提取流程
【通用提取流程】
(一)修改住房公積金賬戶初始密碼:職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網上辦事大廳直接修改,已經修改的可跳過此操作流程。
(二)公積金提取網上預約:職員→登陸官網→登陸辦事大廳→(憑數(shù)字證書/秘鑰)登陸→點擊“提取業(yè)務辦理預約”模塊→填報信息→預約辦理時間和地點
(三)辦理提取:申請人→持規(guī)定的申請材料→住房公積金業(yè)務銀行網點專柜→業(yè)務辦結
【購房提取流程】
(一)本市購房提取流程
(二)異地購房提取流程
(三)提前還貸提取流程
【租房提取流程】
提取材料
【本市購房提取材料】
(一)一手房購房提取材料
1.深圳市住房公積金住房消費提取申請表(一份)
2.職工身份證(原件)
3.屬于職工(申請人)的住房公積金聯(lián)名卡(原件)
4.委托證明:
?、傥信渑嫁k理的,須提交配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;
②委托其他人辦理的,須提交受托人的身份證原件及復印件一份,并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。
注意:此材料為委托他人辦理特需材料,自己辦理的申請人無需提供。
5.經深圳市房地產權登記部門登記備案的購房合同(原件+復印件一份)
注意:若因按揭貸款無法提供原件的,只需提供上述材料的復印件,但須加蓋貸款銀行印章
6.購房發(fā)票(原件+復印件一份)
(二)二手房購房提取材料
【異地購房提取材料】
(一)深圳市住房公積金住房消費提取申請表(一份)
(二)屬于職工(申請人)的住房公積金聯(lián)名卡(原件)
(三)房產證明
原件+復印件(一份)
任意一樣證明:房產證/購房合同/個人住房借款合同/個人住房抵押按揭合同
注意:如無法提供原件可提供加蓋貸款銀行印章的復印件
(四)購房費用證明
原件+復印件(一份)
任意一樣證明:購房發(fā)票/契稅稅票/政策性住房專用收據(jù)
(五)委托證明
1.委托配偶辦理的,須提交配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;
2.委托其他人辦理的,須提交受托人的身份證原件及復印件一份,并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。
注意:此材料為委托他人辦理特需材料,自己辦理的申請人無需提供。
(六)其他證明材料
1.職工按照配偶份額提取的,須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;
2.職工按照未成年子女份額提取的,須提交戶口簿原件及復印件一份(不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現(xiàn)家庭關系的,須提供由公安機關出具的其他家庭成員關系證明);
3.職工按照配偶和未成年子女份額提取的,須同時提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份和戶口簿原件及復印件一份。
【租房提取材料】
(一)深圳市住房公積金住房消費提取申請表(一份);
(二)職工身份證(原件);
(三)職工住房公積金聯(lián)名卡(原件);
(四)委托配偶辦理的,須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;委托其他人辦理的,須提交受托人的身份證原件及復印件一份,并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。
