原標(biāo)題：7月起！深圳公積金又有新變化！你的工資有元嗎？

　　想必各位深圳er

　　在入職前一定會(huì)問(wèn)公司人事：

　　交五險(xiǎn)一金嗎？按什么基數(shù)繳納？

　　五險(xiǎn)一金中公積金更是成為

　　如今打工人特別看重的社會(huì)保障

　　7月1號(hào)起

　　深圳公積金繳納基數(shù)又有新變化！

　　事關(guān)個(gè)人買(mǎi)房、租房、貸款業(yè)務(wù)

　　大家趕緊跟小編一起看看吧！

　　近日，深圳市住房公積金管理中心發(fā)出《關(guān)于做好2021年住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作的通知》。

　　通知表示，自2021年7月1日起，各住房公積金繳存單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)單位）應(yīng)當(dāng)調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)為2020年職工個(gè)人月平均工資。

　　??繳納基數(shù)上下限范圍

　　調(diào)整后的繳存基數(shù)，不得超過(guò)深圳統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的2020年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過(guò)元（2020年度全市在崗職工月平均工資元×3倍）。

　　職工月平均工資（實(shí)行年薪制的按月均分）未超過(guò)上述限額的，以實(shí)際月平均工資作為繳存基數(shù)；超過(guò)限額的，以該限額作為繳存基數(shù)。調(diào)整后的繳存基數(shù)不得低于2200元。

　　也就是說(shuō)，這次調(diào)整后公積金繳納上限為元，下限為2200元。

　　??繳納比例變動(dòng)和緩繳條件

　　繳存比例上，單位及職工的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%。單位可以根據(jù)自身實(shí)際情況在規(guī)定的繳存比例下限和上限區(qū)間內(nèi)自行選擇合適的繳存比例。

　　對(duì)于繳存住房公積金確有困難的單位，可按深圳市相關(guān)政策規(guī)定提出降低繳存比例（低于5%）或緩繳申請(qǐng)，待單位效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。

　　??調(diào)整后公積金基數(shù)執(zhí)行時(shí)間

　　調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例執(zhí)行期限為2021年7月1日至2022年6月30日；2021年7月1日至調(diào)整當(dāng)月之間少繳部分的住房公積金，單位在調(diào)整后應(yīng)予以補(bǔ)繳。

　　本次繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整業(yè)務(wù)自2021年7月1日起開(kāi)始辦理。繳存基數(shù)和繳存比例均需要調(diào)整的，單位可同時(shí)申請(qǐng)辦理調(diào)整手續(xù)。單位在調(diào)整本單位職工的住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例時(shí)，應(yīng)告知職工本人，接受職工監(jiān)督，維護(hù)職工合法權(quán)益。

　　一般存在以下3種情況，大家需要提取在深圳繳納的公積金。

　　??深圳購(gòu)房時(shí)提取公積金

　　在辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，需了解本人及其家庭成員（配偶及未成年子女）在全國(guó)范圍內(nèi)的房產(chǎn)套數(shù)之和。因?yàn)榉慨a(chǎn)套數(shù)不同，公積金提取比例不同。

　　要注意的是自2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。

　　??深圳租房時(shí)提取公積金

　　滿足職工本人及其家庭成員（配偶及未成年子女）在本市范圍內(nèi)無(wú)住房的條件，即可辦理租房提取業(yè)務(wù)。

　　辦理租房提取業(yè)務(wù)，主要有以下幾種途徑和步驟。同時(shí)注意月提取額不超過(guò)月繳存額的65%。

　　步驟1：進(jìn)入微信小程序粵省事界面，找到公積金頁(yè)面點(diǎn)擊進(jìn)入。職工通過(guò)深圳市住房公積金管理中心-粵省事·公積金服務(wù)；App的公積金服務(wù)；支付寶-市民中心-公積金等自助渠道簽訂自助辦理服務(wù)協(xié)議。

　　步驟2：完成step1后就可以通過(guò)-粵省事·公積金服務(wù)；App的公積金服務(wù)；支付寶-市民中心-公積金；熱線自助語(yǔ)音、網(wǎng)站在線辦理平臺(tái)、銀行自助終端（目前有建行、招行、工行開(kāi)通此業(yè)務(wù)）等自助渠道辦理租房提取業(yè)務(wù)。

　　??異地購(gòu)房時(shí)提取公積金

　　在異地購(gòu)房時(shí)，提取公積金需滿足以下條件：深圳市外購(gòu)房且購(gòu)房發(fā)票或契稅稅票開(kāi)具時(shí)間為三年以?xún)?nèi)。

　　滿足條件后，根據(jù)家庭名下住房套數(shù)之和決定公積金提取額度。家庭名下僅一套住房的，可提取額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。家庭名下兩套及以上住房的，可提取額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款，同時(shí)不超過(guò)賬戶余額的六成。

　　2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。

　　辦理“異地購(gòu)房公積金提取”業(yè)務(wù)，主要有三種途徑。同時(shí)辦理時(shí)記得準(zhǔn)備好所需材料，如身份證、住房公積金卡、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）、購(gòu)房發(fā)票或契稅稅票。

　　方式1.進(jìn)入”深圳住房公積金管理中心“，選擇”立即辦“--“粵省事?公積金”，預(yù)約辦理”異地購(gòu)房公積金提取“業(yè)務(wù)。

　　方式2.登錄”“APP，預(yù)約辦理”異地購(gòu)房公積金提取“業(yè)務(wù)。

　　方式3.登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)站，選擇“在線辦理入口”，預(yù)約辦理”異地購(gòu)房公積金提取“業(yè)務(wù)。

　　深圳是一座包容性很強(qiáng)的城市，在這里工作的人往往來(lái)自天南海北。對(duì)于公積金，很多剛來(lái)深圳的打工人都會(huì)問(wèn)：我以前在異地繳納的公積金如何轉(zhuǎn)入深圳？

　　現(xiàn)在在線上就可以把你在異地的公積金轉(zhuǎn)入深圳！超級(jí)方便，具體操作流程往下看↓↓↓

　　??申請(qǐng)條件

　　職工在深圳設(shè)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存住房公積金滿6個(gè)月后，可申請(qǐng)將在異地中心（原工作地）繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到深圳公積金管理中心。

　　??具體流程

　?、龠M(jìn)入微信小程序粵省事界面，找到公積金頁(yè)面點(diǎn)擊進(jìn)入。

　?、谶M(jìn)入公積金頁(yè)面后，點(diǎn)擊異地轉(zhuǎn)移續(xù)接。異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)?zhí)峤缓?，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)匹配異地公積金中心轉(zhuǎn)入資金信息，如匹配一致則自動(dòng)入賬。

　　也可在支付寶界面查找公積金，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。

　　③如匹配不一致，經(jīng)兩地公積金系統(tǒng)協(xié)商處理后轉(zhuǎn)入資金信息匹配一致的，職工可自行在線確認(rèn)入賬。經(jīng)協(xié)商處理后轉(zhuǎn)入金額匹配不一致的，職工可通過(guò)粵省事、支付寶重新發(fā)起異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)。

　　Q:

　　租房公積金提取什么時(shí)候到賬？

　　職工在成功申請(qǐng)住房公積金租房提取后，經(jīng)審核符合提取條件的，三個(gè)工作日內(nèi)資金將劃入職工的住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶中。

　　Q:

　　異地房產(chǎn)可以在深圳辦理還貸提取嗎？

　　本人或其家庭成員（配偶及其未成年子女）償還購(gòu)買(mǎi)本市范圍內(nèi)住房貸款本息的，可以申請(qǐng)辦理還貸提取業(yè)務(wù)，異地房產(chǎn)不能辦理還貸提取業(yè)務(wù)。

　　Q:

　　異地繳納公積金，在深圳買(mǎi)房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？

　　若為深戶，即便在異地繳納住房公積金，在深圳購(gòu)買(mǎi)首套房時(shí)，仍可向深圳市住房公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款。

　　Q:：

　　在深購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金貸款利率是多少？

　　職工在深購(gòu)房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。房產(chǎn)套數(shù)按購(gòu)房人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)多的一方的套數(shù)計(jì)算。若職工家庭在深圳有一套住房，使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房算二套房；若職工家庭在深圳有一套住房，賣(mài)掉此套住房后用公積金貸款再購(gòu)置一套住房，算首套房。

　　Q:

　　非深戶離深銷(xiāo)戶提取如何辦理？

　　“非深戶”職工，在賬戶封存的情況下，可以辦理非深戶離深銷(xiāo)戶提取業(yè)務(wù)。

　　辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)無(wú)需提供任何材料，可通過(guò)深圳市住房公積金管理中心-粵省事·公積金服務(wù)、App的公積金服務(wù)、支付寶-市民中心-公積金、熱線自助語(yǔ)音、網(wǎng)站在線辦理平臺(tái)、銀行自助終端（目前有建行、招行、工行開(kāi)通此業(yè)務(wù)）等自助渠道直接辦理銷(xiāo)戶提?。ㄍㄟ^(guò)以上自助渠道辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)需已簽訂自助辦理服務(wù)協(xié)議）。

　　請(qǐng)注意，職工在互聯(lián)網(wǎng)渠道自助辦理非深戶離深銷(xiāo)戶提取業(yè)務(wù)時(shí)，需滿足“非深戶”和賬戶封存兩個(gè)條件。

　　Q:

　　非深戶離深銷(xiāo)戶提取什么時(shí)候到賬？

　　1.職工有在深圳繳存社保，在申請(qǐng)?zhí)崛∏耙艳k理社保轉(zhuǎn)移（成功轉(zhuǎn)出）或結(jié)算手續(xù)的，三個(gè)工作日內(nèi)本息余額自動(dòng)到賬；未辦理社保轉(zhuǎn)移或結(jié)算手續(xù)的，自申請(qǐng)?zhí)崛≈缕鹪诒臼猩绫ＭＶ估U費(fèi)滿三個(gè)月的，深圳市住房公積金管理中心受理該提取申請(qǐng)，本息余額將自動(dòng)到賬；銷(xiāo)戶業(yè)務(wù)申請(qǐng)后至公積金結(jié)算期間，職工仍有繳納社保的，銷(xiāo)戶申請(qǐng)將自動(dòng)撤銷(xiāo)；在本市社保停止繳費(fèi)期間已辦理社保結(jié)算（成功轉(zhuǎn)出）的，可通過(guò)深圳市住房公積金管理中心在線辦理入口或自助語(yǔ)音主動(dòng)發(fā)起銷(xiāo)戶提取結(jié)算申請(qǐng)，也可待每月22日至月末由深圳市住房公積金管理中心統(tǒng)一對(duì)社保已結(jié)算職工進(jìn)行銷(xiāo)戶提取結(jié)算，符合結(jié)算要求的，本息余額將自動(dòng)到賬。

　　2.職工在深圳未繳存社保的，自申請(qǐng)?zhí)崛≈缕鸸e金賬戶封存滿六個(gè)月的，本息余額將自動(dòng)到賬。

　　3.提取資金到賬前，請(qǐng)勿注銷(xiāo)公積金聯(lián)名卡，若到賬前已注銷(xiāo)聯(lián)名卡的，可通過(guò)支付寶--市民中心重新關(guān)聯(lián)聯(lián)名卡。

　　Q:

　　離職后，繳納的公積金還可以使用嗎？

　　職工離職時(shí)，單位應(yīng)為其辦理個(gè)人住房公積金賬戶封存手續(xù)，職工的個(gè)人住房公積金賬戶由正常狀態(tài)變?yōu)榉獯鏍顟B(tài)。封存不影響提取，只影響貸款；公積金貸款的申請(qǐng)條件是提交申請(qǐng)當(dāng)月的前六個(gè)月連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金。

　　說(shuō)了這么多

　　關(guān)于公積金的繳納及用途

　　大家有沒(méi)有掌握更多知識(shí)呢？

　　在購(gòu)房、租房、貸款前可不要忘了！

　　對(duì)了，7月發(fā)工資的時(shí)候記得看

　　你的公積金繳納基數(shù)有沒(méi)有漲起來(lái)~

　　/今日話題/

　　你每個(gè)月繳納的公積金是多少？

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　　素材來(lái)源：深圳市住房公積金管理中心

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