人民網(wǎng)北京6月23日電(記者杜燕飛)時(shí)至6月末，住房公積金將迎來新一輪調(diào)整窗口。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，截至6月23日，?？?、天津、昆明、哈爾濱、重慶、南寧、南昌、烏魯木齊、石家莊、吉林等多個(gè)城市發(fā)布了2020年度住房公積金繳存調(diào)整方案。
住房公積金與職工上一年度平均工資息息相關(guān)。如果2019年你的工資漲了，若繳存比例不變，自7月份開始，本人和單位繳納的公積金都會(huì)變多；如果你的工資沒有發(fā)生變化，按照新的調(diào)整方案，到手的工資就會(huì)變少。
多地上調(diào)住房公積金繳存基數(shù)上限
城市公積金繳存基數(shù)上限公積金繳存基數(shù)下線
昆明上限為元，較上年度增加3453元下限：一類區(qū)1670元，二類區(qū)1500元，均與上年度持平
哈爾濱上限為元、月繳存額上限為4944元，分別較上年增加2650元和638元下限：第一檔：哈爾濱市區(qū)(呼蘭區(qū)、阿城區(qū)、雙城區(qū)除外)1680元；第二檔：哈爾濱市呼蘭區(qū)、阿城區(qū)為1450元；第三檔：哈爾濱市雙城區(qū)，各縣(市)為1270元
重慶上限為元，較上年度增加1988元下限：不得低于現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)，一類區(qū)1800元，二類區(qū)1700元，均與上年度持平
南寧上限為元，較上年度增加1591元下限為1810元，增加130元
南昌不得高于元，較上年度增加1450元；月繳存額上限為5308元(含單位、個(gè)人兩部分)下限為260元(含單位、個(gè)人兩部分)，與上年度相比分別為增加348元及持平
烏魯木齊上限為元，職工本人和單位各12%的繳存比例計(jì)算月繳存額上限為4284元，分別較上年度增加1253元和300元。下限為1620元，職工本人和單位各5%的繳存比例計(jì)算月繳存額下限為162元，均與上年度持平
石家莊最高為元，較上年度增加769元最低為3849元，較上年度增加154元
吉林上限為.75元，較上年度增加621.5元下限為2019年該市職工月平均工資的60%，即3422.35元，較上年度增加124.3元
天津最高不得超過元，不作調(diào)整，繳存比例不變最低不得低于2050元，不作調(diào)整，繳存比例不變
海口上限為元，不高于當(dāng)?shù)卦趰徛毠ど弦荒甓仍缕骄べY的3倍下限為1670元，不低于所在市縣上一年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)
數(shù)據(jù)來源：各地住房公積金管理中心制圖：杜燕飛
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。
從各地方案可以看出，提升公積金繳存基數(shù)上限是各地調(diào)整的主要方向，繳存基數(shù)下限一般是以當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，但也有部分地方上下限不做調(diào)整。
繳存基數(shù)上限調(diào)整，對于收入水平已經(jīng)超過公積金繳存基數(shù)上限的人群影響更大，因?yàn)樗麄兊墓e金只能按照公積金繳存基數(shù)上限數(shù)額進(jìn)行繳納。對于收入未超過公積金繳存基數(shù)上限的人群，如果上一年工資水平未發(fā)生變化，那么繳存額度不會(huì)發(fā)生改變。
《全國住房公積金2019年年度報(bào)告》顯示，2019年，全國實(shí)際繳納公積金的職工人數(shù).38萬人，比上年增長3.08%；住房公積金繳存額.67億元，比上年增長12.61%。
住房公積金政策有哪些新的變化？
記者梳理發(fā)現(xiàn)，目前，各地陸續(xù)出臺(tái)住房公積金新政，比如，異地互認(rèn)互貸、連續(xù)繳存6個(gè)月以上可申請貸款等。
七城實(shí)現(xiàn)互認(rèn)互貸：根據(jù)江蘇省徐州市最新規(guī)定，率先在淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的宿州、淮北、商丘、菏澤、棗莊、連云港、宿遷等7個(gè)已簽約核心城市開辦住房公積金貸款互認(rèn)互貸，即繳存互認(rèn)、貸款互貸。
增設(shè)電梯可提取公積金：武漢、宜昌、邢臺(tái)等地出臺(tái)規(guī)定，住宅區(qū)內(nèi)加裝電梯，可以提取繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
提取程序越來越簡化：北京、深圳、南寧、湖州、濟(jì)南等多地都出臺(tái)了新規(guī)，簡化公積金提取手續(xù)。比如，濟(jì)南職工提取住房公積金，戶籍在濟(jì)南市的，不再提供戶口簿證明材料；所購房屋在本市的，可不再提供網(wǎng)簽備案合同或不動(dòng)產(chǎn)登記證書；2011年后結(jié)婚的，可不再提供結(jié)婚證。
公積金貸款期限延長：成都提出，申請?jiān)俳灰追抠J的，貸款期限最長為30年；武漢二手房購買者申請的公積金貸款期限可比細(xì)則調(diào)整前延長10年。
連續(xù)繳存6個(gè)月以上可申請貸款：借款申請人申請貸款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；或經(jīng)中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心審核同意，處于緩繳、封存或者退休銷戶狀態(tài)的繳存職工。同時(shí)，借款申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金個(gè)人住房貸款和政策性貼息貸款。
首套房最多貸款120萬、兩套房最多貸款60萬：貸款額度方面，首套住房貸款最高額度為120萬元，執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率；二套住房貸款最高額度為60萬元，貸款利率為同期貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
2020年5月發(fā)布的《關(guān)于新時(shí)代加快完善社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的意見》中表示，加快建立多主體共計(jì)、多渠道保障、租購并舉的住房制度，改革住房公積金制度。
除了購房住房公積金還有哪些用途？
記者梳理發(fā)現(xiàn)，住房公積金的用途主要用于購房、建造、翻建、大修住房、租房，還可以用于父母給兒女購房、銷戶時(shí)提取全部余額、納入低保或特困范圍的提取使用、治療重大疾病。
購房：不貸款購房可一次性提取公積金、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付、商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
建造、翻建、大修住房：在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
租房：用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租、用公積金支付市場租房房租。
提取父母住房公積金購房：未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金、使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金、使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
銷戶提取全部余額：離、退休的、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的、到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的、完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的、到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂茫郝毠け患{入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
治療重大疾?。杭彝コ蓡T(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。(實(shí)習(xí)生段潔瑩對本文亦有貢獻(xiàn))
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