2017年7月份新增居住社保入戶！辦理深圳戶口不再要求學(xué)歷了。這實(shí)際上是深圳在全國(guó)一線城市里率先推出的一項(xiàng)入戶新政：居住社保積分入戶。該項(xiàng)政策確實(shí)對(duì)申請(qǐng)者的學(xué)歷沒(méi)有要求，積分項(xiàng)目只有2項(xiàng)：自有房產(chǎn)（或租賃房屋）和養(yǎng)老保險(xiǎn)，申請(qǐng)截止時(shí)間為9月30號(hào)，第四季度為集中審核審批時(shí)間。

　　深圳“積分入戶”73條權(quán)威答疑，你想知道的都在這！

　　在積分入戶新政策出臺(tái)后一大波問(wèn)題也開(kāi)始出現(xiàn)有些問(wèn)題回答起來(lái)還算容易可面對(duì)很多又具體、又專業(yè)的情況,小編就開(kāi)始撓頭了同時(shí)也很心急的想替大家回答問(wèn)題隨著越來(lái)越多官方權(quán)威解答的出現(xiàn),終于可以將大家的問(wèn)題整合歸類

　　快來(lái)看看能解決你的問(wèn)題嗎？

　　居住類

　　Q1：之前不是已經(jīng)有過(guò)積分入戶政策了嗎？為什么這一次又出臺(tái)新的積分入戶政策，這二者之間有什么區(qū)別和延續(xù)？

　　A：曾經(jīng)執(zhí)行過(guò)大家熟悉的積分入戶政策，這個(gè)政策的名字不叫做積分入戶辦法，而是叫做人才引進(jìn)實(shí)施辦法，也就是說(shuō)它實(shí)際上是我市人才引進(jìn)遷戶政策的一個(gè)執(zhí)行辦法，只是采用了部分或者一部分采用積分制的方式方法執(zhí)行。它的本質(zhì)依然是人才引進(jìn)遷戶渠道的政策。

　　Q2：怎樣申請(qǐng)積分入戶？有哪些需要注意的地方？

　　A：積分入戶這個(gè)渠道是全市通過(guò)統(tǒng)一的互聯(lián)網(wǎng)提交。申請(qǐng)人可以登陸深圳市公安局網(wǎng)站，也可以進(jìn)入”深圳公安“公眾里面也是進(jìn)入民生模塊進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)前必須要以本人的真實(shí)信息進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。認(rèn)證過(guò)后就可以在我們的積分入戶的申請(qǐng)平臺(tái)進(jìn)行對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)，填寫(xiě)相關(guān)的信息。

　　Q3：房子是結(jié)婚后所購(gòu)，但房產(chǎn)證寫(xiě)的是老公的名字，因老婆的社保交的時(shí)間要多幾年，可否以老婆的名義申請(qǐng)入戶？這樣積分要高一些？哪怕我的妻子的社保更高一點(diǎn)，是不是以他的名義申請(qǐng)更合適？

　　A：申請(qǐng)是以本人申請(qǐng)。誰(shuí)要入主就誰(shuí)申請(qǐng)。房產(chǎn)證可以是配偶的?；楹筘?cái)產(chǎn)可以算50%的產(chǎn)權(quán)。

　　Q4：租賃按照這個(gè)條例是不是累計(jì)滿五年，購(gòu)房是不是也是購(gòu)房滿5年？

　　A：第一，你在申請(qǐng)的當(dāng)前一定要有一套房子；第二，你歷史上用來(lái)積分的房子可以是你現(xiàn)在擁有的房子，也可以是你歷史上曾經(jīng)擁有房子，就是你賣(mài)出去或者轉(zhuǎn)讓，但是只能用一套房子計(jì)算，這個(gè)不存在累計(jì)。

　　Q5：是不是我租房積了多少分，我自己擁有房產(chǎn)也積了分，我們不能兩方面來(lái)累加嗎？

　　A：租房和自有的住房，在目前的政策中間不能進(jìn)行累加計(jì)算的。如果說(shuō)你租房的話就需要租賃住房積分，不能增加自有住房積分。

　　Q6：?jiǎn)T工在保稅區(qū)的公司上班，現(xiàn)在居住在政府分配給公司的住房（住房產(chǎn)權(quán)是屬于市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易和信息化委員會(huì)）居住，請(qǐng)問(wèn)這是屬于公共租賃房嗎？

　　A：對(duì)于企事業(yè)單位，是屬于公共租賃房的范疇內(nèi)，這個(gè)房子屬于政府分配，屬于有福利房或者公共租賃房還有人才房。

　　Q7：在2004年南山區(qū)西麗留仙居買(mǎi)的房，我們一直住在這里，居住證也是辦在這里的，可是這個(gè)房子是興圍村的集資房，想問(wèn)這個(gè)房子能積分嗎？

　　A：這個(gè)不屬于辦證有合理權(quán)益的房產(chǎn)，還是小產(chǎn)權(quán)房的范疇類型。

　　Q8：小產(chǎn)權(quán)算不算租賃的問(wèn)題，小產(chǎn)權(quán)合法嗎？

　　A：簡(jiǎn)而言之，就是小產(chǎn)權(quán)房是不能以租賃來(lái)算的，但是又因拿不到產(chǎn)權(quán)證也無(wú)法算在自住房這類，小產(chǎn)權(quán)房實(shí)際上是不合法的。

　　Q9：租賃合同要滿5年以上，是指要在同一個(gè)房子連續(xù)住滿5年以上，還是指可以在不同的房子連續(xù)累計(jì)住滿5年就行了？

　　A：擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房或在深圳市租賃住房并依法按時(shí)參加深圳市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)年限滿5年，這個(gè)5年不是強(qiáng)制連續(xù)計(jì)算，而是累計(jì)計(jì)算，不要求這中間完全沒(méi)有中斷。

　　Q10：請(qǐng)問(wèn)如何知道租賃住房有登記本人紀(jì)錄？住房有幾個(gè)人一起住，為家庭關(guān)系，合同只簽了一個(gè)人名字，這樣又怎么定義？

　　A：申請(qǐng)人在進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)，系統(tǒng)將自動(dòng)展示申請(qǐng)人本人在我市的租賃登記備案記錄。

　　Q11：請(qǐng)問(wèn)最新積分入戶政策，自有住宅，但房是父母名下的，這樣一來(lái)我該怎么申請(qǐng)呢?

　　A：房產(chǎn)必須為本人或配偶的自有房產(chǎn)，方可用來(lái)申請(qǐng)。

　　Q12：夫妻倆都有居住證與社保，但不同一個(gè)公司，請(qǐng)問(wèn)如果要辦租賃合同是不是2個(gè)人都要辦理？

　　A：租賃積分僅以申請(qǐng)人本人在市人口和房屋綜合管理部門(mén)登記備案的時(shí)間為準(zhǔn)。申請(qǐng)人在進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)，系統(tǒng)將自動(dòng)展示申請(qǐng)人本人在我市的租賃登記備案記錄。

　　Q13：租賃四年夠嗎？

　　A：基本條件：擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房（或在深圳市租賃住房）并依法按時(shí)參加深圳市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)年限均已滿5年。

　　Q14：我們?cè)邴}田開(kāi)大貨貨車的。吃住都在車上，回深圳也就在停車場(chǎng)里集裝箱房呆著，這種情況怎么登記呢？

　　A：居住登記是以房屋為單位申報(bào)的，臨時(shí)建筑物也有房屋地址編碼也可以登記，您可以向當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)格部門(mén)咨詢。

　　Q15：想請(qǐng)問(wèn)下，這個(gè)居住證5年的時(shí)間，是算新居住證而已嗎，還是以前的老居住證也可以算呢？

　　A：積分入戶對(duì)居住證的要求是有效即可，肯定是新居住證，老居住證已經(jīng)全部作廢了，5年是對(duì)合法居住的要求。

　　Q16：居住證過(guò)了簽注日期，要重新辦理

　　A：逾期未簽注的居住證會(huì)中止使用功能，中止功能兩年內(nèi)隨時(shí)可以重新申請(qǐng)簽注，不需要重新辦證。超過(guò)兩年未簽注的會(huì)被注銷，需要重新辦證。

　　Q17：您好，父母有房，跟父母同住，自己沒(méi)有房產(chǎn)沒(méi)有租房?？煞駞⒓有峦瞥龅姆e分入戶。

　　A：用于積分的房產(chǎn)必須是本人或配偶房產(chǎn)。

　　Q18：請(qǐng)問(wèn)如果沒(méi)有自有房產(chǎn)，戶口掛在單位集體戶，父母可以辦理隨遷入戶嗎？

　　A：您好，申請(qǐng)辦理老人投靠的話，深圳方被投靠子女必須是家庭戶。

　　Q19：怎么查租賃住房登記記錄？還有社保中間斷交了怎么辦居住證？

　　A：居住登記可以到居住地社區(qū)網(wǎng)格部門(mén)查詢；“雙穩(wěn)定”辦證條件中辦證前兩年內(nèi)繳滿18個(gè)月社保也是可以的，全日制大專、高級(jí)工以上等人才是可以直接辦證的。

　　Q20：辦公類的租賃地址可以嗎？

　　A：居住登記不限房屋限制，但必須實(shí)際居住。

　　Q21：搬新地方，居住證要換新的不？

　　A：換新居所需要由申報(bào)義務(wù)人申報(bào)新的居住登記入住，需要原居所的申報(bào)義務(wù)人申報(bào)搬離。不需要對(duì)居住證做操作。

　　Q22：請(qǐng)問(wèn)登記居住證要怎么做呢？

　　A：根據(jù)居住證條例，符合以下條件之一可以申領(lǐng)居住證：1、特區(qū)人才引進(jìn)規(guī)定；2、在深接受全日制中高等學(xué)歷（職業(yè)）教育；3、有合法穩(wěn)定居所和合法穩(wěn)定職業(yè)條件。

　　Q23：我想問(wèn)下，如果房子是單獨(dú)所有的，那么房產(chǎn)份額應(yīng)該怎么填？

　　A：房產(chǎn)獨(dú)有，房產(chǎn)份額填１００％。

　　Q24：因?yàn)閾Q居住地沒(méi)有及時(shí)登記，原居住登記信息又被注銷，導(dǎo)致居住證過(guò)期無(wú)法簽注?，F(xiàn)在已重新登記居住信息，而且社保5年內(nèi)都沒(méi)有斷繳，請(qǐng)問(wèn)居住證要怎么續(xù)簽？

　　A：全日制大專、高級(jí)工等人才可以直接辦理簽注，否則需要累計(jì)八個(gè)月居住登記時(shí)長(zhǎng)。

　　Q25：我記得新的居住證總共從政策新辦到現(xiàn)在沒(méi)五年吧？那這個(gè)五年怎么計(jì)算？

　　A：積分入戶要求持有有效居住證即可，不要求年限。5年是對(duì)合法居住（房產(chǎn)、租賃時(shí)長(zhǎng)）的要求。

　　Q26：關(guān)于新的積分入戶條件中有一個(gè)是要持有居住證。我其他條件都滿足。我在深圳有房產(chǎn)，也社保教了5年。但是我沒(méi)有居住證。請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在可以辦理居住證，然后申請(qǐng)積分入戶嗎？

　　A：可以的。

　　Q27：本身辦了二代居住證，由于居住登記信息給注銷了，要登記滿幾多個(gè)月才可以簽注？

　　A：全日制大專、高級(jí)工等人才可直接簽注，否則需要累計(jì)八個(gè)月居住登記時(shí)長(zhǎng)。

　　Q28：“租賃時(shí)間以市人口和房屋綜合管理辦公室核算認(rèn)定的住房租賃登記時(shí)間為準(zhǔn)"這個(gè)核算時(shí)根據(jù)辦理租賃合同為準(zhǔn)？還是辦理居住證登記為準(zhǔn)？

　　A：以辦理租賃登記時(shí)間為準(zhǔn)。

　　Q29：通過(guò)學(xué)歷認(rèn)證辦理居住證還需要現(xiàn)有一年居住登記嗎？

　　A：只要當(dāng)前有居住登記即可，不要求時(shí)長(zhǎng)。

　　Q30：不是說(shuō)在街道辦登記住址滿五年嗎？一定要租賃合同滿五年嗎？

　　A：根據(jù)市政府文件，租賃時(shí)間計(jì)算，以到區(qū)主管機(jī)關(guān)登記或者備案時(shí)間為準(zhǔn)。

　　Q31：請(qǐng)問(wèn)最新積分入戶政策：本人99年來(lái)深工作，于13年自購(gòu)本人名下100%產(chǎn)權(quán)住宅房，社保未斷交（老婆條件相同），政策內(nèi)生育二孩。如按新積分入戶政策申請(qǐng)入戶，夫妻二人是否需要同時(shí)申請(qǐng)？或是依我一人申報(bào)，老婆孩子辦理隨遷，政策條件允許否？目前的戶口屬省外農(nóng)業(yè)戶口，是否有影響？

　　A：滿五年自有房產(chǎn)（本人或配偶名下）可用于申請(qǐng)，可用于本人申報(bào)、配偶申報(bào)，不需同時(shí)申請(qǐng)。如果您配偶不選擇積分入戶渠道，可在您入戶后申請(qǐng)夫妻隨遷（基本條件：您遷入深圳后滿兩年，結(jié)婚滿兩年）；您本人落戶后，可馬上申請(qǐng)辦理子女隨遷。戶口性質(zhì)與遷戶無(wú)關(guān)。

　　Q32：居住登記滿了時(shí)間，社保期間斷繳了也不能領(lǐng)取居住證嗎？還有老年人來(lái)深居住，是沒(méi)有買(mǎi)深圳的社保的，怎么領(lǐng)取居住證呢？

　　A：以雙穩(wěn)定條件辦理居住證的話，如果社保不滿足辦證前一年累計(jì)繳納12個(gè)月的條件，還可以看看是否滿足兩年內(nèi)累計(jì)繳交18個(gè)月社保的條件?；蛘呖纯词欠駶M足全日制大專以上學(xué)歷、高級(jí)工以上等可以直接辦理的人才條件。居住證是有條件辦理的，老年人如果不滿足相關(guān)條件也是不能辦理的。

　　Q33：請(qǐng)問(wèn)有居住登記，沒(méi)有辦租賃合同的，可以嗎？

　　A：根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第六條規(guī)定：房屋租賃關(guān)系的設(shè)立、變更，當(dāng)事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起十日內(nèi)到區(qū)主管機(jī)關(guān)登記或者備案。申請(qǐng)人以租賃住房計(jì)算積分的，租賃時(shí)間以市人口和房屋綜合管理辦公室核算認(rèn)定的住房租賃登記時(shí)間為準(zhǔn)。

　　Q34：請(qǐng)問(wèn)如何知道租賃住房有登記本人紀(jì)錄？住房有幾個(gè)人一起住，為家庭關(guān)系，合同只簽了一個(gè)人名字，這樣又怎么定義？

　　A：申請(qǐng)人在進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)，系統(tǒng)將自動(dòng)展示申請(qǐng)人本人在我市的租賃登記備案記錄。

　　Q35：請(qǐng)問(wèn)下我之前在廣州辦了居住證(未過(guò)期)，因工作原因調(diào)到深圳了，現(xiàn)在想辦深圳的居住證，原來(lái)廣州的居住證要注銷嗎？需要注銷的話該怎么注銷呢？

　　A：不需要注銷

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