深圳2018年新的住房公積金繳存基數(shù)是多少了？新的繳存比例是5-12%！

　　中國的12.48萬億規(guī)模住房公積金，你知道繳存基數(shù)是多少呢？深圳是多少呢？深圳住房公積金繳存基數(shù)按職工實(shí)際月平均工資總額作為繳存基數(shù)！但基本不能高于2.5萬一個(gè)月基數(shù)，就是不超過元1個(gè)月。

　　前幾天了解了繳納養(yǎng)老社保的繳存基數(shù)是多少，基本是全部工資的8%的比例，這是個(gè)人要出資的，那么住房公積金的繳存比例基數(shù)是多少呢？本文也一起來掌握了解下。要了解就得弄清楚繳存基數(shù)，繳存比例，降低繳存比例或緩繳這三個(gè)要素。

　　住房公積金是什么？按照2017年3月的時(shí)候住建部部長(zhǎng)談到，“20年來，我們共繳存了10.6萬億公積金，其中6.05萬億是提取了，4.05萬億是貸款貸走了。去年一年據(jù)我所知，通過這個(gè)利率的變化調(diào)整，職工增加了160億元的收入。確實(shí)給我們職工解決了很大的問題，而且這1億職工的購房戶幾乎都是一次購房、二次購房，沒有三次購房的情況。

　　可見，住房公積金能幫助購房解決不少問題。

　　根據(jù)2018年5月的時(shí)候，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部中國人民銀行關(guān)于印發(fā)《全國住房公積金2017年年度報(bào)告》的通知提到，2017年末，全國共設(shè)有住房公積金管理委員會(huì)342個(gè)。2017年末，全國共設(shè)有住房公積金管理中心342個(gè)；未納入設(shè)區(qū)城市統(tǒng)一管理的分支機(jī)構(gòu)149個(gè)。全國住房公積金從業(yè)人員4.25萬人，其中，在編2.69萬人，非在編1.56萬人。2017年，住房公積金實(shí)繳單位262.33萬個(gè)，實(shí)繳職工.22萬人，新開戶單位37.69萬個(gè)，新開戶職工1828.28萬人。2017年，住房公積金繳存額.74億元，比上年增長(zhǎng)13.06%。

　　從官方的數(shù)據(jù)可以看到，中國一年住房公積金繳存額是增量13%幅度，而且至今已經(jīng)是262萬多個(gè)企業(yè)參加，1.37個(gè)億人繳納，而2017年是繳存1.87萬億。而，2017年末，住房公積金繳存總額.12億元，繳存余額.74億元，分別比上年末增長(zhǎng)17.68%和13.13%。是12.48萬億規(guī)模。

　　而發(fā)出去多少錢，2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款3082.57萬筆、.83億元，個(gè)人住房貸款余額.78億元，比上年末增長(zhǎng)11.14%；個(gè)人住房貸款率87.27%，比上年末減少1.57個(gè)百分點(diǎn)。

　　而各地對(duì)公積金是支持的，如北京規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕購房人使用住房公積金貸款，烏魯木齊市9項(xiàng)舉措方便公積金繳存職工貸款，湖北省排查住房公積金風(fēng)險(xiǎn)等。

　　現(xiàn)在了解公積金的繳存基數(shù)。

　　根據(jù)2018年7月的信息，多地提高住房公積金月繳存額上限，規(guī)范繳存比例，7月1日起，多地開始執(zhí)行新年度住房公積金繳存政策：降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策執(zhí)行期延長(zhǎng)至2020年4月30日，規(guī)范住房公積金繳存比例和上下限，調(diào)整公積金繳存基數(shù)上限或月繳存額上限，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)可申請(qǐng)降低公積金繳存比例或緩繳。

　　新的繳存比例是多少？

　　按照新的規(guī)定，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部等三部門今年4月發(fā)布的通知，對(duì)住房公積金繳存比例再次予以規(guī)范調(diào)整，擴(kuò)大住房公積金繳存比例浮動(dòng)區(qū)間。住房公積金繳存比例下限為5%，上限由各地區(qū)按程序確定，但最高不得超過12%。根據(jù)通知精神，各地可在12%—5%上下限的范圍內(nèi)，自行決定當(dāng)?shù)毓e金繳存比例上下限。部分地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，對(duì)上下限做出限定。如吉林省規(guī)定住房公積金繳存比例原則上下限為各7%。上海明確，2018年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%，單位可以在各5%至7%范圍內(nèi)，自主確定公積金繳存比例。

　　簡(jiǎn)單點(diǎn)就是5-12%。地方繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過3倍的，一律予以規(guī)范調(diào)整。

　　深圳是多少？

　　按照今年7月發(fā)布的深圳市住房公積金管理中心關(guān)于做好2018年住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作的通知提到，繳存基數(shù)，自2018年7月1日起，各住房公積金繳存單位（以下簡(jiǎn)稱單位）應(yīng)當(dāng)調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)為2017年職工個(gè)人月平均工資總額。調(diào)整后的繳存基數(shù)不得超過本市統(tǒng)計(jì)部門公布的2017年全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過元。

　　就是深圳的公積金最高不能超過這個(gè)繳存的基數(shù)就是2.5萬的水平一個(gè)月。文件還提到，職工月平均工資總額（實(shí)行年薪制的按月均分）未超過上述限額的，以實(shí)際月平均工資總額作為繳存基數(shù)；超過上述限額的，以該限額作為繳存基數(shù)。調(diào)整后的繳存基數(shù)不得低于2130元。

　　簡(jiǎn)單點(diǎn)，深圳的住房公積金2018年最新的繳存基數(shù)是，以實(shí)際月平均工資總額作為繳存基數(shù)，基本和養(yǎng)老社保一樣，如果是超過3倍工資的，按2.5萬一個(gè)月執(zhí)行，但不能低于2130元每個(gè)月。

　　繳存比例是多少呢，國家是規(guī)定在5-12%的比例上下浮動(dòng)，深圳呢，深圳規(guī)定，單位及職工的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%。單位可以根據(jù)自身實(shí)際情況在規(guī)定的繳存比例下限和上限區(qū)間內(nèi)自行選擇合適的繳存比例。繳存住房公積金確有困難的單位，可按我市相關(guān)政策規(guī)定提出降低繳存比例（低于5%）或緩繳申請(qǐng)，待單位效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。

　　這個(gè)比例的要求是2019年6月底前都是這個(gè)政策，就是從調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例執(zhí)行期限為2018年7月1日至2019年6月30日；2018年7月1日至調(diào)整當(dāng)月之間少繳部分的住房公積金，單位在調(diào)整后應(yīng)予以補(bǔ)繳。本次繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整業(yè)務(wù)自2018年7月1日起開始辦理。繳存基數(shù)和繳存比例均需要調(diào)整的，單位可同時(shí)申請(qǐng)辦理調(diào)整手續(xù)。

　　北京是多少？

　　按照北京的政策，對(duì)于新的公積金年度（2018年7月1日至2019年6月30日）個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)上限或月繳存額上限作出明確規(guī)定。如北京明確，新年度住房公積金繳存基數(shù)上限為元，月繳存額上限為6096元。同為一線城市的廣州、天津發(fā)文明確了公積金月繳存基數(shù)上限，分別為元和元。南京明確公積金繳存基數(shù)上限為元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從全國范圍來看，北京、南京、濟(jì)南、麗水等少數(shù)城市住房公積金月繳存額上限超過了6000元（對(duì)應(yīng)公積金繳存基數(shù)為元）。其中，濟(jì)南和麗水兩地公積金月繳存額上限超過了北京。天津市規(guī)定，經(jīng)職工大會(huì)或職工代表大會(huì)（工會(huì)）討論通過，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)可申請(qǐng)降低繳存比例，降低比例由現(xiàn)行的不低于單位和職工各5%調(diào)整至不低于單位和職工各1%，同時(shí)取消“上一年度虧損”這一申請(qǐng)降低比例條件。南京市規(guī)定，企業(yè)繳存確有困難的，經(jīng)本企業(yè)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過，并經(jīng)南京住房公積金管理中心（分中心）審核后，可以降低繳存比例或者緩繳，待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳緩繳部分。最低繳存比例不得低于5%。