深圳住房公積金繳存比例調(diào)整

　　深圳住房公積金繳存比例已經(jīng)過(guò)調(diào)整，具體內(nèi)容如何呢?今天我們就一起來(lái)了解一下吧!

　　5月1日起，兩年內(nèi)階段性降低住房公積金繳存比例，對(duì)高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整。記者昨天采訪(fǎng)市公積金中心工作人員獲悉，公積金繳存比例上限調(diào)整，對(duì)深圳絕大部分職工完全沒(méi)有影響。

　　據(jù)介紹，深圳現(xiàn)行的公積金繳存比例為：?jiǎn)挝粸槁毠だU納和職工個(gè)人繳納的公積金繳存比例均不得低于繳存基數(shù)的5%，均不得高于繳存基數(shù)的20%。從2016年5月1日起將繳存比例上限從20%調(diào)整到12%，對(duì)深圳絕大部分繳存職工沒(méi)有任何影響，受影響的`是現(xiàn)繳存比例在13%-20%區(qū)間的職工，但是這部分職工只占深圳繳存職工總數(shù)的4%。

　　該工作人員對(duì)記者解釋說(shuō)，繳存比例上限下調(diào)后，現(xiàn)繳存比例在13%-20%區(qū)間的職工的月繳存額將相應(yīng)降低，受此影響，以月繳存額為基數(shù)計(jì)算的可提取額也會(huì)降低，這部分職工可根據(jù)自身需求做好相應(yīng)安排，具體可致電市公積金中心客服電話(huà)咨詢(xún)。

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　　深圳公積金貸款條件

　　(一)公積金貸款條件

　　1.申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限

　　2.首付購(gòu)(建)房款不低于規(guī)定比例

　　3.按規(guī)定提供貸款擔(dān)保

　　4.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好

　　5.職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款

　　6.經(jīng)公積金管委會(huì)審定的其他條件

　　(二)限制貸款條件

　　1.個(gè)人賬戶(hù)繳存未滿(mǎn)1年

　　2.賬戶(hù)連續(xù)欠繳超過(guò)3個(gè)月

　　3.賬戶(hù)連續(xù)欠繳超過(guò)3個(gè)月

　　4.購(gòu)買(mǎi)住房200㎡等大戶(hù)型

　　深圳公積金貸款流程

　　【純公積金】

　　(一)一手房貸款流程

　　1.網(wǎng)上查詢(xún)預(yù)售房

　　申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人→在首頁(yè)查詢(xún)框“可辦理公積金貸款的預(yù)售房源查詢(xún)”版塊進(jìn)行查詢(xún)→聯(lián)系銀行網(wǎng)點(diǎn)

　　2.遞交貸款申請(qǐng)

　　受托銀行網(wǎng)點(diǎn)受理后，向住房公積金管理中心遞交貸款申請(qǐng)。

　　3.等待中心審批

　　管理中心收到受托銀行遞交的貸款申請(qǐng)，一旦材料齊全將會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)出結(jié)果。

　　4.與受托銀行簽訂合同

　　在管理中心審批完成后5個(gè)工作日內(nèi)，借款人與受托銀行簽訂合同。

　　5.等待受托銀行發(fā)放貸款

　　借款人首先和受托銀行辦理相關(guān)放寬手續(xù)，符合放款條件后，在5個(gè)工作日內(nèi)會(huì)發(fā)放貸款。

　　6.業(yè)務(wù)辦結(jié)

　　借款人領(lǐng)取資料，公積金貸款完成。

　　(二)二手房貸款流程

　　1.網(wǎng)上預(yù)約

　　職員→登陸官網(wǎng)→登陸辦事大廳→(憑數(shù)字證書(shū)/秘鑰)登陸→點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”模塊→填報(bào)信息→預(yù)約辦理時(shí)間和地點(diǎn)

　　2.公積金管理中心辦事大廳受理

　　申請(qǐng)人→持所需申請(qǐng)材料→中心管理部辦事大廳→中心受理材料并進(jìn)行審批(5個(gè)工作日內(nèi))→審批結(jié)果

　　3.簽訂合同和銀行放款

　　申請(qǐng)人得到結(jié)果(5個(gè)工作日內(nèi))→到中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)柜臺(tái)簽訂合同→等待受托銀行審批→借款人和受托銀行辦理相關(guān)放款手續(xù)→符合放款條件(5個(gè)工作日內(nèi))→受托銀行發(fā)放貸款

　　4.業(yè)務(wù)辦結(jié)

　　借款人在中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)柜臺(tái)領(lǐng)取資料

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