我市在2010年12月20日頒布實施《深圳市住房公積金管理暫行辦法》后，已開始全面實施住房公積金制度。昨天上午，“直通車”駛進市住房公積金管理，市住房和建設(shè)局副局長胡建文、市住房公積金管理主任袁以立和相關(guān)部門負責人登上“直通車”，就住房公積金繳存和提取政策等問題與來訪群眾面交流，并向市民介紹了我市住房公積金制度概況以及近段時間繳存業(yè)務(wù)辦理情況。

　　虧損企業(yè)可降低繳存比例

　　來自深圳市鵬勞人力資源管理有限公司負責人提問：“我單位是人力資源服務(wù)公司，派遣服務(wù)對象有100多家企業(yè)，單位目前處于虧損狀態(tài)，請問可否申請降低繳存住房公積金比例或者緩繳？”

　　市住房公積金管理負責人解釋，如果企業(yè)近兩年（目前為2009年與2010年）為虧損狀態(tài)的，可以申請辦理降低繳存比例或者緩繳。但申請企業(yè)須同時提供合法中介機構(gòu)出具的近兩年審計報告、單位職工代表大會或工會決議書等材料，作為申請降低繳存比例或者緩繳的依據(jù)。企業(yè)所提供的職工代表大會或工會決議書內(nèi)容須指定是申請住房公積金業(yè)務(wù)的降低繳存比例或緩繳。如果是職工代表大會通過的，須提供職工代表大會決議書；若是工會通過的，決議書須加蓋工會章。

　　此外，企業(yè)申請降低繳存比例或者緩繳住房公積金的期限為2年，到期后管理系統(tǒng)自動將企業(yè)繳存比例恢復到申請降低繳存比例或者緩繳前的比例；若需要再次申請降低繳存比例或者緩繳的，應(yīng)在期滿前30日內(nèi)重新申請。同時，為尊重和保護職工的權(quán)益，企業(yè)可補繳在降低繳存比例期間少繳的住房公積金，補繳的金額僅包括單位少繳的部分，不包括職工個人需繳納的部分。

　　非深戶籍可提取資金用于租房

　　“非深戶籍的外來務(wù)工人員如果不需要在深圳購買自住住房，可通過租房享受到公積金政策?！眮碜愿皇靠悼萍技瘓F的張芬是一位外來務(wù)工人員，她擔心的是住房公積金政策是否也惠及非深戶。

　　管理負責人的解答打消了張芬的疑慮：“根據(jù)《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》（征求意見稿），如果不需要在深圳購買自住住房，在深圳租房同樣可以通過租房提取享受到公積金政策，而且我們對租房提取的辦理流程進行了優(yōu)化設(shè)置，無需合同備案，也無需開具租金，只要個人和家人在深圳市沒有權(quán)的自有住房，都可以輕松便捷地提取住房公積金用于租賃住房。同樣，如果個人配偶也按月繳存并符合條件，同樣也可以申請租房提取。

　　如果離開深圳到外地工作，可以通過辦理銷戶提取手續(xù)，將個人賬戶中包括單位繳存部分、個人繳存部分以及利息一并提取，提取的金額當日劃轉(zhuǎn)至公積金聯(lián)名卡。此外，如果個人繳存住房公積金達到1年以上，又未曾使用住房公積金貸款，在銷戶提取時，還可以享受額外的利息補貼?！?/p>

　　自有住房者可支取付物管費

　　市民黎簫聆詢問，對于已經(jīng)有自有住房的市民，可以提取公積金支付物業(yè)管理費么？每月能提取多少錢？是否每月必須去銀行的公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理？

　　“在深圳市有自住住房的，可以提取公積金用于支付房屋的物業(yè)管理費。每月可提取的金額為：不超過職工住房公積金月繳存額的15%、不超過300元或不超過自住住房物業(yè)管理費當月實際金額，但需要在這三項中按照標準來提取?！?/p>

　　胡建文表示，市民可以登錄公積金網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)直接辦結(jié)提取，也可以直接到銀行的公積金業(yè)務(wù)柜臺辦理，提取的金額一般當日可劃轉(zhuǎn)至公積金聯(lián)名卡。

　　需要強調(diào)的是，只要是非住房消費提取，符合下列情形之一也可以申請?zhí)崛∽》抗e金：（一）退休的；（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（三）男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年的；（四）在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的；（五）戶籍遷出本市的；（六）戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)的；（七）享受生活保障的；（八）因職工本人或者家庭成員患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；（九）經(jīng)本市住房公積金管理委員會批準的其他情形。(來源：房天下業(yè)內(nèi)論壇)

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