目前各地出臺的“限購令”對外地戶籍購房有稅收或社保要求，因此有人采取補稅單或補社保等方式獲取購房資格。昨日，深圳市規(guī)劃國土委出臺的最新限購令細則中明確規(guī)定，對于非本市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的，必須符合最近連續(xù)繳納12個月以上且不含補繳的條件。

　　針對近期社會關注的深圳是否出臺新限購令的問題，昨日市規(guī)劃國土委相關負責人介紹，將繼續(xù)嚴格執(zhí)行《關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》（深府辦〔2010〕82號）規(guī)定的商品住房限購措施，即對深圳戶籍居民家庭，限購2套住房；對能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

　　針對目前市場存在有部分購房者，通過補繳稅單或補社保等方式獲取購房資格，打政策“擦邊球”的現(xiàn)象，深圳對此作出了明確規(guī)定。市規(guī)劃國土委強調，對于非本市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的，必須符合最近連續(xù)繳納12個月以上且不含補繳的條件；對于提供社保繳納證明的，必須符合下列條件之一：一是最近連續(xù)繳納12個月以上養(yǎng)老保險并醫(yī)療保險；二是最近連續(xù)繳納12個月以上養(yǎng)老保險并工傷保險；三是最近連續(xù)繳納12個月以上醫(yī)療保險并工傷保險。

　　市規(guī)劃國土委提醒，廣大購房者在前往市房地產登記部門辦理合同備案及過戶等相關手續(xù)時，需提供符合上述要求的納稅證明或社會保險繳納證明。對不符合條件的，市產權登記部門將不予以辦理合同備案及過戶等相關手續(xù)；對提供虛假信息、材料等以欺騙手段獲得核準登記的，將根據(jù)《深圳經濟特區(qū)房地產登記條例》的有關規(guī)定進行處理，因此造成的法律責任由造假者自行承擔。

　　明確社保險種

　　對于提供社保繳納證明獲得購房資格的，此番市規(guī)劃國土委也明確，必須符合下列條件之一。

　　一是最近連續(xù)繳納12個月以上養(yǎng)老保險并醫(yī)療保險；二是最近連續(xù)繳納12個月以上養(yǎng)老保險并工傷保險；三是最近連續(xù)繳納12個月以上醫(yī)療保險并工傷保險。

　　而現(xiàn)行“限購令”關于社保繳納的險種并無明確要求。

　　“我們這次主要對納稅證明和社保證明做進一步明晰和細化?！笔幸?guī)劃國土委相關人員解釋，深圳的情況其實不是沒有出臺限購令措施，現(xiàn)行的“限購令”跟“新國八條”的限購措施高度一致。

　　市規(guī)劃國土委提醒廣大購房人在前往市房地產登記部門辦理合同備案及過戶等相關手續(xù)時，需提供符合上述要求的納稅證明或社會保險繳納證明。對不符合條件的，市產權登記部門將不予以辦理合同備案及過戶等相關手續(xù)；對提供虛假信息、材料等欺騙手段獲得核準登記的，將根據(jù)《深圳經濟特區(qū)房地產登記條例》的有關規(guī)定進行處理，因此造成的法律責任由造假者自行承擔。

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