[律師回復(fù)]二套房貸款利率全國(guó)范圍上調(diào)自2017年5月2日起，北京二套房在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20;5月8日起，廣州四大國(guó)有銀行首套房貸款利率上調(diào)，全部按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4月以來(lái)上海、深圳、廣州、重慶、福州、蘇州、廈門、南昌、寧波等城市紛紛出現(xiàn)利率上調(diào)。4月份，全國(guó)首套房平均貸款利率為4.

　　52，大概相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的9.2折，環(huán)比3月上升0.

　　67，連續(xù)4個(gè)月上漲。2018二套房貸款利率是多少呢?二套房貸款利率不低于貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍，商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10，也就是7.21。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1.1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為6.55(10年期)，公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5。二套房首付比例是多少?對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60。