深圳公積金中心自去年開(kāi)展異地互貸業(yè)務(wù)以來(lái)，公積金異地貸款到底該如何辦理?在深圳繳存公積金的職工去異地買(mǎi)房，公積金貸款是在深圳申請(qǐng)還是向購(gòu)房地申請(qǐng)?

　　深圳的房子感覺(jué)是買(mǎi)不起了的，但是在深圳工作繳納的公積金該怎樣處理，特別是如果在異地買(mǎi)房的情況下是否可以提取公積金，這些問(wèn)題，今天(微信：)為大家梳理了一遍：

　　深戶(hù)職工在外地繳公積金，能在深圳貸款買(mǎi)房嗎?

　　例子：一名深戶(hù)職工在廣州工作，如果他要在深圳買(mǎi)房，那么只要他在廣州連續(xù)6個(gè)月按時(shí)、足額繳存公積金，就可以憑廣州公積金中心開(kāi)具的繳存證明(包括繳存明細(xì))到深圳公積金中心申請(qǐng)貸款。

　　解讀：深圳戶(hù)籍職工在異地繳存公積金的，回深圳購(gòu)買(mǎi)首套自住住房時(shí)，可向深圳公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。同時(shí)，已經(jīng)在深圳用商業(yè)貸款購(gòu)房卻在外地繳存公積金的深戶(hù)職工也可以回深辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

　　在深圳貸款買(mǎi)房，之前外地繳存的公積金算嗎?

　　例子：一位北京戶(hù)籍職工來(lái)深工作，他已經(jīng)在北京連續(xù)4個(gè)月按時(shí)、足額繳存了公積金，按照深圳現(xiàn)行的必須連續(xù)繳存6個(gè)月的貸款政策，現(xiàn)在他只需要在深圳不間斷繳存2個(gè)月，即可達(dá)到貸款的基本條件，其他城市的繳存時(shí)間都是可以合并計(jì)算的。

　　解讀：曾在異地繳存公積金、現(xiàn)在深圳繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的職工，向深圳公積金中心申請(qǐng)貸款時(shí)，繳存時(shí)間可以合并計(jì)算。

　　非深戶(hù)職工，在深圳繳公積金，能回老家買(mǎi)房嗎?

　　解讀：目前，多數(shù)城市的公積金貸款仍與戶(hù)籍掛鉤，非深戶(hù)職工在深圳繳存公積金，回老家買(mǎi)房時(shí)，需先了解當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，如果當(dāng)?shù)氐墓e金中心允許不在當(dāng)?shù)乩U存，但只要是當(dāng)?shù)貞?hù)籍的職工也可以申請(qǐng)貸款，那么在深圳繳存公積金的非深戶(hù)職工可先到深圳公積金中心開(kāi)具《住房公積金繳存證明》(攜帶身份證及聯(lián)名卡原件到深圳公積金中心福田、寶安、龍崗管理部即可辦理)，再回到戶(hù)籍地向當(dāng)?shù)毓e金中心申請(qǐng)貸款。

　　異地買(mǎi)房怎么提取公積金?

　　異地購(gòu)房可申請(qǐng)全額提取公積金

　　已經(jīng)在異地購(gòu)房的深圳繳存職工，不管購(gòu)買(mǎi)的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公積金中心申請(qǐng)“異地購(gòu)房提取”。

　　如果職工家庭名下只有一套房，且公積金賬戶(hù)余額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)，還可以申請(qǐng)全額提取賬戶(hù)余額。

　　職工只需要攜帶身份證、聯(lián)名卡、房產(chǎn)證或其他產(chǎn)權(quán)證明材料、兩年內(nèi)開(kāi)具的購(gòu)房有效票據(jù)，即可到深圳公積金中心管理部辦理提取業(yè)務(wù)，可提額度按照深圳公積金提取管理規(guī)定審核的額度為準(zhǔn)。

　　符合什么條件可以辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)?

　　職工或其家庭成員(配偶和未成年子女)購(gòu)買(mǎi)異地商品住房、政策性住房或者保障性住房，且票據(jù)有限期內(nèi)僅能申請(qǐng)一次。