限購政策下，外地人怎樣才能繞過社保關(guān)？自從限購細則出臺后，濟南部分中介公司鉆起政策空子，做起了“代交補交社會養(yǎng)老保險”的業(yè)務(wù)。21日，記者暗訪發(fā)現(xiàn)，只要交上3600元—8000元的“跑腿費”，就能通過房地產(chǎn)中介機構(gòu)和補交社保代理公司補交社保金。

　　21日上午，記者以外地購房者的身份，與市中區(qū)一家聲稱可以“專業(yè)快速代交、補交社會養(yǎng)老保險，外地戶口有意在濟南買房可隨時聯(lián)系”的商貿(mào)公司取得聯(lián)系。聽了記者說是淄博人在濟打工的工作情況后，該工作人員表示，他很有經(jīng)驗，他有個朋友是中介公司的，跟他“合作”，幫助外來人在濟南買房子。

　　隨后，該工作人員向記者介紹了辦理流程。公司先與記者簽訂一份用工合同，并且提供去年一年發(fā)放工資的原始憑證。為了補交社?！懊皂槨?，公司負責(zé)向社保經(jīng)辦機構(gòu)出具一份“補交申請函”，具體說明補交的原因。補交只補“養(yǎng)老保險”一項，按照月工資1500元的標準來交，每月的費用在400元左右，他們只收取業(yè)務(wù)的跑腿服務(wù)費3600元。

　　隨后，記者又以購房者身份與另一家中介公司取得聯(lián)系，記者要求面談時，中介直接拒絕，也沒有說明具體的公司名稱。工作人員一直強調(diào)：“你只要把身份證號碼給我，我先去確認一下信息，信息無誤的話，可以直接去辦?！?/p>

　　說起代辦補交社保的費用時，工作人員表示，每月補交的是“四險”，共433元。中介的服務(wù)費是8000元?！拔覀冞@是快速辦理，三天保證辦完。”記者一直追問細節(jié)，對如此簡單的流程深表懷疑，該工作人員更加不耐煩：“實話跟你說吧，我們在社保機構(gòu)有人，你說的這些都不是問題，拿身份證過來就行，我們已為很多外地購房的人辦了，沒有任何問題?！?/p>

　　對此，濟南市人社局相關(guān)負責(zé)人表示，這是違法行為，提醒廣大外地購房者切勿聽信謠言，避免上當(dāng)受騙，使自己的利益受到損害。濟南市建委相關(guān)負責(zé)人稱，濟南限購細則中明確表示，因購房人提供虛假證明和信息造成的損失由購房人自行承擔(dān)。

　　記者揭秘“社保補交”利益鏈

　　21日，記者暗訪發(fā)現(xiàn)，“社保補交”利益鏈主要通過房地產(chǎn)中介機構(gòu)和補交社保代理公司協(xié)商完成。這個利益鏈條的具體流程是怎樣的？

　　先簽假合同再出假申請

　　近日，記者在不少購房信息論壇看到了不少關(guān)于“外地人買房子用，補交代交養(yǎng)老保險”的帖子：“代交一年的養(yǎng)老保險，有了這個，外地人就可以在濟南買房子了。正規(guī)辦理，名額有限”“專業(yè)快速代交、補交社會養(yǎng)老保險，外地戶口有意在濟南買房的可隨時聯(lián)系”……

　　21日上午，記者以外地購房者身份，與其中一家單位取得聯(lián)系。當(dāng)記者介紹完自己的工作情況：老家淄博，在濟南一家公司試用三個月，公司還沒給交社保金。對方爽快承諾：放心，他們是正規(guī)公司，公司為簽合同員工交納“五險”。在限購之前，就幫不少人補交了社保，從沒出過問題。

　　隨后，該工作人員向記者介紹了辦理流程，并囑咐記者：堅決不能提買房的事。

　　當(dāng)記者對辦理流程表示懷疑時，該工作人員稱，具體辦的時候，他們公司的財務(wù)會跟記者一起去。“補交的一年社保，直接給了社保機構(gòu)，不是給公司?！痹摴ぷ魅藛T表示，他們只收取業(yè)務(wù)的跑腿服務(wù)費，3600元。

　　只需身份證三天就辦完

　　代辦補交的服務(wù)費用都是一樣的嗎？辦理流程都很復(fù)雜嗎？隨后，記者又以購房者身份與一家公司取得聯(lián)系。這是家房產(chǎn)中介公司，在東倉附近。記者要求面談時，中介直接拒絕，也沒有說明具體的公司名稱。工作人員一直強調(diào)：“你只要把身份證號碼給我，我先去確認下信息，信息無誤的話，可以直接去辦?！?/p>

　　說起代辦補交社保的費用時，工作人員表示，補交的是一年半的費用。當(dāng)記者詢問限購要求交一年社保金的時候，該工作人員說上星期還是一年，近幾天剛改的，問其原因卻不愿意多說。每月補交的是“四險”共

　　433元。中介的服務(wù)費是8000元。該工作人員稱，一分錢一分貨，絕對保證信譽，而且8000元中介費里也包括一定的滯納金。

　　記者問，是否需要跟一個代理公司先簽訂用工合同時，該工作人員很不耐煩：“只要給我身份證就行了，其他的都不需要?！甭犛浾咭恢弊穯柤毠?jié)，深表懷疑，該工作人員更加不耐煩：“實話跟你說吧，我們在社保機構(gòu)有人，你說的這些都不是問題，我們已為很多外地購房的人辦了，沒有任何差錯?！惫ぷ魅藛T再次強調(diào)，拿上身份證，當(dāng)天就可以去社保機構(gòu)辦，三天就能辦完，如果不提供身份證，什么也不用談了。