深圳住房公積金提取條件可以累積嗎
根據(jù)《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》中的第四章條文規(guī)定，深圳公積金提取條件為以下內(nèi)容：
第二十八條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
(二)償還自住住房貸款本息的;
(三)按深圳市規(guī)定的比例支付自住住房租金的;
(四)退休的;
(五)完全喪失勞動能力，且與所在單位終止勞動關(guān)系的;
(六)戶籍遷出深圳市的;
(七)戶籍不在深圳市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)的;
(八)女滿45周歲、男滿50周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年的;
(九)在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的;
(十)經(jīng)公積金管委會審定的其他情形。
前款第(一)項建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房和(二)、(三)項規(guī)定中的自住住房限于本市范圍內(nèi)。
第二十九條依照本辦法第二十八條第(一)、(二)、(三)項規(guī)定提取住房公積金的，夫妻雙方均可以提取各自住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但合計提取額度不得超過經(jīng)公積金中心審定的當期實際發(fā)生額。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人或者相關(guān)權(quán)利人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入專戶，由公積金中心代管。
第三十條繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房，可以按規(guī)定申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款應(yīng)當重點支持職工購買保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。
第三十二條按本辦法繳存住房公積金達到1年以上，且未曾使用住房公積金貸款的職工本人及其配偶，在銷戶提取時，可以給予適當?shù)睦⒀a貼。利息補貼標準由公積金中心擬訂后報公積金管委會審定后施行。
【詳解】
深圳住房公積金提取條件及流程
提取條件
【購房提取條件】
(一)有卡購房
1.辦理提取業(yè)務(wù)前已經(jīng)完成修改住房公積金賬戶初始密碼;
2.申請人為繳存住房公積金的職工(已制住房公積金聯(lián)名卡);
3.提取原因為購買具有所有權(quán)的住房。
(二)無卡購房
1.繳存住房公積金的職工購買具有所有權(quán)的住房時,可申請?zhí)崛÷毠け救松绫４媪孔》抗e金。
2.申請人的收款賬戶須為建行、招行、中行三家歸集銀行的深圳地區(qū)借記卡賬戶。
(三)異地購房
1.辦理提取業(yè)務(wù)前已經(jīng)完成修改住房公積金賬戶初始密碼;
2.購房發(fā)票、契稅稅票、專用收據(jù)等票據(jù)開具時間與職工申請?zhí)崛r間應(yīng)相隔兩年以內(nèi);
3.提取原因為購買具有所有權(quán)的住房;
4.在票據(jù)的有限期內(nèi)只能申請一次提取。
(四)本市購房
1.辦理提取業(yè)務(wù)前已經(jīng)完成修改住房公積金賬戶初始密碼;
2.購房發(fā)票、契稅稅票、專用收據(jù)等票據(jù)開具時間與職工申請?zhí)崛r間應(yīng)相隔兩年以內(nèi);
3.提取原因為購買具有所有權(quán)的住房;
4.在票據(jù)的有限期內(nèi)只能申請一次提取。
【租房提取條件】
(一)辦理提取業(yè)務(wù)前須先修改住房公積金賬戶初始密碼,職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改;
(二)首次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù),需到聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點辦理。再次辦理的,中國建設(shè)銀行深圳市分行、招商銀行深圳分行、中國銀行深圳市分行的任一住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點均可辦理;
(三)職工每月申請?zhí)崛∫淮?當年度未提取的`,可以在以后年度累計提取;(2014年11月1日將開始實施)
(四)住房公積金可提取額度以深圳市住房公積金管理中心按照《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》等規(guī)定審核的額度為準。
【還貸提取條件】
(一)已簽訂《深圳市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》的職工,執(zhí)行按月還貸委托提取期間,在貸款銀行提前歸還個人住房商業(yè)貸款(含組合貸款中商業(yè)貸款部分)部分或全部個人住房貸款的,可申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的金額。
(二)職工選擇此提取情形的時間須在《深圳市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》有效期內(nèi);
(三)職工須在提前還貸的當月或次月申請辦理提前還貸提取。
【網(wǎng)友常見公積金提取條件解答】
(一)原社保存量公積金提取問答
(二)異地購房公積金提取問答
(三)住房還貸提取相關(guān)問答
更多問題見:網(wǎng)友案例及問題匯總
提取流程
【通用提取流程】
(一)修改住房公積金賬戶初始密碼:職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改,已經(jīng)修改的可跳過此操作流程。
(二)公積金提取網(wǎng)上預(yù)約:職員→登陸官網(wǎng)→登陸辦事大廳→(憑數(shù)字證書/秘鑰)登陸→點擊“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”模塊→填報信息→預(yù)約辦理時間和地點
(三)辦理提取:申請人→持規(guī)定的申請材料→住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點專柜→業(yè)務(wù)辦結(jié)
【購房提取流程】
(一)本市購房提取流程
(二)異地購房提取流程
(三)提前還貸提取流程
提取材料
【本市購房提取材料】
(一)一手房購房提取材料
1.深圳市住房公積金住房消費提取申請表(一份)
2.職工身份證(原件)
3.屬于職工(申請人)的住房公積金聯(lián)名卡(原件)
4.委托證明:
?、傥信渑嫁k理的,須提交配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;
?、谖衅渌宿k理的,須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份,并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。
注意:此材料為委托他人辦理特需材料,自己辦理的申請人無需提供。
5.經(jīng)深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購房合同(原件+復(fù)印件一份)
注意:若因按揭貸款無法提供原件的,只需提供上述材料的復(fù)印件,但須加蓋貸款銀行印章
6.購房發(fā)票(原件+復(fù)印件一份)
(二)二手房購房提取材料
【異地購房提取材料】
(一)深圳市住房公積金住房消費提取申請表(一份)
(二)屬于職工(申請人)的住房公積金聯(lián)名卡(原件)
(三)房產(chǎn)證明
原件+復(fù)印件(一份)
任意一樣證明:房產(chǎn)證/購房合同/個人住房借款合同/個人住房抵押按揭合同
注意:如無法提供原件可提供加蓋貸款銀行印章的復(fù)印件
(四)購房費用證明
原件+復(fù)印件(一份)
任意一樣證明:購房發(fā)票/契稅稅票/政策性住房專用收據(jù)
(五)委托證明
1.委托配偶辦理的,須提交配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;
2.委托其他人辦理的,須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份,并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。
注意:此材料為委托他人辦理特需材料,自己辦理的申請人無需提供。
(六)其他證明材料
1.職工按照配偶份額提取的,須提供配偶身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;
2.職工按照未成年子女份額提取的,須提交戶口簿原件及復(fù)印件一份(不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現(xiàn)家庭關(guān)系的,須提供由公安機關(guān)出具的其他家庭成員關(guān)系證明);
3.職工按照配偶和未成年子女份額提取的,須同時提供配偶身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份和戶口簿原件及復(fù)印件一份。
【租房提取材料】
(一)深圳市住房公積金住房消費提取申請表(一份);
(二)職工身份證(原件);
(三)職工住房公積金聯(lián)名卡(原件);
(四)委托配偶辦理的,須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;委托其他人辦理的,須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份,并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。
提取額度
(一)可全額提取條件及注意事項
(二)可部分提取條件:每月可提取額不超過申請當月應(yīng)繳存額的50%,且不超過月實際支付的租金,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額,每個月可以申請?zhí)崛∫淮?當年度未提取的剩余額度,可以在以后年度累計提取。
提取時間及網(wǎng)點
【公積金提取時間】
(一)租房類提取時限
每月可提取額不超過申請當月應(yīng)繳存額的50%,且不超過月實際支付的租金,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額,每個月可以申請?zhí)崛∫淮?當年度未提取的剩余額度,可以在以后年度累計提取。
(二)購房類提取時限
1.采取一次性付款購買自住住房,每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的,每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,每年3、4月辦理支取。
(三)其他類提取時限
職工每年度可以申請?zhí)崛∫淮?當年度未提取的剩余額度,可以在以后年度累計提取;
(四)公積金提取到賬時間
正常情況1~3天即可到賬,特殊情況最遲兩周內(nèi)到賬。
【公積金提取辦理網(wǎng)站及辦理網(wǎng)點】
官方網(wǎng)站網(wǎng)址:
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