深圳發(fā)布市住房公積金提取管理規(guī)定意見(jiàn)征求稿

　　按照4月28日發(fā)布的深圳市住房公積金管理中心關(guān)于向社會(huì)公開(kāi)征求《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》征求意見(jiàn)稿意見(jiàn)的通告提出結(jié)合我市住房公積金提取業(yè)務(wù)實(shí)際我中心對(duì)《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》的部分內(nèi)容進(jìn)行了修訂形成了《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》征求意見(jiàn)稿。

　　下面是官方原文

　　深圳市住房公積金提取管理規(guī)定(征求意見(jiàn)稿)

　　第一章總則

　　第一條為了加強(qiáng)住房公積金提取管理規(guī)范住房公積金提取使用行為實(shí)現(xiàn)住房公積金制度可持續(xù)發(fā)展根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第350號(hào)和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》深府〔2010〕176號(hào)以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定結(jié)合本市實(shí)際制定本規(guī)定。

　　第二條本規(guī)定適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

　　第三條深圳市住房公積金管理中心以下簡(jiǎn)稱公積金中心負(fù)責(zé)本市住房公積金提取管理。

　　第四條住房公積金繳存職工以下簡(jiǎn)稱職工可以按照本規(guī)定中的住房消費(fèi)情形和其他情形申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　職工每年度均可以按照本規(guī)定提取一定額度的住房公積金用于住房消費(fèi)。

　　第二章住房消費(fèi)情形和提取額度

　　第五條職工及其家庭成員發(fā)生下列住房消費(fèi)情形之一的職工可以按照規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

　　一購(gòu)買住房含商品住房、政策性住房或者保障性住房下同

　　二支付房租三償還購(gòu)買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息四其他住房消費(fèi)。

　　第六條在同一時(shí)間段內(nèi)職工僅能選擇一項(xiàng)住房消費(fèi)情形提出申請(qǐng)并不得重復(fù)申請(qǐng)?jiān)谕豁?xiàng)情形中存在多套住房消費(fèi)情況的每次申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)職工僅能選擇其中一套住房申請(qǐng)?zhí)崛√崛∽》抗e金用于購(gòu)買住房的每套住房?jī)H能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍Ｇ翱钜?guī)定中的同一時(shí)間段是指職工上次辦理提取業(yè)務(wù)至本次申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)之間的時(shí)段未辦理過(guò)提取業(yè)務(wù)的同一時(shí)間段是指職工本次申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)之前的所有可提取月份。

　　發(fā)生本規(guī)定第五條第一項(xiàng)規(guī)定中的住房消費(fèi)情形的,該住房消費(fèi)情形發(fā)生時(shí)間與職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。住房消費(fèi)情形發(fā)生時(shí)間以相關(guān)收據(jù)、發(fā)票和稅票等憑證以下簡(jiǎn)稱憑證開(kāi)具時(shí)間計(jì)算。

　　職工提取住房公積金用于本規(guī)定第五條第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定中的住房消費(fèi)情形的該住房消費(fèi)情形應(yīng)當(dāng)發(fā)生在職工按照《暫行辦法》繳存住房公積金之后。

　　第七條提取住房公積金用于購(gòu)買住房的職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)可提取額不超過(guò)賬戶余額且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的可提取額不超過(guò)賬戶余額的百分之六十且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款2010年9月30日起職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的包括異地第三套及以上住房不予提取。

　　職工購(gòu)買的住房存在配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人并以該住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的公積金中心不予受理。

　　第八條提取住房公積金用于支付房租的職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無(wú)商品住房、政策性住房和保障性住房每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分六十五當(dāng)年度未提取的可以在以后年度累計(jì)提取。職工屬于租賃本市公共租賃住房的基本保障對(duì)象通過(guò)公積金中心自助服務(wù)平臺(tái)或者深圳市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)以下稱租賃平臺(tái)提取住房公積金用于支付房租的每月可提取額不超過(guò)住房租金支出且不超過(guò)職工住房公積金賬戶余額?；颈Ｕ蠈?duì)象按照市住房保障主管部門規(guī)定的范圍確定。職工按照本款規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的具體辦理時(shí)間由公積金中心另行通知。

　　本條第一款規(guī)定中職工通過(guò)住房公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)提取的每年申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)兩次職工通過(guò)公積金中心自助服務(wù)平臺(tái)或租賃平臺(tái)申請(qǐng)?zhí)崛〉拿吭驴梢陨暾?qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　第九條提取住房公積金用于償還購(gòu)買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息的職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)每月可提取額不超過(guò)職工月實(shí)際還貸額職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之六十且不超過(guò)月實(shí)際還貸額2010年9月30日起職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的包括異地第三套及以上住房不予提取。

　　職工本人或者其家庭成員應(yīng)當(dāng)是前款規(guī)定中應(yīng)償還貸款本息住房的權(quán)利人。

　　本條第一款規(guī)定中職工選擇按月還貸委托提取的每月提取一次未選擇按月還貸委托提取的每年度申請(qǐng)?zhí)崛∫淮翁崛∩暾?qǐng)應(yīng)當(dāng)自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。

　　本條規(guī)定中的每月可提取額應(yīng)當(dāng)根據(jù)職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數(shù)據(jù)經(jīng)公積金中心審查后確定。

　　第十條提取住房公積金用于其他住房消費(fèi)的每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之四十當(dāng)年度未提取的可以在以后年度累計(jì)提取。

　　前款規(guī)定中職工通過(guò)住房公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)提取的每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮温毠ねㄟ^(guò)公積金中心自助服務(wù)平臺(tái)提取的每月可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?。第三章其他情形和提取額度

　　第十一條發(fā)生下列情形之一的職工可以按照規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一退休二完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系三男性年齡滿五十周歲或者女性年齡滿四十五周歲失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年四在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居五戶籍遷出本市六戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)七享受居民最低生活保障

　　八職工本人或者家庭成員患重大疾病。第十二條符合本規(guī)定第十一條第一項(xiàng)至第七項(xiàng)規(guī)定任一情形的職工可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶全部余額按照本規(guī)定第十一條第一項(xiàng)至第六項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的應(yīng)當(dāng)先辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)。在提取住房公積金賬戶全部余額后應(yīng)當(dāng)注銷職工住房公積金賬戶。符合本規(guī)定第十一條第八項(xiàng)情形的職工可以提取住房公積金用于支付當(dāng)期醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用中的自費(fèi)部分。

　　第十三條職工死亡或者被宣告死亡的職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶全部余額并應(yīng)當(dāng)注銷職工住房公積金賬戶。第四章提取程序和證明材料

　　第十四條職工在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的應(yīng)當(dāng)通過(guò)公積金中心自助服務(wù)平臺(tái)申報(bào)并預(yù)約。

　　第十五條公積金中心應(yīng)當(dāng)在受理職工提取住房公積金申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不予提取的決定本規(guī)定另有規(guī)定的除外。準(zhǔn)予提取的由受公積金中心委托的商業(yè)銀行辦理支付手續(xù)資金轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲(chǔ)蓄賬戶中不予提取的應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予提取的理由。

　　第十六條職工在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的應(yīng)當(dāng)提交下列基本材料

　　一住房公積金聯(lián)名卡;二身份證三深圳市住房公積金提取申請(qǐng)表。

　　職工提取住房公積金用于職工家庭成員的住房消費(fèi)的應(yīng)當(dāng)提交家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口簿等家庭成員關(guān)系證明材料。職工委托配偶辦理住房公積金提取的受托人除提交本條第一款規(guī)定的基本材料外還應(yīng)當(dāng)提交本人的身份證、結(jié)婚證職工委托其他人辦理住房公積金提取的受托人除提交本條第一款規(guī)定的基本材料外還應(yīng)當(dāng)提交本人的身份證以及經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書。

　　第十七條職工按照本規(guī)定第五條第一項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定情形申請(qǐng)?zhí)崛〉某峤槐疽?guī)定第十六條規(guī)定的基本材料外應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定另行提交相應(yīng)證明材料

　　一購(gòu)買商品住房的一手房提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票或者契稅稅票二手房提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、購(gòu)房發(fā)票或者契稅稅票;

　　二購(gòu)買政策性保障性住房的提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者本市政策性保障性住房購(gòu)房合同、專用收據(jù)或者購(gòu)房發(fā)票

　　三異地購(gòu)買住房的提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、購(gòu)房發(fā)票或者契稅稅票無(wú)房地產(chǎn)權(quán)屬證書的提交經(jīng)房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票或者契稅稅票

　　四償還購(gòu)買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息的提交貸款合同、抵押合同、還款憑證按月還貸委托提取的需另行提交與公積金中心簽訂的按月還貸委托提取協(xié)議書支付房租和用于其他住房消費(fèi)的僅需提交本規(guī)定第十六條規(guī)定的基本材料。職工使用自助服務(wù)平臺(tái)辦理提取業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)簽訂住房公積金自助辦理服務(wù)協(xié)議。

　　第十八條職工按照本規(guī)定第十一條規(guī)定情形申請(qǐng)?zhí)崛〉某峤槐疽?guī)定第十六條規(guī)定的基本材料外應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定另行提交相應(yīng)證明材料一退休的提交退休證明不能提交退休證明的男性年齡應(yīng)當(dāng)滿六十周歲或者女性年齡應(yīng)當(dāng)滿五十五周歲

　　二完全喪失勞動(dòng)能力的并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的提交職工完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明或者一級(jí)至四級(jí)殘疾人證

　　三男性年齡滿五十周歲或者女性年齡滿四十五周歲失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年的提交本市失業(yè)職工失業(yè)保險(xiǎn)待遇計(jì)發(fā)決定書或者失業(yè)人員登記證明

　　四在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的提交戶口注銷證明或者回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證

　　五戶籍遷出本市的提交戶口遷移證明

　　六戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)的職工本人應(yīng)當(dāng)已辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系申請(qǐng)轉(zhuǎn)出和申請(qǐng)接續(xù)手續(xù)職工不能辦理申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系申請(qǐng)轉(zhuǎn)出和接續(xù)手續(xù)的自申請(qǐng)?zhí)崛≈缕鸨臼猩鐣?huì)保險(xiǎn)停止繳費(fèi)時(shí)間滿三個(gè)月的公積金中心受理該提取申請(qǐng)

　　七享受居民最低生活保障的提交本市居民最低生活保障金領(lǐng)取證明

　　八因職工本人或者家庭成員患重大疾病的提交二級(jí)甲等及以上醫(yī)院出具診斷證明書、醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用的憑證收費(fèi)收據(jù)或者本市社保票據(jù)憑證開(kāi)具時(shí)間與申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)患者是職工家庭成員的應(yīng)當(dāng)另行提交家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口簿等家庭成員關(guān)系證明。

　　第十九條職工死亡或者被宣告死亡的繼承人或者受遺贈(zèng)人按照本規(guī)定第十三條規(guī)定情形申請(qǐng)?zhí)崛〉膽?yīng)當(dāng)提交深圳市住房公積金提取申請(qǐng)表、職工死亡證明被宣告死亡的須提交人民法院宣告死亡判決書、繼承人或者受遺贈(zèng)人身份證明及銀行賬戶委托其他人辦理的受托人還應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第十六條第三款規(guī)定提交相應(yīng)證明材料。

　　第二順序法定繼承人、遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)另行提交人民法院的生效法律文書或者其他證明繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)權(quán)的有效法律文書。

　　第二十條職工為無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人由其監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)?zhí)崛〉谋O(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證。繼承人或者受遺贈(zèng)人為無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人由其監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)?zhí)崛〉谋O(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證。

　　第二十一條職工按照本規(guī)定辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)所提交的相關(guān)業(yè)務(wù)表格、協(xié)議文本可以在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取或者在公積金中心網(wǎng)站下載。職工按照本規(guī)定提交的身份證明及其他證明文件或者材料應(yīng)當(dāng)提交原件或者提交復(fù)印件核驗(yàn)原件。

　　第二十二條公積金中心可以根據(jù)住房公積金業(yè)務(wù)開(kāi)展實(shí)際需要對(duì)本規(guī)定中住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理提交的相關(guān)證明文件或者材料擬訂補(bǔ)充規(guī)定經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)辦公室核準(zhǔn)后公布執(zhí)行并報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)備案。

　　第五章附則第二十三條公積金中心可以根據(jù)本市住房公積金繳存、提取和貸款情況以及國(guó)家、省和本市住房政策就本規(guī)定中提取情形或者額度標(biāo)準(zhǔn)提出調(diào)整方案經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)辦公室審核報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

　　第二十四條職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定如實(shí)申報(bào)信息和提交證明材料。未如實(shí)申報(bào)信息或者提交證明材料的公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案系統(tǒng)并將記錄提交人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。以弄虛作假等手段違規(guī)提取住房公積金的由公積金中心責(zé)令限期退回所提資金涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)依法處理。違規(guī)提取住房公積金的職工公積金中心在確認(rèn)違規(guī)提取行為之日起3年內(nèi)不予受理該職工住房公積金提取申請(qǐng)。職工違規(guī)提取住房公積金逾期仍不退回的公積金中心應(yīng)當(dāng)將其信息列入嚴(yán)重失信行為依法將信息報(bào)送相關(guān)部門實(shí)施聯(lián)合懲戒并向其所在單位通報(bào)或在公積金網(wǎng)站公示。單位未按規(guī)定為職工繳存住房公積金經(jīng)公積金中心督促或者執(zhí)法后單位補(bǔ)繳違規(guī)期間住房公積金的在職工個(gè)人部分住房公積金補(bǔ)繳完成前單位為職工補(bǔ)繳的該部分住房公積金不予提取。

　　第二十五條職工按照市政府《關(guān)于發(fā)布深圳市社會(huì)保險(xiǎn)暫行規(guī)定的通知》深府〔1992〕128號(hào)繳存的住房公積金其提取可以適用本規(guī)定施行之前本市有關(guān)住房公積金提取具體規(guī)定。

　　第二十六條本規(guī)定中所稱家庭成員包括職工配偶及其未成年子女。

　　本規(guī)定中所稱住房套數(shù)按照職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)其個(gè)人及其家庭成員名下?lián)碛械淖》繑?shù)量統(tǒng)計(jì)。

　　本規(guī)定所稱商品住房是指職工所提交的經(jīng)本市有關(guān)主管部門登記備案的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書上土地用途包括居住用地屬性且房屋用途為住宅、單身公寓、單身宿舍、公寓、宿舍。

　　本規(guī)定中所稱其他住房消費(fèi)包括支付住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)、日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金、舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi)等其他未納入本規(guī)定第五條第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定中的住房消費(fèi)情形。

　　本規(guī)定中所稱按月還貸委托提取是指職工與公積金中心簽訂按月還貸委托提取協(xié)議書委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù)逐月提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額償還住房貸款本息的一種還貸提取方式。

　　本規(guī)定中所稱重大疾病包括慢性腎衰竭尿毒癥、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)。

　　本規(guī)定中所稱自助服務(wù)平臺(tái)包括公積金中心網(wǎng)站在線辦理平臺(tái)以及其他由公積金中心提供辦理自助業(yè)務(wù)的服務(wù)平臺(tái)。

　　第二十七條本規(guī)定由市住房公積金管理委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋。

　　本規(guī)定自2019年9月1日起施行有效期五年。

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