深圳非深戶沒連續(xù)12個月交納社保能買房嗎？

　　來信：你好，本人不是深圳戶口，并沒有買房記錄，在深圳交社保累積超過一年，但因為中途換了一份工作，社保斷了一個月，沒有連續(xù)12個月。請問這種情況是否提交原單位的離職證明和現(xiàn)單位的在職證明也可以買房過戶？

　　回復：您好！根據(jù)《關(guān)于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》（深府辦〔2010〕82號），對于本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購2套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。自本通知發(fā)布之日起，商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時間的認定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準。我市將繼續(xù)嚴格執(zhí)行上述規(guī)定，對于非本市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的，必須符合近連續(xù)12個月以上且不含補繳的條件；對于提供社保繳納證明的，必須符合下列條件之一：一是近連續(xù)繳納12個月以上養(yǎng)老保險并醫(yī)療保險、二是近連續(xù)繳納12個月以上養(yǎng)老保險并工傷保險、三是近連續(xù)繳納12個月以上醫(yī)療保險并工傷保險。如有疑問，當事人可攜帶相關(guān)資料前往登記部門詳詢或撥打、進行咨詢。感謝您的來訪！

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　　非深戶購房咨詢

　　來信：您好：我想把本人名下房產(chǎn)一套過戶給我自己父母，我父母非深戶已退休，目前無房產(chǎn)，是否也要提供一年社保繳費證明？謝謝！

　　回復：您好！一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，有關(guān)當事人需共同前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記申請辦理轉(zhuǎn)移登記，所需材料和流程可登陸深圳市規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站了解。二、根據(jù)《關(guān)于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》（深府辦〔2010〕82號），對于本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購2套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。自本通知發(fā)布之日起，商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時間的認定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準。我市將繼續(xù)嚴格執(zhí)行上述規(guī)定，對于非本市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的，必須符合近連續(xù)12個月以上且不含補繳的條件；對于提供社保繳納證明的，必須符合下列條件之一：一是近連續(xù)繳納12個月以上養(yǎng)老保險并醫(yī)療保險、二是近連續(xù)繳納12個月以上養(yǎng)老保險并工傷保險、三是近連續(xù)繳納12個月以上醫(yī)療保險并工傷保險。如有疑問，當事人可攜帶相關(guān)資料前往登記部門詳詢或撥打進行咨詢。感謝您的來訪！