7月6日電據(jù)深圳住建局網(wǎng)站6日消息，深圳近日就《關(guān)于我市住房公積金提取業(yè)務(wù)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知(征求意見稿)》《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定(征求意見稿)》征意見。

　　《關(guān)于我市住房公積金提取業(yè)務(wù)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知(征求意見稿)》的主要內(nèi)容共三條：

　　一是新增提取住房公積金支持我市老舊小區(qū)項(xiàng)目改造的政策。即明確參與出資改造納入我市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)房屋的產(chǎn)權(quán)人及其配偶、父母、子女，可以申請(qǐng)?zhí)崛∑鋫€(gè)人公積金賬戶的公積金用于支付改造費(fèi)用；并同時(shí)對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的額度和頻次，以及辦理該項(xiàng)提取業(yè)務(wù)的辦理材料進(jìn)行了明確。

　　二是調(diào)整現(xiàn)行《提取規(guī)定》關(guān)于繳存職工辦理非深戶離深銷戶提取業(yè)務(wù)的辦理方式?？紤]到目前線上簽訂網(wǎng)上自助辦理協(xié)議和線上辦理該業(yè)務(wù)均已實(shí)現(xiàn)，職工離開深圳后仍可線上辦理該業(yè)務(wù)，不需提前申請(qǐng)辦理業(yè)務(wù)，故擬調(diào)整該業(yè)務(wù)辦理方式為，非深戶離深職工不能辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)出和接續(xù)手續(xù)的，在本市社會(huì)保險(xiǎn)停止繳費(fèi)滿3個(gè)月后可向公積金中心提出申請(qǐng)辦理該項(xiàng)提取業(yè)務(wù)，以縮短職工申請(qǐng)?zhí)崛『蟮牡劫~等待時(shí)間。

　　三是將深圳市最低生活保障邊緣家庭的職工納入住房公積金提取支持范圍。近期，深圳市部分最低生活保障邊緣家庭的職工提出訴求，希望與享受居民最低生活保障的職工一樣可以獲得住房公積金提取支持。為盡快解決該類職工訴求，擬在《通知》中明確將屬于深圳市最低生活保障邊緣家庭的職工納入住房公積金提取支持范圍。

　　同日，深圳還就《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定(征求意見稿)》征意見。修訂后的《貸款規(guī)定》共8章38條。主要包括總則、公積金貸款申請(qǐng)、公積金貸款額度期限和利率、公積金貸款擔(dān)保、辦理程序、公積金貸款償還、監(jiān)督管理、附則。

　　主要修訂內(nèi)容包括：精簡(jiǎn)公積金貸款的定義，調(diào)整共同申請(qǐng)人的范圍。本次修訂擬將原《貸款規(guī)定》中公積金貸款的定義調(diào)整為公積金貸款包括普通公積金貸款和商轉(zhuǎn)公貸款，將公積金組合貸款調(diào)整至業(yè)務(wù)辦理程序章節(jié)中，以使條文更加清晰；擬在本次修訂中明確申請(qǐng)人的配偶、父母、子女不論有無(wú)繳存住房公積金均可以作為共同申請(qǐng)人；同時(shí)還明確申請(qǐng)人的配偶、父母、子女是購(gòu)房人的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。

　　根據(jù)業(yè)務(wù)辦理實(shí)際需求，增加相關(guān)條款內(nèi)容，包括即申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房為二手住房的，原商業(yè)性住房按揭貸款余額應(yīng)當(dāng)?shù)陀谝远肿》砍山粎⒖純r(jià)作為重要參考計(jì)算的總價(jià)款的70%；增設(shè)兩項(xiàng)不予支持公積金貸款的情形。

　　同時(shí)，結(jié)合國(guó)家、省、市關(guān)于公積金貸款的監(jiān)管要求，將原規(guī)定公積金貸款審核中僅核查深圳市范圍內(nèi)公積金貸款情況的條件調(diào)整為核查全國(guó)范圍內(nèi)公積金貸款情況；根據(jù)深圳市房地產(chǎn)調(diào)控政策及相關(guān)要求，以二手住房成交參考價(jià)作為重要參考計(jì)算房屋總價(jià)款，并以此替代原房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)格，無(wú)二手住房成交參考價(jià)時(shí)才以評(píng)估價(jià)計(jì)算房屋總價(jià)款；將貸款補(bǔ)充文件中關(guān)于“商品住房的定義、購(gòu)買城市更新及棚戶區(qū)改造類住房申請(qǐng)公積金貸款的擔(dān)保方式、限制轉(zhuǎn)讓類住房可以作為抵押物、變更住房權(quán)利人需先清償公積金貸款”等相關(guān)規(guī)定納入《貸款規(guī)定》。

　　此外，根據(jù)現(xiàn)階段國(guó)家及深圳市住房政策和住房分類情況，將原“保障性住房、人才住房和商品住房”的分類調(diào)整為“保障性住房、共有產(chǎn)權(quán)住房和商品住房”三類；結(jié)合深圳市公積金貸款業(yè)務(wù)辦理實(shí)際，在規(guī)定中明確異地繳存公積金的本市戶籍職工，在本市購(gòu)房并向本市公積金中心申請(qǐng)公積金貸款的，其購(gòu)房主體從職工本人擴(kuò)大至職工本人或者其配偶。(APP)

　　更多精彩內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注（jwview）官方。

　　舉報(bào)/反饋