北京、上海、深圳等大城市都是人流量非常大的城市，因此這些城市的房價也往往較高，購房要求也高。深圳買房對買房者的社保、經(jīng)濟能力都有要求。2017年深圳買房社保要求是什么呢?公積金貸款買房有什么條件?下文將為您介紹。
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2017年深圳買房社保要求
深圳買房至少要滿足以下三個要求：
1.深圳戶口：首套房首付30%，二套房首付70%;
2.非深圳戶口：社保繳納滿1年(13個月)且中間無間斷;此外，首付30%，二套房首付70%。
3.社保未交滿一年或者有中斷的，無法在深圳購房。
2017年深圳公積金買房條件
公積金貸款買房是買房者的首選，那么在深圳用公積金買房需要滿足什么條件呢?
1.公積金連續(xù)繳滿6個月及以上，申請公積金貸款的時候公積金賬戶正常繳存。本人有還貸能力、信用狀況好;
2.
申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
3.已支付購房首付;
4.有符合規(guī)定擔保證明
5.貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
6.符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
2017年深圳公積金貸款利率
2017年深圳公積金貸款所需材料
(1)住房公積金聯(lián)名卡(驗原件收1份復印件);
(2)有效身份證明(驗原件收2份復印件);
(3)婚姻證明(原件及1份復印件);
(4)房地產(chǎn)買賣合同或認購書。已經(jīng)簽署正式買賣合同的，必須提供房地產(chǎn)買賣合同(驗原件收1份復印件);
(5)所購住房為現(xiàn)房的，須提供指定評估公司30天以內出具的房產(chǎn)詢價單或有效期內的評估報告(原件)(如申請時提供了房產(chǎn)詢價單的，需在放款前補充評估報告原件);
(6)購房首期款憑證(含開發(fā)商出具的首期款收據(jù)及銀行轉賬單據(jù))(驗原件收1份復印件);
(7)貸款申請人所有家庭成員30天內的房產(chǎn)查詢證明(原件);
(8)還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，驗原件收1份復印件);
(9)主申請人的父母做共同申請人的，須提供能證明相互關系的戶口薄(驗原件收1份復印件)或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明(原件);
(10)產(chǎn)權人含未成年人的，須提供公證機構出具的監(jiān)護人公證書或能證明關系的戶口簿，同時需提供未成年人身份證明(原件及1份復印件);
(11)買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件)及代理人身份證(復印件);
(12)所購現(xiàn)房已辦理房產(chǎn)證的，須提供房產(chǎn)證(復印件);
(13)其他需要的資料。
