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　　目前外地人北京購(gòu)房限購(gòu)政策如下：

　?。?）社會(huì)保險(xiǎn)方面：

　　?在本市尚未擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效居住證，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；

　　?擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

　　?無法提供本市有效居住證和連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

　?。?）個(gè)人所得稅方面：

　　?在本市尚未擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在本市繳納個(gè)人所得稅【連續(xù)5年（含）以上在本市繳納個(gè)人所得稅是指按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開始往前推算60個(gè)月在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅；按“個(gè)體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得”繳稅的納稅人，根據(jù)其適用的計(jì)稅期間，從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月（或上一季度）開始往前推算60個(gè)月（或20個(gè)季度）在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅】的家庭，持有有效居住證，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；

　　?擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

　　?無法提供本市有效居住證和連續(xù)5年（含）以上在本市繳納個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

　　如果您的社保或者納稅產(chǎn)生斷繳是不滿足連續(xù)5年的條件，暫時(shí)無法購(gòu)房。

　　希望我的解答對(duì)您有幫助，望采納！