都說(shuō)買(mǎi)房難，但其實(shí)相比較之前來(lái)說(shuō)，已經(jīng)變的輕松很多了，深圳這里的房屋購(gòu)買(mǎi)很多時(shí)候都是全款購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)濟(jì)條件稍差一些的人就會(huì)選擇社保，但由于時(shí)代不同，政策方面帶來(lái)的改變，也讓社保條件有了變動(dòng)，所以引發(fā)了一系列疑問(wèn)，那么深圳不用社保？全款買(mǎi)房手續(xù)是怎樣？

　　深圳買(mǎi)房全款不用社保？

　　根據(jù)深圳買(mǎi)房政策要求，深戶全款買(mǎi)房是不需要社保的。但是如果是買(mǎi)房的話，那就需要一年的社保繳費(fèi)記錄或者是納稅證明才可以的。

　　1、需要一年的社?；蛘呒{稅證明，需要，如果是貸款需要2．5倍以上的收入證明、銀行流水，需要身份證原件，需要婚姻證明，需要。

　　2、非深戶可以在深圳買(mǎi)一套房，以前沒(méi)有做過(guò)房貸的3成，如果以前做過(guò)房貸的首付6成，做過(guò)兩次房貸的不能再做，除非之前的貸款沒(méi)有備案，到銀行可以查到貸款記錄。

　　3、深戶需要戶口本、身份證原件，需要收入證明，婚姻證明，無(wú)房證明。要做按揭貸款是一定要銀行流水和收入證明的，也要一年的社保。

　　全款買(mǎi)房手續(xù)是怎樣？

　　1、認(rèn)購(gòu)

　　買(mǎi)房時(shí)需要提前認(rèn)購(gòu)，需要在確定－個(gè)人購(gòu)房信息填寫(xiě)－簽訂－雙方簽字確認(rèn)，蓋章－購(gòu)房人支付定金保存好收據(jù)。注意這一步預(yù)付的是“定金”而不是“訂金”。訂金在法律上沒(méi)有明確的界定，通常表示預(yù)先支付的放款，不存在違約責(zé)任賠償。

　　2、簽約

　　買(mǎi)房簽約時(shí)要帶好定金收據(jù)、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內(nèi)，簽訂《商品房》－雙方就合同進(jìn)行協(xié)商－雙方簽字蓋章－購(gòu)房者支付首付并保存。

　　3、選擇

　　選擇貸款方式，申請(qǐng)條件較低，使用較為普遍。是國(guó)家為居民提供的一種制度，申請(qǐng)條件相對(duì)更復(fù)雜。

　　4、辦理貸款

　　辦理貸款，選擇貸款銀行－確定貸款金額－提供辦理貸款需要的資料－簽借款合同－完成后，交易開(kāi)具他項(xiàng)權(quán)利證明－銀行收到他項(xiàng)權(quán)利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人按月償還貸款。

　　了解了深圳買(mǎi)房全款不用社保？全款買(mǎi)房手續(xù)是怎樣的問(wèn)題情況，全款交易的情況下社保確實(shí)可以不用去辦理，但為了節(jié)省一定的經(jīng)濟(jì)，兩者可以聯(lián)動(dòng)進(jìn)行，互相操作效果更好，買(mǎi)房手續(xù)這方面就很輕松了，了解一遍差不多就能記住，就算記不住，在輔助人員的幫助下，一樣可以順利辦理下來(lái)。