3月2日，深圳某一熱盤發(fā)布了銷售方案。銷售方案顯示，將采取新的積分規(guī)則確認(rèn)入圍名單，包括在深購房情況、戶籍情況、社保/個(gè)稅繳納情況、子女情況等。

　　總結(jié)一下，目前最有優(yōu)勢一類的搖號(hào)者，是深圳無房+10年內(nèi)深圳沒有房屋交易記錄+夫妻雙方都是深戶+在深圳有長期社保納稅記錄+還有個(gè)未成年的孩子，盡管不知道這樣的家庭多不多，但這樣的細(xì)則也體現(xiàn)了深圳市政府的心思，希望盡可能讓真正在深圳工作生活的人買到。

　　目前，該熱盤已啟動(dòng)誠意登記，在APP二選一，按1:3入圍。

　　值得注意的是，比起之前幾個(gè)熱盤的搖號(hào)細(xì)則，此次該熱盤的積分細(xì)則更為細(xì)化了。細(xì)則中明確，將原本的“無房戶優(yōu)先”，再次細(xì)化到“此前10年內(nèi)都沒有房屋交易記錄的無房戶優(yōu)先”。這樣一來，之前稱霸各大樓盤搖號(hào)現(xiàn)場的社保巨子的優(yōu)勢將大為縮小。

　　此前，深圳另一熱盤沙井萬豐海岸城曾公示誠意名單，當(dāng)時(shí)無房類入圍客戶2114批，最低社保/個(gè)稅月數(shù)為278個(gè)月,也就是說要入圍，起碼要有23年的社保才有搖號(hào)機(jī)會(huì)。而深圳的其他樓盤，松風(fēng)明月無房人士最高社保記錄甚至長達(dá)42年。

　　網(wǎng)上有人爆料，之所以會(huì)出現(xiàn)這么離譜的現(xiàn)象，是因?yàn)橛幸恍┠昙o(jì)大的老頭老太把孩子過戶給孩子，再以無房戶的身份去抽簽。

　　如今，新的搖號(hào)細(xì)則就賭上了這一漏洞，社保巨子的操作行不通了。雖說該熱盤的吹風(fēng)價(jià)已到了10萬+，能買得起的也都不是普通人就是了。。

　　目前來看，深圳的這一搖號(hào)細(xì)則跟上海很像。為了打壓投機(jī)炒房的行為，以后新盤搖號(hào)細(xì)則的規(guī)定只會(huì)越來越精準(zhǔn)、復(fù)雜。

　　出品/ZAKER房產(chǎn)

　　編輯/一葉

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