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　　購房提取

　　適用條件：深圳市內(nèi)購買一手預(yù)售房、一手現(xiàn)售房、二手房或異地購房，且購房發(fā)票或契稅稅票未過三年。2010年9月30日之后購買的第三套及以上住房（包括異地）不得提取。

　　提取額度：一套房為購房總價(jià)款，同時(shí)不超過賬戶余額；二套房為賬戶余額的6成；三套房及以上為賬戶余額的6成（2010年9月30日后購房的，不予提取）。

　　提取次數(shù)：1次

　　租房提取

　　適用條件：深圳市內(nèi)無房

　　提取額度：

　　職工屬于本市公租房的基本保障對(duì)象、且通過任一自助服務(wù)平臺(tái)或市住房租賃平臺(tái)提取的，可提額度為：

　　每月可提取額不超過住房租金支出，且不超過職工住房公積金賬戶余額。

　　(1)基本保障對(duì)象，按照市住房保障主管部門規(guī)定的范圍確定;

　　(2)基本保障對(duì)象通過柜臺(tái)提取的，每月可提額度為不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的65%。

　　不屬于本市公共租賃住房的基本保障對(duì)象的職工，可提額度為：

　　每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的65%

　　提取次數(shù)：柜臺(tái)辦理的，每年可辦理2次；自助辦理的，每月可辦理1次

　　還貸提取

　　適用條件：償還深圳市內(nèi)具有所有權(quán)的住房貸款

　　提取額度：首套房月提取額為實(shí)際月供，二套房月提取額為申請(qǐng)?jiān)聭?yīng)繳存額的6成。一年一次還貸提取最多可追溯前24個(gè)月的未提取額

　　提取次數(shù)：每年1次（按月委托提取的，每月一次）

　　深圳市內(nèi)建造翻建大修住房提取

　　適用條件：在深圳市內(nèi)建造翻建大修住房，拆遷補(bǔ)償增大住房面積

　　提取額度：翻建、建造、大修總價(jià)款，一套房不超過賬戶余額，二套房不超過賬戶余額6成

　　提取次數(shù)：1次

　　其他住房消費(fèi)提取

　　適用條件：深圳市內(nèi)有房，且不符合購房和還貸提取條件

　　提取額度：月繳存額×40%×可提取月份?？商崛≡路轂樯洗翁崛〉拇卧轮帘敬翁崛〉脑路輸?shù)，若從未辦理過提取業(yè)務(wù)，則為初始繳存月份至本次提取的月份

　　提取次數(shù)：柜臺(tái)辦理的，每年可辦理1次；自助辦理的，每月可辦理1次

　　非深戶離深銷戶提取

　　適用條件：深圳社保轉(zhuǎn)移或者停繳三個(gè)月以上

　　提取額度：全額提

　　提取次數(shù)：1次

　　戶籍遷出銷戶提取

　　適用條件：戶籍遷出深圳市

　　提取額度：全額提

　　提取次數(shù)：1次

　　國外或港澳臺(tái)定居銷戶提取

　　適用條件：在國外或港澳臺(tái)定居

　　提取額度：全額提

　　提取次數(shù)：1次

　　完全喪失勞動(dòng)力

　　適用條件：完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

　　提取額度：全額提

　　提取次數(shù)：1次

　　退休銷戶提取

　　適用條件：已領(lǐng)退休證或已達(dá)法定退休年齡

　　提取額度：全額提

　　提取次數(shù)：1次

　　大齡失業(yè)封存滿兩年提取

　　適用條件：男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年

　　提取額度：全額提

　　提取次數(shù)：1次

　　大病提取

　　適用條件：職工本人或其家庭成員（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)的：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)

　　提取額度：不超過醫(yī)保報(bào)銷后的自費(fèi)部分

　　提取次數(shù)：不限

　　死亡銷戶提取

　　適用條件：職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人或者受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)銷戶提取賬戶余額

　　提取額度：全額提

　　提取次數(shù)：1次

　　最低生活保障提取

　　適用條件：深圳市戶籍家庭享受最低生活保障

　　提取額度：全額提

　　提取次數(shù)：不限次數(shù)

　　公積金線上提取指南

　　第一步：小程序粵省事

　　點(diǎn)擊【協(xié)議】

　　然后根據(jù)系統(tǒng)提示，簽訂公積金自助辦理服務(wù)協(xié)議就可以啦

　　簽過一次以后提取就不用再簽訂咯，直接進(jìn)入第二步就可以了。

　　第二步：提取公積金

　　簽訂協(xié)議的系統(tǒng)，也可以提取公積金，我們簽訂完協(xié)議之后就可以在系統(tǒng)提取了。

　　回到簽訂協(xié)議前的頁面，點(diǎn)擊【提取申請(qǐng)】

　　點(diǎn)擊【馬上提取】即可

　　公積金提取線下辦理指南

　　線下辦理流程：

　　第一步：預(yù)約

　　在深圳市住房公積金管理中心菜單欄【立即辦】—【預(yù)約】進(jìn)入預(yù)約入口，進(jìn)入后，點(diǎn)擊【預(yù)約申請(qǐng)】，如果你沒有綁定過信息，系統(tǒng)會(huì)提示你綁定信息，綁定后再回來此頁面點(diǎn)擊【預(yù)約申請(qǐng)】

　　選擇要辦理的業(yè)務(wù)、辦理網(wǎng)點(diǎn)和時(shí)間，再點(diǎn)擊【預(yù)約】即可

　　第二步：現(xiàn)場辦理

　　持所需材料于預(yù)約時(shí)間到預(yù)約地點(diǎn)辦理即可。

　　關(guān)于買房使用公積金貸款指南

　　深圳公積金貸款指南

　　貸款額度

　　公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人公積金賬戶余額或申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時(shí)符合下列要求：

　　(1)根據(jù)貸款額度計(jì)算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)或申請(qǐng)人與計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)之和的50%;

　　(2)不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例應(yīng)符合國家、省及我市房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，購房總價(jià)款以購房合同價(jià)與公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估價(jià)中較低者為準(zhǔn);

　　(3)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。單獨(dú)申請(qǐng)的最高額度為50萬元，共同申請(qǐng)的最高額度為90萬元。

　　(4)申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定之要求。

　　首付比例

　　(1)購房人家庭名下在本市無房，使用公積金貸款購買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;購房人家庭名下在本市擁有1套住房，使用公積金貸款再次購房的，公積金貸款首付款比例不低于70%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房的個(gè)人住房公積金貸款。

　　(2)對(duì)購房人離婚2年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款首付款比例不低于70%;若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，貸款首付款比例不低于30%;若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，貸款首付款比例不低于50%。

　　貸款期限

　　公積金貸款最長期限不超過30年，且貸款期限與申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過70年。申請(qǐng)公積金組合貸款的，請(qǐng)?zhí)崆跋蛏虡I(yè)銀行確認(rèn)可貸期限，且組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款的期限須一致。

　　貸款利率

　　公積金貸款利率執(zhí)行住建部、人民銀行規(guī)定的貸款利率。在合同有效期內(nèi)遇利率調(diào)整，按季初首月1日?qǐng)?zhí)行新利率。商業(yè)貸款利率按各行政策執(zhí)行。

　　辦理?xiàng)l件

　　購買新建商品房、保障房、存量商品房申請(qǐng)住房公積金貸款，需滿足下列第1至第8條全部條件：（上下滑動(dòng)查看）

　　1.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人,在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算;

　　2.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好,不存在以下以下信用記錄：

　　(1)單筆貸款近24個(gè)月內(nèi)有8次以上逾期達(dá)1期，或者2次以上逾期達(dá)2期，或者1次以上連續(xù)逾期達(dá)3期記錄;

　　(2)單筆信用卡(含準(zhǔn)貸記卡)近24個(gè)月內(nèi)有8次以上逾期達(dá)1期，或者2次以上逾期達(dá)2期，或者1次以上連續(xù)逾期達(dá)3期的記錄;

　　(3)單筆信用卡(含準(zhǔn)貸記卡)近24個(gè)月內(nèi)狀態(tài)為“呆賬”、“凍結(jié)”或者“止付”的;

　　(4)貸款曾被“擔(dān)保人代還”或者“以資抵債”等特殊交易記錄;

　　3.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

　　4.申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款;

　　5.申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

　　6.貸款申請(qǐng)符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理公積金貸款的時(shí)間為準(zhǔn)，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定;

　　7.符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

　　8.存在下列情形之一的，不能申請(qǐng)公積金貸款：

　　(1)職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的;

　　(2)購買單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額的;

　　(3)職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的;

　　(4)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人存在以弄虛作假等方式匯補(bǔ)繳公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存公積金等違法違規(guī)情形的。

　　所需材料

　　(點(diǎn)擊圖片可查看大圖）

　　辦理方式

　　申請(qǐng)人登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)深圳市或深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)站申報(bào)貸款信息。受托銀行在新建商品房、保障性住房及房產(chǎn)中介簽約現(xiàn)場提供上門受理公積金貸款服務(wù)。

　　申請(qǐng)人也可持申請(qǐng)材料到就近公積金貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)提起申請(qǐng)

　　溫馨提示：（上下滑動(dòng)查看）

　　(1)請(qǐng)先在公積金中心網(wǎng)站查詢公積金貸款受托銀行業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)點(diǎn)，電話咨詢后再前往辦理。商轉(zhuǎn)公請(qǐng)先預(yù)約，受托銀行優(yōu)先受理預(yù)約客戶。

　　(2)購房人如對(duì)房產(chǎn)套數(shù)有異議或需證明離婚前家庭住房情況，應(yīng)提供深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記部門打印的全部家庭成員(含未成年子女，離婚的需提供離婚前全部家庭成員)房產(chǎn)查詢證明(30天內(nèi))。