房貸沒有還清能貸款的。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒有什么影響。在銀行申請(qǐng)貸款,銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話,并且有足夠的還款能力,就能在銀行申請(qǐng)貸款。
所以個(gè)人的房貸沒有還清能申請(qǐng)。需要要了解的是,因?yàn)閭€(gè)人的房貸沒有還清,在銀行再申請(qǐng)貸款的話,銀行會(huì)根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來看個(gè)人的還款能力好不好。所以這樣一來,因?yàn)檫€有房貸要還,個(gè)人能申請(qǐng)的貸款額度也會(huì)有一定的影響。
個(gè)人有房貸沒有還清的情況下,比較好申請(qǐng)小額的貸款,不太好申請(qǐng)大額貸款的。除非申請(qǐng)人名下還有能抵押的房產(chǎn),不過這樣銀行還是會(huì)視察申請(qǐng)人的還款能力。