以北上廣深為代表的一線城市，相信是大多數(shù)年輕人心目中最為理想的追夢(mèng)城市。以深圳為例，隨著近年來(lái)深圳發(fā)展速度的不斷加快，越來(lái)越多的年輕人涌入深圳，希望能夠憑借自己的努力在深圳扎根，但扎根也就意味著要買房。那么關(guān)于深圳住房公積金的異地互貸又有多少了解呢？今天惠盈金服小編就為大家?guī)?lái)深圳住房公積金的異地互貸攻略！

　　深圳戶籍職工在異地繳存公積金的，回深圳購(gòu)買首套自住住房時(shí)，只要在異地連續(xù)6個(gè)月按時(shí)、足額繳存公積金，就可憑異地繳存公積金證明向深圳公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。同時(shí)，已經(jīng)在深圳用商業(yè)貸款購(gòu)房卻在外地繳存公積金的深戶職工也可以回深辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

　　曾在異地繳存公積金、現(xiàn)在深圳繳存不滿6個(gè)月的職工，向深圳公積金中心申請(qǐng)貸款時(shí)，繳存時(shí)間可以合并計(jì)算。

　　目前，多數(shù)城市的公積金貸款仍與戶籍掛鉤，非深戶職工在深圳繳存公積金，回老家買房時(shí)，需先了解當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，如果當(dāng)?shù)氐墓e金中心允許不在當(dāng)?shù)乩U存，但只要是當(dāng)?shù)貞艏穆毠ひ部梢陨暾?qǐng)貸款，那么在深圳繳存公積金的非深戶職工可先到深圳公積金中心開(kāi)具《住房公積金繳存證明》，再回到戶籍地向當(dāng)?shù)毓e金中心申請(qǐng)貸款。

　　東莞已經(jīng)全面推行異地貸款業(yè)務(wù)，深圳繳存職工不分戶籍，都可以向東莞、中山兩市公積金中心申請(qǐng)貸款購(gòu)房，深圳公積金中心將協(xié)助職工辦理深圳公積金繳存證明。目前，東莞市公積金最高可貸額度為個(gè)人可貸50萬(wàn)元，夫妻可貸80萬(wàn)元；中山市公積金最高可貸額度為個(gè)人可貸30萬(wàn)元，夫妻可貸50萬(wàn)元。

　　已經(jīng)在異地購(gòu)房的深圳繳存職工，不管購(gòu)買的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公積金中心申請(qǐng)“異地購(gòu)房提取”，如果職工家庭名下只有一套房，且公積金賬戶余額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)，還可以申請(qǐng)全額提取賬戶余額。職工只需要攜帶身份證、聯(lián)名卡、房產(chǎn)證或其他產(chǎn)權(quán)證明材料、兩年內(nèi)開(kāi)具的購(gòu)房有效票據(jù)，即可到深圳公積金中心管理部辦理提取業(yè)務(wù)，可提額度按照深圳公積金提取管理規(guī)定審核的額度為準(zhǔn)。

　　1.深圳公積金可以異地貸款買房借款人持在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關(guān)證明文件，向購(gòu)房地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。借款申請(qǐng)人應(yīng)以所購(gòu)房屋作抵押，并當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理房地產(chǎn)抵押（預(yù)）登記。對(duì)符合條件，并辦妥（預(yù)）抵押登記手續(xù)的借款人，由受托銀行向公積金管理中心提供可劃款名單。

　　2.受理職工異地貸款申請(qǐng)后，管理中心根據(jù)借款人及配偶的授權(quán)查詢《個(gè)人征信報(bào)告》，通過(guò)公積金系統(tǒng)和職工提供的貸款資料核實(shí)職工信息，并對(duì)借款人申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的借款人簽訂借款合同審批未通過(guò)的，管理中心在五個(gè)工作日內(nèi)通知借款人，并在公積金系統(tǒng)中注明審批未通過(guò)原因。

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