1、深圳戶(hù)口：購(gòu)買(mǎi)

　　第一套住房首付3成，購(gòu)買(mǎi)

　　第二套住房首付7成。

　　2、非深圳戶(hù)口：(購(gòu)買(mǎi)社保滿一年，最近一年無(wú)斷供)購(gòu)買(mǎi)首套住房首付3成，(名下深圳房產(chǎn)已賣(mài)，有貸款記錄)購(gòu)買(mǎi)第二套住房首付7成。

　　3、非深戶(hù)：無(wú)社保，社保未滿一年或最近一年有斷供，無(wú)購(gòu)房資格。社保滿一年：一般指13個(gè)月以上。深圳買(mǎi)房政策：深圳本地戶(hù)籍不需要社保，以家庭為單位可購(gòu)二套房。如果之前有貸款記錄，再購(gòu)按二套房的政策付款繳費(fèi)，如沒(méi)有則按首套房付款繳費(fèi)。省錢(qián)秘笈一：選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住，省去了裝修的費(fèi)用，但是買(mǎi)精裝修房子要多關(guān)注交房標(biāo)準(zhǔn)，不要抱過(guò)高的期望。省錢(qián)秘笈二：能夠公積金貸款的剛需族，根據(jù)自身積蓄選擇貸款額在80萬(wàn)以?xún)?nèi)的房子。公積金貸款一般情況下上限為80萬(wàn)，選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來(lái)的大量利息。譬如，房子總價(jià)控制在120萬(wàn)左右，只需首付40萬(wàn)左右，剩下全部公積金貸款。