中山市公積金管理中心文件

　　并傳言“中山公積金最新政策！認(rèn)房又認(rèn)貸”

　　“通知”表示

　　從6月24日起

　　中山市公積金管理中心對(duì)住房套數(shù)認(rèn)證有新政

　　外地客戶使用公積金需增加戶籍地證明

　　經(jīng)記者向中山市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人核實(shí)

　　上述文件不是紅頭文件

　　不是中山市公積金管理中心發(fā)布的

　　但中山市公積金管理中心早就按照

　　這個(gè)通知中的內(nèi)容在執(zhí)行了

　　主要內(nèi)容如下

　　↓↓↓↓↓

　　1、公積金異地貸款增加申請(qǐng)人戶籍地的家庭住房證明，戶籍地的住房計(jì)入申請(qǐng)人的住房套數(shù)。

　　此項(xiàng)新政主要針對(duì)使用異地公積金的購(gòu)房者，此前對(duì)于異地公積金購(gòu)房者，除了審查其在中山使用公積金的貸款次數(shù)和住房套數(shù)外，還需其提供在公積金繳存地的公積金貸款使用次數(shù)及住房套數(shù)證明，以判定其該次申請(qǐng)是否符合可貸范圍內(nèi)的套數(shù)、次數(shù)要求。

　　2、申請(qǐng)人家庭的征信報(bào)告顯示正在還款的房產(chǎn)套數(shù)也計(jì)入申請(qǐng)人目前的住房套數(shù)。

　　對(duì)于該項(xiàng)，根據(jù)公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，主要是對(duì)以往政策的重申。

　　中山公積金貸款購(gòu)房的要求為：以家庭為單位，房產(chǎn)少于兩套且公積金貸款申請(qǐng)次數(shù)少于兩次，目前無(wú)未結(jié)清的公積金貸款。

　　但不少購(gòu)房者不清楚自己申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房屬于首套房還是二套房。根據(jù)該項(xiàng)規(guī)定，核算住房套數(shù)并不限于房產(chǎn)還款屬性，無(wú)論是已全款還是按揭購(gòu)房的住房，都計(jì)入套數(shù)核算。

　　此外，該負(fù)責(zé)人表示，公積金使用次數(shù)不因房產(chǎn)的出售而抵扣。

　　再次提醒

　　中山公積金貸款首套房或二套房的認(rèn)定

　　既認(rèn)存量房，也認(rèn)使用公積金的次數(shù)

　　本地申請(qǐng)人與異地申請(qǐng)人

　　使用公積金貸款條件相等