深圳特區(qū)報訊（記者楊麗萍）深圳５月出臺的樓市調(diào)控細則明確規(guī)定，不能提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停住房貸款。大部分銀行在受理房貸時均將這一條作為硬性標準。最近，有市民反映，一些中介為了招徠生意，聲稱可以幫忙通過相關渠道向社保部門補交社保。
多家地產(chǎn)中介聲稱有辦法補交社保
一位不愿意透露真實姓名的周先生反映，自己大學畢業(yè)后在廣州工作了３年，今年剛剛到深圳工作。６月份，他在布吉看中一套房子，詢問貸款事宜時，得知自己的戶口是外地的，在深圳納稅或繳納社保不滿一年，不能得到銀行貸款。中介熱心地幫他想辦法解決了問題。他說：“中介說可以幫忙解決這個問題，說可以在深圳幫我再買一份社保，收了我２０００多元的中介手續(xù)費，我當時還有點懷疑，先給了１０００元，沒想到還真是可以搞掂，半個月就幫我辦下來了?！?/p>
記者詢問了多家地產(chǎn)中介，大部分都聲稱有辦法幫非深戶購房者補交一年深圳社保，購房者符合銀行貸款申請條件。記者以僅有半年深圳社保的非深戶購房者名義咨詢于一地產(chǎn)公司時，一位姓趙的業(yè)務員表示：“補交半年養(yǎng)老保險沒問題。”記者發(fā)現(xiàn)，地產(chǎn)中介采取的是掛靠的方式，通過掛靠一些人員流動頻繁的公司，讓購房者與這些公司簽訂虛假勞動合同，從而成功補交養(yǎng)老保險。
引發(fā)掛靠參?；鸨?/strong>
面對補交社保的強勁需求，地產(chǎn)中介似乎不太可能把購房者都掛靠在地產(chǎn)公司，為購房者代辦社保。他們通過什么渠道來解決掛靠公司的難題呢？記者進一步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，社會上有無數(shù)中介機構(gòu)，長期通過網(wǎng)絡等渠道發(fā)布廣告，聲稱可以提供公司掛靠，代辦社保。
“某地產(chǎn)網(wǎng)站”沈先生介紹：“最近２個月我們公司已經(jīng)做了很多地產(chǎn)中介的委托單，都是補交養(yǎng)老保險的，我們每個星期都要做１至２批，每批都有上百人。我們幫補交養(yǎng)老保險，每單收取２８００元手續(xù)費?！庇浾咭匝a社保的名義向福田一家掛靠參保公司咨詢，該公司的一名工作人員說：“你要在我們公司掛靠參保，要跟我們先簽一份協(xié)議，內(nèi)容就是說明：公司僅僅作為代繳社保費之用，掛靠人員不屬于公司的員工，掛靠人員在外任何活動都與公司無關，而且在代理期間掛靠人員繳交社保費用全部要自行承擔。手續(xù)費按年交一天一元錢，按月交每月５０元?！?/p>
