国产乱子伦精品免费观看_高级评价国产精品制服丝袜另类_国产精品老女人精品视频_中文亚洲爆乳无码专区_手机在线中文字幕乱码视频

二套房首付比例低四成 非深戶購房社?!耙桓娜?/h1>
昨晚10時(shí)50分左右,深圳市政府在線連夜發(fā)布《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》,主要包括多渠道增加住房供應(yīng)、實(shí)行差別化住房信貸政策、完善購房政策、加強(qiáng)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)防控等六條政策。...

二套房首付比例低四成 非深戶購房社?!耙桓娜?/></p>
									<p>  昨晚10時(shí)50分左右,深圳市政府在線連夜發(fā)布《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》,主要包括多渠道增加住房供應(yīng)、實(shí)行差別化住房信貸政策、完善購房政策、加強(qiáng)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)防控等六條政策。</p>
<p>  其中提到:深戶居民家庭(含部分家庭成員為深戶居民的家庭)限購住房兩套;能提供自購房之日起計(jì)算的前3年及以上在深圳市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非深戶居民家庭,限購住房1套。這意味著,非深戶“社保一年改三年”,“二套房首付比例最低四成”等新政最終落地。</p>
<p>  非深戶社保繳納“一年改三年”</p>
<p>  這份《關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(簡稱《意見》)的出臺(tái),是為貫徹落實(shí)國家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控、因城施策的要求,推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。</p>
<p>  按照深圳2010年房產(chǎn)限購政策,在深圳市暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購房套數(shù)政策,深戶居民家庭(含部分家庭成員為深戶居民的家庭)限購2套;對(duì)于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非深戶居民家庭,限購1套。暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深戶居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深戶居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非深戶居民在深購房。</p>
<p>  此次公布《意見》中明確:深戶居民家庭(含部分家庭成員為深戶居民的家庭)限購住房兩套;能提供自購房之日起計(jì)算的前3年及以上在深圳市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非深戶居民家庭,限購住房1套。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房,嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時(shí)間的認(rèn)定,以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。</p>
<p>  增加住房供應(yīng)完善保障房體系</p>
<p>  《意見》提出,要加大住房供應(yīng)力度,通過增加居住用地供應(yīng)、盤活閑置土地、加大城市更新和棚戶區(qū)改造力度,從供給側(cè)加快住房有效供應(yīng),平衡供求關(guān)系。同時(shí),加大保障性安居工程建設(shè)力度,“十三五”期間全市籌集建設(shè)40萬套、有效供應(yīng)35萬套人才安居和保障性住房,進(jìn)一步完善多渠道、分層次、廣覆蓋的住房保障體系。</p>
<p>  《意見》要求,對(duì)購房人家庭名下在深圳市無房且近2年內(nèi)無住房貸款記錄的,貸款首付比例仍繼續(xù)執(zhí)行最低三成;對(duì)購房人家庭名下在深圳市無房但近2年內(nèi)有住房貸款記錄的或在深圳市已有一套住房但已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的,貸款首付比例執(zhí)行最低四成。人民銀行深圳市中心支行、深圳銀監(jiān)局指導(dǎo)各商業(yè)銀行分類調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付比例,各商業(yè)銀行應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行并進(jìn)一步加強(qiáng)住房信貸風(fēng)險(xiǎn)控制。</p>
<p>  嚴(yán)禁眾籌買房等杠桿配資業(yè)務(wù)</p>
<p>  首付貸方面,《意見》指出,結(jié)合前期全市首付貸風(fēng)險(xiǎn)排查情況,繼續(xù)開展全市金融風(fēng)險(xiǎn)排查和專項(xiàng)整治,嚴(yán)禁互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、小額貸款公司等金融機(jī)構(gòu)從事首付貸、眾籌購房、過橋貸等金融杠桿配資業(yè)務(wù)。行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)充分發(fā)揮自律功能,引導(dǎo)互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、小額貸款公司等規(guī)范經(jīng)營。商業(yè)銀行應(yīng)加強(qiáng)對(duì)購房首付款的來源核查。</p>
<p>  《意見》要求加強(qiáng)全市房地產(chǎn)行業(yè)誠信管理體系建設(shè),推動(dòng)企業(yè)和從業(yè)人員誠信經(jīng)營。推動(dòng)全市誠信信息聯(lián)網(wǎng),形成監(jiān)管合力,實(shí)現(xiàn)行政監(jiān)管與行業(yè)自律的聯(lián)動(dòng)。堅(jiān)決依法打擊和查處虛假“日光盤”、“捂盤惜售”、“陰陽合同”等違法違規(guī)行為,規(guī)范中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員經(jīng)營行為。</p>
<p>  釋疑</p>
<p>  深圳為何此時(shí)出臺(tái)樓市新政?</p>
<p>  市規(guī)土委稱新政有利于既支持剛需又抑制短期炒房</p>
<p>  深圳市規(guī)土委昨晚發(fā)文解釋說,2015年深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)量價(jià)齊升,商品住房價(jià)格在全國持續(xù)領(lǐng)漲;2016年,市場(chǎng)繼續(xù)保持高位運(yùn)行,房價(jià)繼續(xù)快速增長,普通居民與人才家庭住房問題更加突出。為貫徹落實(shí)國家因城施策、分類調(diào)控精神,促進(jìn)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,結(jié)合深圳市當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì),發(fā)布此次《意見》?!兑庖姟返某雠_(tái),以穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)為目標(biāo),通過供給側(cè)發(fā)力與需求側(cè)管理相結(jié)合,通過增加住房市場(chǎng)有效供應(yīng)和加大住房保障力度,穩(wěn)定住房市場(chǎng)供求關(guān)系,保護(hù)居民合理住房需求,抑制市場(chǎng)投機(jī)炒作,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。</p>
<p>  據(jù)介紹,近期深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱發(fā)展,與住房市場(chǎng)需求旺盛、供給不足有密切關(guān)系。本著滿足合理需求,多渠道增加供應(yīng),從“供給側(cè)”角度來解決樓市的問題,是房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的根本之道,也是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展的長效機(jī)制。</p>
<p>  根據(jù)深圳近期發(fā)布的“十三五”住房保障規(guī)劃(征求意見稿),人才住房問題是“十三五”期間深圳市住房保障政策的重點(diǎn),通過優(yōu)化人才住房政策,建立分層次、多渠道、廣覆蓋的住房保障體系,加快深圳市人才等保障群體住房問題的解決。</p>
<p>  深圳市規(guī)土委透露,去年以來深圳市房價(jià)快速上漲,與部分購房者利用信貸杠桿投機(jī)炒作有密切關(guān)系。進(jìn)一步完善差別化的信貸政策,不僅是國家分類調(diào)控、因城施策的要求,也是穩(wěn)定深圳市當(dāng)前樓市的迫切需要。新政策有利于既支持剛需又抑制短期炒房。</p>
<p>  此次居民購房政策的調(diào)整,對(duì)戶籍居民家庭仍維持原來可以購買兩套的政策。對(duì)于非戶籍居民家庭,由于原購房條件比北京、上海、廣州寬松,且當(dāng)前市場(chǎng)投機(jī)行為比較嚴(yán)重,深圳有必要進(jìn)一步完善購房政策,既抑制短期住房投機(jī),也不影響真正在深圳穩(wěn)定就業(yè)、居住的非戶籍家庭的住房需求。</p>
<p>  深圳樓市新政亮點(diǎn)</p>
<p>  1增加住房供應(yīng)</p>
<p>  ●加大住房供應(yīng)力度,通過增加居住用地供應(yīng)、盤活閑置土地、加大城市更新和棚戶區(qū)改造力度,從供給側(cè)加快住房有效供應(yīng),平衡供求關(guān)系。</p>
<p>  2差別化住房信貸</p>
<p>  ●對(duì)購房人家庭名下在本市無房且近2年內(nèi)無住房貸款記錄的,貸款首付比例仍繼續(xù)執(zhí)行最低3成。</p>
<p>  ●對(duì)購房人家庭名下在本市無房但近2年內(nèi)有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的,貸款首付比例執(zhí)行最低4成。</p>
<p>  3完善購房政策</p>
<p>  ●本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)限購2套住房</p>
<p>  ●能提供自購房之日起計(jì)算的前3年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。</p>
<p>  4防控金融風(fēng)險(xiǎn)</p>
<p>  ●嚴(yán)禁互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、小額貸款公司等金融機(jī)構(gòu)從事首付貸、眾籌購房、過橋貸等金融杠桿配資業(yè)務(wù)。</p>
<p>  ●行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)充分發(fā)揮自律功能,引導(dǎo)互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、小額貸款公司等規(guī)范經(jīng)營。商業(yè)銀行應(yīng)加強(qiáng)對(duì)購房首付款的來源核查。</p>
									<div   id=聲明:本網(wǎng)站部分內(nèi)容及圖片來源于網(wǎng)絡(luò),版權(quán)歸原作者所有,經(jīng)本站整理和編輯,僅供交流、學(xué)習(xí)和參考,不做商用,本站轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目不擁有所有權(quán)。若有來源標(biāo)注存在錯(cuò)誤或侵犯到您的權(quán)益,煩請(qǐng)告知,本站將于第一時(shí)間整改處理。管理員郵箱:y569#qq.com(#轉(zhuǎn)@)

相關(guān)推薦

推薦內(nèi)容

推薦閱讀