您好,深圳鏈家鄭文溥很高興為您解答。
深戶可以使用外地繳存的公積金在深圳購買房產(chǎn)時(shí)使用,最高貸款額度為余額的14倍,并且參考個人貸款上限為50萬,家庭聯(lián)名貸款上限為90萬,以上按照孰低原則確定貸款額度;深圳并未要求獲得深戶多久之后才可以使用公積金貸款,原則上當(dāng)您獲得深戶就可以直接使用公積金申請貸款,但您太太并不能和您聯(lián)名使用公積金貸款,因?yàn)槠浼炔皇巧钲诶U存也不是深圳戶口。
此外,在您使用外地公積金購買深圳房產(chǎn)時(shí),只能是住宅類房產(chǎn),并且需要近一年的連續(xù)繳存記錄。建議您攜帶您太太近一年公積金繳存記錄到公積金管理中心申請,咨詢是否可以使用。
深圳商業(yè)貸款允許您和您太太聯(lián)名申請商業(yè)貸款,或者您的組合貸款申請,但銀行未獲得授權(quán)辦理外地繳存公積金的組合貸款申請,所以公積金部分需要您親自去辦理。
之前我?guī)涂蛻艮k理過深戶北京繳存公積金的組合貸款申請,并未使用其太太的公積金,辦理需要約2個小時(shí),但需要在銀行辦理完按揭申請之后再去公積金管理中心辦理。
感謝您關(guān)注,如有其他疑問歡迎致電400、在線咨詢或追問。如果回答滿意勞您采納和點(diǎn)贊,深圳鏈家鄭文溥祝您早日選到心儀的住房。