上周末，一則“深圳將于3月1日執(zhí)行‘1年改3年’新規(guī)”的傳聞在各大朋友圈內(nèi)傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。深圳市規(guī)土委在受訪時(shí)表示，相關(guān)政策還在研究之中。多位地產(chǎn)觀察人士認(rèn)為，目前在北上廣深四個(gè)一線城市中，深圳正在執(zhí)行的非深戶購房社保條件最為寬松，上述社保新規(guī)執(zhí)行的可能性較大。

　　近日不少房產(chǎn)中介在網(wǎng)上發(fā)布消息稱，從3月1日開始，深圳執(zhí)行新政，非深戶購房者社保一年改三年，非深戶社保清單一定要滿36個(gè)月，深戶無限制。消息還提醒已簽訂買賣合同但未辦理過戶的非深戶，最好先把網(wǎng)簽合同打印出來，以免造成損失。這一消息讓近期有購房意向，但社保尚未繳納滿三年的非深戶居民感到緊張。

　　昨日，南都記者就此消息的真實(shí)性向深圳市規(guī)土委求證。市規(guī)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前相關(guān)政策正在研究之中。對于新政是否會出臺以及何時(shí)出臺，南都記者未獲更詳細(xì)的信息。

　　按照深圳2010年發(fā)布的房產(chǎn)限購政策，對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。與其他三個(gè)一線城市北京、上海、廣州相比，深圳正在執(zhí)行的非深戶購房規(guī)定最為寬松。

　　業(yè)內(nèi)分析

　　深圳若要穩(wěn)定房價(jià)調(diào)整社保門檻可能性很大

　　“這個(gè)社保新規(guī)的出臺還是有機(jī)會的，因?yàn)榘凑諔T例，一旦即將出臺新政，政府多多少少會漏些風(fēng)聲出來。”昨日，中原地產(chǎn)代理(深圳)二級市場董事總經(jīng)理玉家雄說，北上廣深四個(gè)一線城市，其他三個(gè)城市關(guān)于非本市戶籍購房者的社保要求目前均比深圳更高，深圳如果真的要穩(wěn)定房價(jià)，在社保這個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)整也是有可能的。