1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力。

　　2、已簽訂合法有效的或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期款。

　　3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力。

　　4、申請貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存。

　　5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請貸款時(shí)前兩年內(nèi)最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)。

　　6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的。

　　7、償還包括擬申請的個(gè)人在內(nèi)的各類的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。

　　8、法律、規(guī)定的其他條件。