這里說的首套、二套有兩個含義，一個是指房產(chǎn)套數(shù)，另一個數(shù)貸款次數(shù)。
您是在異地有房，深圳購房算是第一套房，此時就要看您貸款情況。
1、如果您異地購房使用的貸款買房，本次購房算是貸款二套，利率按照二套執(zhí)行，首付5成起；
2、如果您異地是全款購房，本次購房算是貸款首套，按照首套利率執(zhí)行，首付3成起。
此外，如果異地是貸款購房，結(jié)清貸款或者出售該房產(chǎn)，本次購房按照首套利率執(zhí)行，但是首付5成起。
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