大家好，我是船長(zhǎng)！上海昨天頒布了最新的落戶(hù)政策（點(diǎn)擊了解詳情），根據(jù)政策內(nèi)容，很多人就推算，復(fù)旦交大同濟(jì)以及華師大的本科生可以直接辦上海戶(hù)口了！

　　一石激起千層浪，大家都在討論上海的房?jī)r(jià)是不是又要漲了啊？為什么這么說(shuō)呢？昨天船長(zhǎng)發(fā)了篇微頭條就說(shuō)了，有人測(cè)算，每年全國(guó)985博士碩士畢業(yè)生以及復(fù)旦交大同濟(jì)華師大的本科畢業(yè)生加起來(lái)差不多40多萬(wàn)，就算按照10%的比例來(lái)推算的話(huà)，也有4、5萬(wàn)的新增落戶(hù)人口進(jìn)入上海；對(duì)這批人而言，買(mǎi)房是就是剛需。而上海每年二手房的成交量也就在20來(lái)萬(wàn)，25%的需求增長(zhǎng)對(duì)市場(chǎng)的影響將會(huì)是巨大的。

　　其實(shí)，不光是最新的落戶(hù)政策，昨天船長(zhǎng)還在抖音上看到說(shuō)，最近留學(xué)行業(yè)也發(fā)生了一些變化，因?yàn)樯虾?duì)于全球名校的留學(xué)生回國(guó)工作有特別的落戶(hù)政策，而教育部最近也發(fā)文說(shuō)要取消留學(xué)生回國(guó)證明，所以就有不少家長(zhǎng)和學(xué)生現(xiàn)在就準(zhǔn)備申請(qǐng)海外名校；而現(xiàn)在申請(qǐng)海外名校有不少好處：

　　1，相對(duì)更容易申請(qǐng)，而且條件更好，因?yàn)樯暾?qǐng)數(shù)量在減少；

　　2，學(xué)費(fèi)比以前更低，很多海外大學(xué)目前都招不到人；

　　3，最后一點(diǎn)很關(guān)鍵，現(xiàn)在很多海外名校可以線(xiàn)上上課，不用出國(guó)，拿個(gè)畢業(yè)證就可以算作海外名校畢業(yè)了！

　　所以我之前在一些視頻里面就提到了，上海作為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)、金融中心，對(duì)于人才的吸引力本來(lái)就很巨大了；而且，上海的醫(yī)療、教育資源也是在全國(guó)排名前兩位的；現(xiàn)在最新的落戶(hù)政策一出，就把前幾年落后其他省份城市的人才戰(zhàn)的頹勢(shì)，一下子又扳回來(lái)了！

　　所以。你覺(jué)得上海的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲呢？

　　今天我們就看看復(fù)旦大學(xué)附近有那幾套法拍房。

　　關(guān)于這些房源的分析，我在周五、周六會(huì)發(fā)視頻進(jìn)行講解，有興趣的同學(xué)們可以先關(guān)注起來(lái)。