來(lái)上海這座魔都有沒有想過(guò)在這定居？想要快速定居人才落戶可不可行？有句話說(shuō)“落戶一時(shí)爽，過(guò)后卻猶如火葬場(chǎng)”。在沒有落戶之前，很多人都搶著去辦理上海落戶手續(xù)，真的落戶成功后有的人卻很后悔。

　　也許會(huì)有人問(wèn)：“此話怎樣？”事情是這樣的：

　　一對(duì)18年前就來(lái)到上海的夫妻，本計(jì)劃懷孕生子落戶，在落戶后就打算買房，但現(xiàn)在上海二手房貸款遇到了“三價(jià)就低”的政策（意指三價(jià)合一取最低），結(jié)果理想很飽滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，計(jì)劃趕不上變化，在全國(guó)各地買房主要有過(guò)貸款記錄，就算是還清貸款，在上海買房也不是首套。這樣一來(lái)，如果購(gòu)買非普通自住房，貸款首付比例就不能低于70%（總價(jià)大于230萬(wàn)）。購(gòu)買普通自住房首付比例不得低于50%，而且還要分地區(qū)，也就是位置好與不好的關(guān)系。

　　到頭來(lái)，普通家庭在上海買房談何容易？眼下只能將別地區(qū)的房子賣掉，然后籌齊首付，如果按照250萬(wàn)來(lái)算，那么就需要115萬(wàn)+20萬(wàn)的差價(jià)?！叭齼r(jià)就低”政策一簇，不僅戶口沒下落，就論買房這一件事就挺頭大。

　　也有人會(huì)問(wèn)為什么不考慮新房？

　　買新房涉及到積分問(wèn)題，而且價(jià)格普遍都不便宜，兩百多萬(wàn)的預(yù)算，如果不是在北上廣深這些區(qū)域，能夠買很大的房子了，而不是只能在上海選擇50-60平米的郊區(qū)房。

　　論上海落戶與買房有沒有確切的關(guān)系？?jī)烧哂嘘P(guān)，又不相關(guān)。

　　上海落戶可以通過(guò)居轉(zhuǎn)戶、人才引進(jìn)落戶、特殊人才等方式申請(qǐng)。在上海買房，如果是非上海戶口就必須以家庭形式進(jìn)行購(gòu)買，單身人士是無(wú)法買的。其次，社保在62個(gè)月內(nèi)要交滿60個(gè)月，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是結(jié)婚后繳滿5年的上海社保，才能在上海買房。也有另外的解決方案，除非兩個(gè)人有一個(gè)人有上海戶口，那么這些都將不受限制。

　　上面這則案例，其實(shí)小編能夠理解他們的想法，因?yàn)槭窍嚷鋺粼儋I房這種情況，都已經(jīng)在上海落戶了肯定希望有一個(gè)固定的住所，但是同樣的價(jià)格在別處能夠買間大房子，在上海一家人只能蝸居在小房子里，并且還要背負(fù)貸款買房，不僅是心理還是身心都很不平衡。對(duì)于沒有上海戶口也沒有上海房產(chǎn)的那些群體來(lái)說(shuō)，而上海房產(chǎn)與上海戶口沒有必要的聯(lián)系，上海沒有購(gòu)房落戶的政策，有房也不一定能落戶，對(duì)于引進(jìn)類的道，沒有上海房產(chǎn)到時(shí)可以申請(qǐng)社區(qū)公共戶，若后期想要社區(qū)公戶轉(zhuǎn)家庭戶屬于市內(nèi)戶口遷移，手續(xù)很簡(jiǎn)單，只要有房產(chǎn)證與戶口卡就能夠辦理。

　　更多疑問(wèn)，歡迎關(guān)注。上海落戶、學(xué)歷提升、職稱、教育升學(xué)問(wèn)題不是難題。