如果你想在上海長(zhǎng)期發(fā)展，處處都需要上海居住證來(lái)“幫忙”！特別是孩子在上海上學(xué)，上海居住證是必要條件之一，如果你還不知道如何辦理上海居住證，趕快來(lái)看看上海居住證辦理最新流程！

　　2020年上海居住證辦理新規(guī)定

　　1.要注意的是設(shè)定了期限要求:對(duì)同一房屋或部位出租的，規(guī)定備案間隔不少于6個(gè)月，并且備案的最長(zhǎng)有效期不超過(guò)3年。

　　2.新規(guī)不僅僅增加了街道受理中心的住房租賃網(wǎng)簽服務(wù)，并且租賃服務(wù)中心也可以為居民提供網(wǎng)簽和備案服務(wù)。

　　3.網(wǎng)簽后，符合備案條件的，由上述單位直接打印備案通知書。其中，公共租賃住房、廉租房實(shí)物配租房源分別由公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)和住房保障機(jī)構(gòu)單獨(dú)實(shí)施網(wǎng)簽、備案。

　　哪些房子不能辦理上海居住證？

　　友情提示：不是所有的房子都可以辦理居住證

　　1.二房東絕大多數(shù)不可以

　　2.酒店式公寓不可以

　　3.集中式長(zhǎng)租公寓不可以

　　4.商住小區(qū)不可以

　　為確保萬(wàn)無(wú)一失，請(qǐng)選擇居民小區(qū)的房子，請(qǐng)和房東溝通好是否會(huì)陪同辦理上海居住證。

　　辦理房屋租賃網(wǎng)簽+備案所需材料

　　最讓人開(kāi)心的是辦房屋租賃合同登記備案證明可以網(wǎng)簽、備案一趟搞定！2020年辦理上海居住證再也不用跑來(lái)跑去。

　　房東出示：

　　1、產(chǎn)權(quán)證原件

　　2、所有產(chǎn)權(quán)人身份證明，產(chǎn)權(quán)人未全部到場(chǎng)的，提交委托書原件、未到場(chǎng)人身份證明復(fù)印件及到場(chǎng)人身份證明原件。

　　房客出示：

　　1、所有承租人身份證明，承租人未全部到場(chǎng)的，提交未到場(chǎng)人身份證明復(fù)印件及到場(chǎng)人身份證明原件。

　　身份證明要求：

　　1、中國(guó)公民：有效身份證軍官證中國(guó)護(hù)照

　　2、港澳特別行政區(qū)居民：有效港澳身份證來(lái)往內(nèi)地通行證;臺(tái)灣居民：有效來(lái)往大陸通行證旅行證

　　3、外國(guó)自然人：有效護(hù)照及有資質(zhì)翻譯公司提供的中文譯本。

　　4、未成年人：戶口簿(未申報(bào)戶口提供出生證明復(fù)印件)

　　5、無(wú)民事行為能力人：另提供監(jiān)護(hù)人證明復(fù)印件

　　上海居住證辦理3個(gè)重要文件保留好

　　1.網(wǎng)簽之后的《住房租賃合同網(wǎng)簽回執(zhí)單》；

　　2.居住租賃備案之后的《登記備案通知書》；

　　3.居住證登記之后的《居住登記憑證》。

　　上海居住證辦理流程

　　第一步：居委會(huì)做人口信息登記

　　第二步：房地產(chǎn)交易中心或社區(qū)服務(wù)中心辦理網(wǎng)簽+備案

　　第三步：社區(qū)服務(wù)中心辦理居住登記

　　第四步：社區(qū)服務(wù)中心領(lǐng)取上海居住證

　　已經(jīng)辦理上海居住證的朋友，可以著手準(zhǔn)備申請(qǐng)上海居住證積分。很多家長(zhǎng)為了自己的孩子能在上海讀書，就辦理了上海居住證。只有上海居住證是不能在上海參加中高考的，需要上海居住證積分滿120分哦。

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