剛剛過去的2021年，是上海歷史上絕對的落戶「大」年

　　這個「大」該怎么理解

　　2021年，上海落戶了人，這個數(shù)字差不多是2020年的2倍還多

　　數(shù)據(jù)?上海人社局

　　看上去只是比上一年份多出了倍數(shù)關系

　　但其實我們對比過去8年落戶數(shù)據(jù)，會發(fā)現(xiàn)這個數(shù)據(jù)不只是多，而是激增

　　數(shù)據(jù)?上海人社局

　　不僅僅是2020年的2倍，還是2019年3倍+，2018年的3.5倍+，2017年4.3倍+...是2014年的整7倍多

　　你把2018年、2019年、2020年，3年加一起差不多就是2021年的量

　　就大到這個程度

　　漸漸的我們還發(fā)現(xiàn)一些更有意思的事

　?。?strong>真叫盧俊

　　認認真真聊地產(chǎn)，實實在在談買房。

　　2021年，上海人才引進最狠的一年

　　這個數(shù)字，還值得再拆分下

　　因為上海落戶方式主要分兩個方向：居轉戶&人才引進

　　如果說居轉戶是拼居住年限+積分+中/高級職稱的時間戰(zhàn)，那人才引進落戶就是拼行業(yè)+企業(yè)+社保繳納基數(shù)的陣地戰(zhàn)

　　所以今天更有討論意義的不是居轉戶，而是人才引進落戶

　　這是上海用最真實的肢體語言告訴你：我想要什么

　　在現(xiàn)在可考落戶數(shù)據(jù)中，每年人才引進人數(shù)都比居轉戶差一截，差不多30%左右

　　數(shù)據(jù)?上海居住證積分落戶指導

　　但2021年幾乎趕平

　　我們算了下過去8年這兩種落戶方式的增長率

　　不同于以往年份，2021年人才引進落戶人數(shù)增了171%

　　數(shù)據(jù)整理?上海居住證積分落戶指導

　　這個數(shù)字，居轉戶也是望塵莫及

　　也只有這樣的激增，我們才能看到2021年上海人才引進落戶數(shù)是2020年2.7倍，是2017年-2020年的5年之和

　　這個數(shù)字也讓正在落筆的我都在納悶這是不是我離落戶上海機會最近的一次

　　可惜我多慮了

　　人才引進落戶的都是什么人

　　每月上海市人社局都會公布當月上海落戶名單，大概長這樣

　　圖片?

　　有公司名稱、落戶人姓名、配偶姓名等等，如果統(tǒng)計下這些公司信息我們可以得到一些很有意思的訊息

　　比如2021年上海市人才引進落戶數(shù)量top10的公司都有哪些

　　數(shù)據(jù)整理?身份規(guī)劃

　　排名第一的上海尋夢信息技術有限公司，其實就是拼多多

　　誰能想到這么夢幻的名字背后是如此接地氣的拼多多，更加沒有想到的是ta竟然在2021年成為上海人才引進落戶最多的公司

　　排第三的漢海信息技術，是美團、大眾點評

　　這top10榜單里我們看到，4家互聯(lián)網(wǎng)科技公司、3家制造業(yè)企業(yè)、1家通訊科技公司、1家新能源制造業(yè)、1家生物醫(yī)藥企業(yè)

　　總體來說，還是偏向互聯(lián)網(wǎng)、IT行業(yè)

　　如果10個數(shù)據(jù)樣本還比較少，那我們看看top100又會告訴我們什么

　　我們找到這些TOP100數(shù)據(jù)，然后對應其在“企查查”中的行業(yè)大類進行歸類

　　數(shù)據(jù)整理?身份規(guī)劃

　　這些落戶人群來自各行各業(yè)，人物畫像很不一樣，但其實又是那么幾類人

　　整體來看，落戶人數(shù)TOP100的公司，主要集中IT/互聯(lián)網(wǎng)、制造業(yè)、服務業(yè)、金融、生物醫(yī)藥、運輸業(yè)

　　當然，這里面也會有細微差別

　　TOP100里面，36%的落戶公司來自IT/互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)

　　而且這種行業(yè)算是落戶神仙行業(yè)，36%的公司承擔了44%落戶人數(shù)，落戶概率會比其他類型公司更高

　　服務行業(yè)囊括了商務、居民、租賃服務，所以金融行業(yè)排名應該和服務業(yè)之上

　　重點看下排名前3的行業(yè)分別是什么：IT/互聯(lián)網(wǎng)、制造業(yè)、金融業(yè)

　　也就是說，這3個行業(yè)的公司，在上海更加容易落戶，更直白些說上海正在熱烈歡迎這些行業(yè)的人才落戶上海

　　而這三個產(chǎn)業(yè)，也是上海十四五規(guī)劃中高頻出現(xiàn)的詞

　　截圖?上海發(fā)改委《上海十四五規(guī)劃》圖解

　　而且落戶瞄準的也很精準

　　比如國家十四五戰(zhàn)略中關于我國被掐脖子芯片行業(yè)，這也是張江未來發(fā)展的重中之重

　　于是在2021年落戶人員中，從設計芯片的展訊、到芯片制作的中芯國際，圍繞芯片一整條產(chǎn)業(yè)鏈，無論是落戶企業(yè)數(shù)量占比、落戶人數(shù)占比都非常高

　　這些落戶神仙公司所在的行業(yè)，也似乎正在告訴我們上海最誠實的身體語言

　　而且這件事會可持續(xù)的出現(xiàn)在過去和未來

　　這兩年，落戶正在有體感的放松

　　攤開全年數(shù)據(jù)來看，除了年初3個月（春節(jié)嘛），其他月份都是普漲

　　2021年6月的時候，半年的落戶人數(shù)就已經(jīng)趕超2020年全年的量

　　數(shù)據(jù)?上海居住證積分落戶指導

　　值得注意的一個小動作是，從2021年1月開始，每個月上海人社局對落戶都公示2次，落戶數(shù)據(jù)還未激增的時候，落戶量大這件事已經(jīng)有所跡象

　　也就是說2021年的落戶大年并不是偶然

　　居轉戶&人才引進都是如此

　　?臨港是最先放開落戶的地方，居轉戶年限從7年縮短到5年，核心人才更是直接縮短到3年

　　?張江也是，對張江科學城用人單位引進的人才，落戶政策改為居轉戶年限由7年縮短為5年，重點產(chǎn)業(yè)的骨干人才，由7年縮短為3年

　　?金山、奉賢，都有不同程度的人才落戶放松

　　這背后都是分地域、有層次的在放松，更是對各區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持

　　學歷落戶也在一步步放開

　　從2020年9月開始，繼北大、清華可以直接落戶之后，上海又新增了上海交大、復旦、同濟、華師大4所院校

　　我同事微笑向暖做過一項統(tǒng)計，這些學校每年本科畢業(yè)人數(shù)在1.3-1.5萬人左右，而且后續(xù)看來，學歷這一項還在持續(xù)放松

　　3個月前的五個新城落戶條件中，更是不看學校，只要是研究生學歷

　　然后在五大新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)，畢業(yè)就可以直接落戶

　　落戶細則也在一點點放松

　　以前我們采訪過一家國企單位的外來留學人員，她并不喜歡當時國企的那份工作

　　留在那的理由就是，留學回來第一份工作必須在上海，而且必須是留學回來1年內就業(yè)，現(xiàn)在這條細則就放松了

　　?2020年11月，上海取消了留學人員首份工作必須在上海的限制，只要回國后2年內到上海工作，符合其他條件即可落戶

　　類似這樣的細節(jié)還不少

　　?2020年11月將原來可以直接落戶的11類人才具體分化為18類，不僅看重技能人才，更是對有貢獻的個體敞開大門

　　?2020年12月，由必須連續(xù)4年36個月滿足2倍社保改為了累計計算等等等等

　　方方面面你都能看到上海這兩年落戶政策在松動，而且2022年更是如此

　　在上面這些松動的基礎上，不要忘了，張江、臨港等地落戶年限縮短，2021年只是開始，接下來才開始發(fā)酵

　　包括2021年11月，研究生畢業(yè)落戶五個新城的政策，這些落戶數(shù)據(jù)通通都會計入眼下這個2022年

　　所以說落戶大年這件事，發(fā)生在了2021年，也會很大概率的延續(xù)到2022年

　　而這又意味著什么

　　有一點無需藏著掖著，這兩年上海戶口正在變的沒那么高不可攀，也沒那么矜貴

　　戶口依然意味購房資格和教育資源

　　但是這些也真的有弱化，市場逐步趨穩(wěn)，房住不炒的理念從土地端滲透到信貸、新房、二手房

　　多了購房資格之后，核驗價后的房子你能不能買的起，等在后面的房產(chǎn)稅又意味什么，這些都讓原本的答案變得有些猶豫

　　原本牢牢綁定的教育資源，正在發(fā)生微妙改變

　　學區(qū)概念正在變淡，小學、初中之間的距離正在被填補，就連高考條件也規(guī)定非上海戶口可以怎樣參加上海高考

　　?符合《上海市教育委員會關于做好2021年上海市普通高?？荚囌猩鷪竺ぷ鞯耐ㄖ罚涛瘜W〔2020〕44號）規(guī)定的非上海市戶籍考生

　　?考生為積分達到標準分值的《上海市居住證》持證人的同住子女，且在本市參加中考或父母一方連續(xù)持有《上海市居住證》滿3年，同時須本市高中階段學校畢業(yè)

　　所以落戶放松的背后，我們可以看到什么

　　戶口，綁定的社會資源正在弱化，城市資源正在逐漸扁平化，沒戶口也不差，城市資源踮踮腳也能夠的著

　　而戶口的另一面正在被強化，就是全新的資源綁定，而這點更多是站在城市角度對自己說的

　　落戶放開的地方，都是城市正在著重發(fā)展的區(qū)域，臨港、金山、奉賢，落戶鼓勵的行業(yè)，都是城市正在發(fā)力的行業(yè)，半導體、互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟

　　為什么地域、產(chǎn)業(yè)、學歷各條線落戶門檻在放松，為什么李佳琦、楊超越可以落戶上海

　　本質上，我們要看到上海正在經(jīng)歷的變化

　　就是在全國各地推動新經(jīng)濟的時候，我們需要新經(jīng)濟人才

　　我們不管你說的新經(jīng)濟是互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟還是數(shù)字經(jīng)濟還是其他，但凡對未來經(jīng)濟發(fā)展驅動力的新探索，都是我們需要前往的地方

　　其實對于一個城市來說

　　生育率降低、人口老齡化都是必然，但同時，超級大都市的形成也是不可逆的

　　上海正是這個超級大都市，他對長三角流域有著強大的人口虹吸能力

　　而他重點的產(chǎn)業(yè)布局、人才引進，對周邊產(chǎn)業(yè)的輻射，以及產(chǎn)業(yè)再帶動其他相關人口來滬，正在為我們描摹一個未來的上海