“新房簽約起五年內(nèi)限售”讓上海加入了“限售城市”之列，很多人直呼重磅，但相比前天的人才政策而言，顯然意義不夠深遠(yuǎn)。

　　眾所周知，相較同為一線城市的廣深，上海的落戶難度要高的多。在上海落戶不僅僅是滬漂的夢(mèng)想，也是所有環(huán)滬城市外地人的夢(mèng)想。

　　而3月3日發(fā)布的《關(guān)于本市“十四五”加快推進(jìn)新城規(guī)劃建設(shè)工作的實(shí)施意見(jiàn)》，除了確定了上海的嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯（臨港）等5個(gè)新城，后續(xù)會(huì)陸續(xù)出臺(tái)跟中心城區(qū)差異化的住房、土地政策外，更重要的是即日起開(kāi)始放寬落戶條件！直線拉低了落戶上海的門(mén)檻。

　　具體的落戶政策如下：

　　1、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)單位人才“居轉(zhuǎn)戶”年限由7年縮短為5年。

　　2、市居住證持證人在新城工作并居住的，予以專(zhuān)項(xiàng)，每年積2分。

　　3、重點(diǎn)單位引進(jìn)留學(xué)人員，只需六個(gè)月社保即可落戶。

　　那么上海為何會(huì)做出此番動(dòng)作？和北京廣州深圳一樣，上海的市中心，屬于典型的已完成開(kāi)發(fā)區(qū)域，基本沒(méi)有太多可開(kāi)發(fā)的土地資源，后續(xù)的城市動(dòng)能和城鎮(zhèn)化主要就是外圍這幾個(gè)土地資源豐富，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好，招商能力強(qiáng)的新城。

　　zy：上海灘快扛不住了，被壓塌

　　an沒(méi)空陪你瘋：將來(lái)窮人進(jìn)城，富人返鄉(xiāng)

　　我們都是自己喜歡：什么大上海，連外牌也進(jìn)不了，還談什么海量？

　　夏100:還是要看后續(xù)的政策措施，自貿(mào)新片區(qū)到現(xiàn)在也沒(méi)看出什么變化

　　坐禪聽(tīng)雨：很正常，稀缺資源貴點(diǎn)在情理之中，都能住進(jìn)上海了，對(duì)上海傷害就太大了

　　房子，是構(gòu)成人們的安全需求必不可少的物質(zhì)基礎(chǔ)，可日益高漲的房?jī)r(jià)，讓“買(mǎi)房難”成了無(wú)數(shù)人心中的一根刺。

　　3月2日，中國(guó)人民銀行黨委書(shū)記、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)主席郭樹(shù)清在國(guó)務(wù)院新聞辦發(fā)布會(huì)上就房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)問(wèn)題發(fā)表看法：炒作沒(méi)有益處，保障才是根本，要想方設(shè)法消除人們的“住房焦慮”，為高質(zhì)量發(fā)展注入清新之風(fēng)。

　　從長(zhǎng)周期來(lái)看，我國(guó)住房制度改革有成績(jī)，也有教訓(xùn)。住房商品化、市場(chǎng)化有助于解決涉及住房的各類(lèi)資源的配置矛盾，但也催生了資本為王、囤地囤房、機(jī)構(gòu)性炒作房?jī)r(jià)等負(fù)面問(wèn)題。

　　“很多人買(mǎi)房子不是為了居住?！?/strong>郭樹(shù)清此次對(duì)房地產(chǎn)亂象發(fā)聲很直白，他既批評(píng)了一部分人“買(mǎi)房博價(jià)差”的動(dòng)機(jī)，也預(yù)言了房地產(chǎn)市場(chǎng)可能因供需失衡出現(xiàn)調(diào)整的前景，表達(dá)了對(duì)經(jīng)濟(jì)生活發(fā)生大的混亂的擔(dān)憂。