△深圳住建局官網(wǎng)截圖

　　深圳樓市傳來新消息！

　　近日，深圳發(fā)布

　　公租房、人才住房和安居型商品房

　　三個管理辦法征求意見稿

　　三個意見稿提出

　　針對深圳戶籍中等偏下及低收入居民，租金是同區(qū)域同類型市場租金的30%左右；

　　達到在深圳交10年社保等條件，房價是同區(qū)域同類型市場商品房售價的50%左右；

　　深圳戶籍或持有效居住證的各類人才，符合相關條件，房價是同區(qū)域同類型市場商品房售價的50%左右。

　　一張圖了解重要內(nèi)容

　　來源：@人民日報

　　蘇州：買房最高優(yōu)惠30%！

　　4月23日，蘇州吳中區(qū)政府網(wǎng)發(fā)布消息稱，《吳中經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)優(yōu)購房銷售管理實施辦法（試行）》正式出臺。

　　根據(jù)規(guī)定，蘇州吳中區(qū)每年提供一定數(shù)量房源，面向優(yōu)質(zhì)高科技企業(yè)和高層次人才定向優(yōu)惠出售；符合購房條件的企業(yè)或個人經(jīng)認定后給予優(yōu)購房實際銷售價格20%-30%不等的折扣獎勵。

　　能夠享受30%優(yōu)惠的人才包括，諾貝爾獎獲得者、國家最高科學技術獎獲得者、中國科學院院士、中國工程院院士、發(fā)達國家權威學術機構(gòu)會員等。

　　據(jù)悉，目前首批房源位于太湖新城板塊，預計于2019年下半年正式推出。據(jù)查詢，該板塊房價集中在-元/平方米不等。

　　據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉統(tǒng)計，截止日前，在2019年發(fā)布各種人才引進與落戶等政策的城市已經(jīng)超過60個，特別是二三線城市，發(fā)布人才落戶、補貼購房等政策較多。

　　寧波：購房補貼最高60萬

　　4月21日，寧波市發(fā)布了最新的人才政策解讀。涉及高層次人才、基礎人才、應屆本科生和碩士研究生、青年精英人才、青年留學歸國人才這五大類人才，分別給予不同程度的購房補貼或安家補助。

　　其中，高層次人才不僅發(fā)放15-800萬元的安家補助，對于自引進之日起3年內(nèi)，在寧波首次購買家庭唯一住房的各類人才，還給予購房總額20%，最高20-60萬元的購房補貼。

　　對新引進的應屆本科生和碩士研究生，取得畢業(yè)證書一年內(nèi)來寧波就業(yè)，且畢業(yè)之日起18個月內(nèi)在寧波連續(xù)繳納社保滿6個月、未在寧波購買住房的，一次性分別給予1萬元、3萬元生活安居補助。

　　中原地產(chǎn)分析師盧文曦表示，寧波是重要的港口城市，同時正在向智能制造、數(shù)字經(jīng)濟和智慧產(chǎn)業(yè)等新經(jīng)濟為主導的方向發(fā)展，產(chǎn)業(yè)的升級對各類人才的需求也更加全面，優(yōu)惠買房這種優(yōu)惠的條件非常吸引人。

　　多地政策為吸引人才，留住人才

　　今年4月8日，國家發(fā)展改革委印發(fā)了《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》（下稱《任務》）。繼續(xù)加大戶籍制度改革力度，在此前城區(qū)常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮(zhèn)已陸續(xù)取消落戶限制的基礎上，城區(qū)常住人口100萬~300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區(qū)常住人口300萬~500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，并全面取消重點群體落戶限制。超大特大城市要調(diào)整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規(guī)模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數(shù)占主要比例。

　　專家認為，二線城市全面放開落戶限制，對加快新型城鎮(zhèn)化具有重要意義。在京滬等超大城市控制人口規(guī)模、中小城市吸引力又不夠的情況下，二線城市將成為落戶的重要方向。

　　張大偉對媒體分析稱，各地發(fā)布的各種人才政策、人才購房補貼等一方面有利于經(jīng)濟發(fā)展，很大程度上也推動了房地產(chǎn)市場的需求。但是，吸引人才的目的是發(fā)展產(chǎn)業(yè)而不應該是發(fā)展房地產(chǎn)。未來能否留住人才也肯定是產(chǎn)業(yè)而不是買一套房。因此，二三線城市未來要吸引人才留住人才，最關鍵還是要有相應的產(chǎn)業(yè)。

　　注：本文內(nèi)容根據(jù)深圳住建局官網(wǎng)、人民日報

　　文章轉(zhuǎn)自：第一財經(jīng)