一、修訂背景

為貫徹落實(shí)中央、省委人才工作會(huì)議精神，深入推進(jìn)人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，建設(shè)高水平人才高地創(chuàng)新高地，支持高層次人才解決住房問題，積極發(fā)揮住房公積金住房保障作用，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。

二、主要內(nèi)容

（一）繳存

1、繳存單位如何為高層次人才開設(shè)、轉(zhuǎn)移住房公積金賬戶？

高層次人才（包括港澳臺(tái)及外籍高層次人才）辦理住房公積金賬戶開設(shè)、轉(zhuǎn)移，可按照我市繳存職工辦理住房公積金開設(shè)、轉(zhuǎn)移相關(guān)規(guī)定辦理，具體可參照“個(gè)人賬戶設(shè)立業(yè)務(wù)”以及“同城轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)”或“異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)”的辦事指南申報(bào)。

（二）提取

1、如何理解“高層次人才購(gòu)買自住住房提取住房公積金的，可間隔6個(gè)月提取一次”？

我市繳存職工辦理購(gòu)買自住住房提取業(yè)務(wù)，如有購(gòu)房貸款且未還清，提取時(shí)間間隔不少于半年，如無(wú)購(gòu)房貸款或貸款已還清，提取時(shí)間間隔不少于一年。高層次人才購(gòu)買自住住房提取住房公積金，無(wú)論是否有購(gòu)房貸款，均可享受不少于半年的提取時(shí)間間隔。

2、高層次人才有出國(guó)（境）定居等情形的，如何辦理住房公積金注銷提??？

高層次人才有出國(guó)或赴港澳臺(tái)定居等情形的，可按我市辦理出境定居提取業(yè)務(wù)相關(guān)規(guī)定辦理注銷提取，具體可參照“出境定居提取業(yè)務(wù)”的辦事指南申報(bào)。

3、如何理解“高層次人才租住商品住房提取住房公積金的最高可提取額度為公積金中心向社會(huì)公布當(dāng)年度最高可提取額度的3倍?！?/p> 　　

公積金中心根據(jù)市住建部門公布的數(shù)據(jù)，每年核定租住商品住房最高提取額度，如2022年度（2022年7月1日至2023年6月30日）租住商品住房最高可提取額度為7900元，高層次人才2022年度申報(bào)租住商品住房最高可提取額度則為元（7900元×3）。

4、高層次人才申報(bào)租住商品住房提取是否均能提取最高可提取額度？

不一定。可提取額度也取決于提取人賬戶余額，另外每次提取后個(gè)人住房公積金賬戶余額不少于500元。如提取人賬戶余額為元，則可提取額度為元（-500）。

5、高層次人才辦理提取業(yè)務(wù)需要哪些資料？

除按照“購(gòu)買自住住房提取業(yè)務(wù)”、“租房提取業(yè)務(wù)”等辦事指南提供申請(qǐng)材料外，還需出示佛山市《優(yōu)粵佛山卡人才信息表》（該表可通過(guò)公積金中心網(wǎng)站或“佛山公積金”左邊微信公眾號(hào)右邊進(jìn)行線上登記）。

（三）貸款

1、高層次人才購(gòu)買佛山市家庭首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高可貸額度多少萬(wàn)元？

高層次人才在符合佛山市公積金貸款政策相關(guān)規(guī)定的前提下，購(gòu)買佛山市家庭首套普通住房，申請(qǐng)住房公積金貸款的，可享受一次以下住房公積金貸款支持政策。

⑴優(yōu)粵佛山卡A卡持卡人，住房公積金貸款額度提高到個(gè)人最高100萬(wàn)元。

⑵優(yōu)粵佛山卡B卡持卡人，住房公積金貸款額度提高到個(gè)人最高80萬(wàn)元。

⑶具有博士學(xué)位或副高專業(yè)技術(shù)職稱的優(yōu)粵佛山卡持卡人，住房公積金貸款額度提高到個(gè)人最高60萬(wàn)元。

夫妻雙方均屬高層次人才，貸款額度可按上述標(biāo)準(zhǔn)累計(jì)，即貸款額度最高200萬(wàn)元。

貸款額度的核定根據(jù)借款人還款能力、債務(wù)、房?jī)r(jià)等因素確定。

2、高層次人才向受委托銀行申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可享受什么優(yōu)惠服務(wù)？

高層次人才申請(qǐng)住房公積金貸款的，可享受公積金中心于各受委托銀行設(shè)立的高層次人才住房公積金貸款專線服務(wù)。

3、高層次人才和共有產(chǎn)權(quán)人同時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款的，是否需要輪候放款？

高層次人才申請(qǐng)住房公積金貸款的，可享受優(yōu)先放款；同一住房的共同申請(qǐng)人，可同時(shí)放款。

4、本辦法所稱的“佛山市家庭首套住房”如何認(rèn)定？

以家庭為單位（家庭成員范圍包括借款人、配偶及未成年子女），依據(jù)家庭成員房屋交易記錄、房屋權(quán)屬登記記錄《佛山市個(gè)人住房查詢結(jié)果》審核認(rèn)定。查詢結(jié)果為0或1套，且其中1套為本次申請(qǐng)貸款的住房，應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的購(gòu)房合同備案信息或房屋權(quán)屬登記信息憑證核實(shí)處理。上述資料需在購(gòu)房合同網(wǎng)簽后出具，并在出具之日起1個(gè)月內(nèi)提供審核。

5、高層次人才申請(qǐng)住房公積金貸款的辦理程序？

高層次人才向受委托銀行申請(qǐng)時(shí)，除按照“辦理住房公積金住房抵押貸款手續(xù)須知”辦事指南提供申請(qǐng)材料外，還需提供佛山市《優(yōu)粵佛山卡人才信息表》（該表可通過(guò)公積金中心網(wǎng)站或“佛山公積金”左邊微信公眾號(hào)右邊進(jìn)行線上登記）。

佛山市住房公積金管理中心

2022年8月12日

佛山市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)《佛山市高層次人才住房公積金支持政策管理辦法》的通知

《佛山市高層次人才住房公積金支持政策管理辦法》政策解讀（視頻）